Chianti Stone Farmhouse near Barberino Val d'Elsa is located in a beautiful panoramic position surrounded by the Chianti countryside.
The property offers spectacular 360° views and consists of
a charming stone farmhouse with a characteristic medieval tower, swimming pool, and large exclusive garden with a small olive grove.
It is accessed via an excellent 600-meter gravel road surrounded by olive groves and vineyards.
The property was renovated in 2001, has a total surface of about 500 square meters on 3 levels.
On the ground floor, there is a large entrance hall characterized by arched windows and an ancient and functioning wood-burning oven, a central hallway allows access into the kitchen/dining area, the study and a double bedroom with bathroom; this level is completed by a further living area with sofas and a bathroom which can be accessed both internally from the kitchen by going down a few steps and from the panoramic garden.
In the entrance hall, there is the connection both to the large stone cellar area with an underground room dug into the rock and to the internal staircase that allows reaching the first floor featuring 4 bedrooms all with private bathrooms.
The property includes an apartment with an independent entrance located inside the characteristic medieval tower; this unit of about 100 square meters is disposed on two levels and consists of the entrance room with storage, the kitchen-dining area, two bedrooms, and a bathroom.
The land is about 8000 square meters with 100 olive trees and a private swimming pool (14x5mt) from which you can enjoy wonderful views of the landscape of the Chianti hills.
The position is very panoramic, it is assumed that the medieval tower was a sighting point between the Florentine and Sienese territories; the location is not isolated, the main services are in Barberino Val d'Elsa which is about 4 km away, or in Poggibonsi which is about 8 km away.
The main distances are Siena 35km, Florence 40 km, San Gimignano 18 km, you can get to the Chianti area in less than 1 hour.
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Nella bellissima campagna del Chianti Fiorentino, in splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo la vendita di un affascinante casale in pietra con caratteristica torre medievale, piscina e ampio giardino esclusivo con piccola oliveta.
Vi si accede attraverso un'ottima strada bianca di 600 metri circondata da oliveti e vigneti.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2001, ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadri disposta su 3 livelli.
Al piano terra vi è una grande sala d'ingresso caratterizzata da ampie finestre ad arco e un antico e funzionante forno a legna, un disimpegno centrale permette l'accesso nella zona cucina/pranzo, nello studio e in una camera doppia con bagno; completa questo livello un ulteriore zona giorno con divani e un bagno a cui vi si accede sia internamente dalla cucina scendendo alcuni gradini che dal giardino panoramico.
Dalla sala d'ingresso, vi è il collegamento sia all'ampia zona cantina in pietra con sottostante un locale interrato scavato nella roccia sia alla scala interna che permette di raggiungere il piano primo caratterizzato da 4 camere da letto tutte con bagno privato.
Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente posto all'interno della caratteristica torre medievale; questa unità di circa 100 mq si dispone su due livelli e complessivamente si compone da un ingresso, il ripostiglio, la zona cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno.
Il terreno è di circa 8.000 mq con 100 piante di olivo e piscina privata (14x5mt) da cui si gode di meravigliose viste sul paesaggio dei colli del Chianti.
La posizione è molto panoramica, si suppone che la torre abbia origini Longobarde e sia stata un punto di avvistamento tra il territorio fiorentino e quello senese; la posizione non è isolata, i principali servizi sono in Barberino Val d'Elsa che dista circa 4 km o in Poggibonsi che dista circa 8 km.
Le principali distanze sono: Siena 35km, Firenze 40 km, San Gimignano 18 km, tutta la zona del Chianti è raggiungibile in meno di un'ora in auto.
Classe Energetica: E EPI: 195,36 kwh/m2 anno
