Beautiful Tuscan estate with a carefully restored farmhouse surrounded by a magnificent setting of 13 hectares of gardens, olive groves and woods. The property is equipped with all comforts and stands out with a welcoming and familiar style, located in the heart of the renowned Chianti, in a dream setting set among green hills expertly cultivated in a fairy-tale atmosphere half an hour from the historic center of Florence .
Location
In the heart of Chianti with the main localities of the area within easy reach is the setting of this property. The rolling Tuscan hills covered with vineyards and olive trees cover this real estate property. The privileged position allows walking in the green to discover renowned wineries and farms as well as easily reaching nearby Siena or the main services offered by the town of Tavarnelle.
Description
The property of 980 square meters consists of a main villa and a farmhouse divided into 7 comfortable apartments with 1 to 4 rooms, with the characteristics of ancient Tuscan architecture, where terracotta stone and wood are harmoniously integrated with each other.
The main villa of about 300 square meters is on two levels. The ground floor houses two large living rooms, one with a large fireplace, kitchen, dining room, double bedroom, 2 bathrooms, laundry and storage room. On the first floor there are 3 more bedrooms, all with their own bathroom. In the basement of the villa, which is accessed from an external loggia, there is a large multipurpose room.
Outdoor spaces
The land of 13 hectares of gardens, olive groves and woods embellishes the residential and receptive part. There are large outdoor terraces with covered barbecue area with wood oven. A beautiful swimming pool is surrounded by centuries-old olive trees that guarantee privacy and total relaxation.
State and finishes
Entire property is in excellent condition. The structure has been recently renovated enhancing the typical Tuscan style using where possible the original materials such as terracotta and exposed beams.
Potential use
The property offers a good income opportunity for those wishing to invest in a well-established accommodation facility. Also convenient for those who want to buy a Tuscan farmhouse a short distance from the main tourist resorts of Chianti and make it their own private residence while fully enjoying the country life.
自动翻译所用的语言
Bellissima tenuta toscana con l’agriturismo accuratamente ristrutturato avvolto in una magnifica cornice di 13 ettari di giardini, uliveti e boschi. La proprietà è dotata di tutti i confort e si distingue con uno stile accogliente e famigliare, sorge nel cuore del rinomato Chianti, in uno scenario da sogno incastonato tra verdi colline sapientemente coltivate in un atmosfera da favola a mezz'ora dal centro storico di Firenze.
Location
Nel cuore del Chianti con le principali località della zona facilmente raggiungibili è lo scenario di questa proprietà. Le dolci colline toscane ricoperte di vigneti e olivi fanno da copertina a questa proprietà immobiliare. La posizione privilegiata permette passeggiare nel verde alla scoperta di rinomate cantine e fattorie oltre che il raggiungere con facilità la vicina Siena o i principali servizi offerti dal paese di Tavarnelle.
Descrizione
La proprietà di 980 mq è composta da una villa principale e una casa colonica suddivisa in 7 comodi appartamenti da 1 a 4 vani, con le caratteristiche dell'antica architettura toscana, dove pietra cotto e legno si integrano armoniosamente tra di loro.
La villa principale di circa 300 mq è disposta su due livelli. Il piano terra ospita due ampi soggiorni di cui uno con grande camino, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano ci sono altre 3 camere da letto, tutte con il proprio bagno. Al piano seminterrato della villa, a cui si accede da un loggiato esterno, si trova un ampio locale polivalente.
Spazi esterni
Il terreno di 13 ettari di giardini, uliveti e boschi impreziosisce la parte abitativa e recettiva. Sono presenti ampie terrazze esterne scoperte con zona barbecue coperta con forno a legna. Una bellissima piscina è circondata da ulivi secolari che garantiscono privacy e totale relax.
Stato e finiture
Intera proprietà si trova in ottime condizioni. La struttura è stata recentemente ristrutturata valorizzando il tipico stile toscano utilizzando laddove possibile i materiali originali come cotto e travi a vista.
Potenzialità D'uso
La proprietà offre una buona opportunità di reddito per chi desideri investire in una struttura ricettiva già ben avviata. Comodo anche per chi desideri acquistare un casale toscano a breve distanza dalle principali località turistiche del Chianti e farne la propria residenza privata godendo pienamente la vita di campagna.
Красивое тосканское поместье с тщательно отреставрированным фермерским домом, окруженное великолепным садом площадью 13 гектаров, оливковыми рощами и лесами. Этот загородный дом со всеми удобствами отличается гостеприимным и семейным стилем. Он расположен в самом сердце знаменитого Кьянти, в сказочной обстановке среди зеленых холмов, искусно выращенных в сказочной атмосфере, в получасе езды от исторического центра города Флоренции.
Месторасположение
Этот отель расположен в самом центре Кьянти, недалеко от основных достопримечательностей. Холмистые долины Тосканы, покрытые виноградниками и оливковыми деревьями, окружают эту недвижимость. Привилегированное положение позволяет гулять в зелени и открывать для себя известные винодельни и фермы, а также легко добраться до близлежащей Сиены или основных услуг, предлагаемых городом Таварнелле.
Описание и планировка
Жилой комплекс площадью 980 квадратных метров состоит из главной виллы и фермерского дома, разделенных на 7 комфортабельных апартаментов с 1/4 комнатами, с элементами древней тосканской архитектуры, где терракота и дерево гармонично сочетаются друг с другом.
Основная вилла площадью около 300 квадратных метра имеет два уровня. На первом этаже расположены две большие гостиные, одна с большим камином, кухня, столовая, спальня с двуспальной кроватью, 2 ванные комнаты, прачечная и кладовая. На втором этаже есть еще 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В цокольном этаже виллы, на который можно попасть с внешней лоджии, находится большое многофункциональное помещение.
Территория
Земля в 13 гектаров разделена на сады, оливковые рощи и леса и украшает жилую и гостиную часть. Есть большие открытые террасы с крытой площадкой для барбекю с дровяной печью. Красивый бассейн окружен вековыми оливковыми деревьями, которые гарантируют конфиденциальность и полное расслабление.
Состояние и отделочные материалы
Вся собственность находится в отличном состоянии. Здание было недавно отремонтировано в типичном тосканском стиле с использованием по возможности оригинальных материалов, таких как терракота и открытые балки.
Потенциальное использование
Недвижимость предлагает хорошую возможность получения дохода для тех, кто желает инвестировать в хорошо зарекомендовавший себя объект размещения. Также удобно для тех, кто хочет купить тосканский фермерский дом недалеко от основных туристических курортов Кьянти и сделать его своей частной резиденцией, в полной мере наслаждаясь загородной жизнью.
