Historic 15th-century villa on the hills of Bagno a Ripoli, Bigallo area, with panoramic views of Florence
Description
Perched on the hills of Bagno a Ripoli, in a dominant and panoramic position, this extraordinary 15th-century villa belonged to the historic Florentine family. The residence spans three levels and offers a harmonious layout of 8 rooms. On the ground floor, visitors are welcomed by an elegant lounge with a fireplace, accompanied by two bedrooms and a bathroom. The first floor hosts a spacious eat-in kitchen with a dining area and a bedroom with an en-suite bathroom. Heading to the top level through a suggestive loggia, access is granted to two large bedrooms and a third bathroom, in bright environments rich in historic charm.
External spaces
The villa is surrounded by a large garden and courtyard of over 1,000 sqm, ideal for enjoying nature and organizing social moments. The garden slopes down to a panoramic terrace with a unique view of Florence, Fiesole, and the Chianti hills. Olive trees, fruit plants, a charming dependance with a fireplace, and a large cellar, easily convertible into a tavern, complete the property.
Condition and finishes
The villa is in excellent condition. The interventions carried out over time have enhanced the original structure, highlighting battlements, rustication, and architectural spaces without altering its historic identity.
Usage potential
Ideal as a prestigious private residence, representative home, or charming investment, also suitable for hospitality purposes in compliance with current regulations.
Location
Located in the prestigious Bigallo area, just a few minutes from Florence, the property offers privacy, panoramic views, and tranquility, while remaining close to main services and the city center.
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Villa storica del XV secolo sulle colline di Bagno a Ripoli, zona Bigallo, con vista panoramica su Firenze
Descrizione
Adagiata sulle colline di Bagno a Ripoli, in posizione dominante e panoramica, questa straordinaria villa del XV secolo appartenne alla storica famiglia fiorentina. La residenza si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione armoniosa di 8 vani. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone con camino, affiancato da due camere e un bagno. Il primo piano ospita una spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e una camera con bagno. Salendo all’ultimo livello, attraverso una suggestiva loggia, si accede a due grandi camere e a un terzo bagno, in ambienti luminosi e ricchi di fascino storico.
Spazi esterni
La villa è circondata da un ampio giardino e resede di oltre 1.000 mq, ideale per vivere la natura e organizzare momenti conviviali. Il giardino degrada verso una terrazza panoramica con vista unica su Firenze, Fiesole e le colline del Chianti. Ulivi, piante da frutto, una graziosa dependance con camino e una grande cantina, facilmente trasformabile in taverna, completano la proprietà.
Stato e finiture
La villa si presenta in ottime condizioni. Gli interventi eseguiti nel tempo hanno valorizzato la struttura originaria, esaltando merli, bugnato e spazi architettonici senza alterarne l’identità storica.
Potenzialità d’uso
Ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o investimento di charme, anche con finalità ricettive nel rispetto delle normative vigenti.
Location
Situata nella prestigiosa zona del Bigallo, a pochi minuti da Firenze, la proprietà offre privacy, panorama e tranquillità, pur restando vicina ai principali servizi e al centro città.
Historische Villa aus dem 15. Jahrhundert auf den Hügeln von Bagno a Ripoli, Bigallo-Gebiet, mit Panoramaaussicht auf Florenz
Beschreibung
Auf den Hügeln von Bagno a Ripoli in einer dominanten und panoramischen Lage gelegen, gehörte diese außergewöhnliche Villa aus dem 15. Jahrhundert der berühmten florentinischen Familie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische Anordnung von 8 Räumen. Im Erdgeschoss werden die Besucher von einem eleganten Salon mit Kamin begrüßt, flankiert von zwei Schlafzimmern und einem Bad. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das oberste Stockwerk, zugänglich durch eine suggestive Loggia, führt zu zwei großen Schlafzimmern und einem dritten Bad, in hellen Umgebungen, die reich an historischem Charme sind.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem großen Garten und Hof von über 1000 m² umgeben, ideal für Naturerlebnisse und gesellige Zusammenkünfte. Der Garten fällt zu einer Panoramaterrasse ab, die einen einzigartigen Blick auf Florenz, Fiesole und die Chianti-Hügel bietet. Olivenbäume, Obstbäume, ein charmantes Nebengebäude mit Kamin und ein großer Weinkeller, leicht in eine Taverne umwandelbar, vervollständigen die Immobilie.
Zustand und Oberflächen
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die im Laufe der Zeit durchgeführten Maßnahmen haben die originale Struktur hervorgehoben, Zinnen, Rustikalisierungen und architektonische Räume betont, ohne die historische Identität zu verändern.
Nutzungspotenzial
Ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder Charm-Investment, auch geeignet für Beherbergungszwecke im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Lage
Gelegen im renommierten Bigallo-Gebiet, nur wenige Minuten von Florenz entfernt, bietet die Immobilie Privatsphäre, Panorama und Ruhe, bleibt aber in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und des Stadtzentrums.
Villa historique du XVe siècle sur les collines de Bagno a Ripoli, secteur Bigallo, avec vue panoramique sur Florence
Description
Perchée sur les collines de Bagno a Ripoli, en position dominante et panoramique, cette villa extraordinaire du XVe siècle appartenait à la famille florentine historique. La résidence s'étend sur trois niveaux et offre une disposition harmonieuse de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon élégant avec cheminée accueille les visiteurs, accompagné de deux chambres et d'une salle de bains. Le premier étage abrite une cuisine spacieuse pour manger sur place avec une zone de repas et une chambre avec salle de bains. En montant au dernier niveau par une loggia suggestive, on accède à deux grandes chambres et à une troisième salle de bains, dans des environnements lumineux et riches de charme historique.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un grand jardin et d'une cour de plus de 1 000 m², idéale pour profiter de la nature et organiser des moments conviviaux. Le jardin descend vers une terrasse panoramique offrant une vue unique sur Florence, Fiesole et les collines du Chianti. Des oliviers, des arbres fruitiers, une dépendance charmante avec cheminée et une grande cave, facilement transformable en taverne, complètent la propriété.
État et finitions
La villa est en excellent état. Les interventions effectuées au fil du temps ont valorisé la structure originale, en mettant en valeur les merlons, le bossage et les espaces architecturaux sans en altérer l'identité historique.
Potentiel d'utilisation
Idéal comme résidence privée de prestige, demeure de représentation ou investissement de charme, également adaptée à des fins hôtelières dans le respect des réglementations en vigueur.
Situation
Située dans la prestigieuse zone du Bigallo, à quelques minutes de Florence, la propriété offre privacy, panorama et tranquillité, tout en restant proche des principaux services et du centre-ville.
Историческая вилла XV века на холмах Баньо-а-Риполи, район Бигальо, с панорамным видом на Флоренцию
Описание
Расположенная на холмах Баньо-а-Риполи в доминирующем и панорамном положении, эта необыкновенная вилла XV века принадлежала исторической флорентийской семье. Жилье расположено на трех уровнях и имеет гармоничное распределение по 8 комнатам. На цокольном этаже гостей встречает элегантный зал с камином, с двумя спальнями и ванной комнатой. Первый этаж занимает просторная кухня-гостиная с обеденной зоной и спальня с ванной. Поднимаясь на последний уровень через живописную лоджию, попадаешь в две большие спальни и третью ванную комнату, в светлых интерьерах, богатых историческим очарованием.
Внешние пространства
Вилла окружена просторным садом и внутренним двором площадью более 1000 кв.м, идеально подходящими для наслаждения природой и организации социальных мероприятий. Сад спускается к панорамной террасе с уникальным видом на Флоренцию, Фьезоле и холмы Кьянти. Оливковые деревья, фруктовые деревья, очаровательный вспомогательный домик с камином и большой погреб, легко превращаемый в таверну, дополняют недвижимость.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии. Время проведенные улучшения подчеркнули изначальную структуру, выделяя зубцы, рустовку и архитектурные пространства без изменения их исторической идентичности.
Потенциал использования
Идеально подходит для престижного частного резиденции, представительского дома или привлекательного инвестирования, а также для приобретения в целях гостеприимства в соответствии с действующими нормативами.
Местоположение
Расположена в престижной районе Бигальло, в нескольких минутах от Флоренции, недвижимость обеспечивает уединение, панорамные виды и спокойствие, оставаясь рядом с основными службами и центром города.
