3间卧室别墅, 315 m²

巴尼奥-阿里波利, Florence (省)

基安蒂酒

OUR EXCLUSIVE - Prestigious Tower of about 315 sqm recently renovated, characterized by a unique and unmistakable style, a few steps from Bagno a Ripoli and only 15 minutes from the historic center of Florence. A wonderful private garden completes the property.
Description
The panoramic and bright house is spread over 3 floors plus the top 2 floors of the tower plus a basement where the cellar is located. On the second floor there is a large kitchen, dining room and relaxation area with a large fireplace; the sleeping area also on the second floor, offers 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with wardrobe and private bathroom and a double bedroom, a bathroom plus a room used as laundry. The two floors of the tower accommodate a sitting room, a double bedroom with private bathroom and wardrobe.
Condition and finishes
The Tower is in excellent condition recently upgraded throughout and is ready to be lived in to the fullest. The highest quality materials have been used. The property has a private elevator that from the basement accesses directly to the large living room.
The residence is equipped with underfloor heating, home automation system for the management of various devices, the building is in energy class D.
In detail, the artist Alice Corbetta was chosen for the finishes of both the bathrooms and the large wall that wraps the private elevator that from the basement floor accesses the living room. These are finishes in microcements and resins with imprinting systems. A totally new and customized technique. Trani stone supplied to us was chosen for the flooring of much of the space. For the shower linings, the same stone was used but with a very special imprinting process. To emphasize the historical value of the medieval tower, parquet flooring was also chosen, a wooden surface intended to convey the elegance of the past and the love of tradition.
The property is equipped with a home automation system for the management of underfloor heating and lighting.
Outdoor Spaces
Completing this prestigious residence are about 1000 square meters of private garden from which there are incredible views of the Duomo. A well that has been beaten just for the irrigation of the garden itself.
The property includes 6 private parking spaces.
Potential uses
Ideal as a private residence, perfect for demanding people who wish to surround themselves with all the comforts surrounded by nature.
Location
Bagno a Ripoli, is one of the most sought-after residential areas in the immediate vicinity of the center of Florence. Positioned south of the city, close to the hills that separate Florence from the Florentine Chianti region. The dominant position of the property, surrounded by hills, gives the landscape a special beauty giving a sense of peace and tranquility.

UNSER EXKLUSIV - Prestigeträchtiger, kürzlich renovierter Turm von ca. 315 m², der sich durch einen einzigartigen und unverwechselbaren Stil auszeichnet, nur wenige Schritte vom Bagno a Ripoli und nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt. Ein wunderschöner privater Garten vervollständigt das Anwesen,
Beschreibung
Das helle Haus mit Panoramablick erstreckt sich über 3 Etagen plus die oberen 2 Etagen des Turms und ein Untergeschoss, in dem sich der Keller befindet. Im zweiten Stock gibt es eine große Küche, ein Esszimmer und einen Entspannungsbereich mit einem großen Kamin; der Schlafbereich, ebenfalls im zweiten Stock, bietet 2 Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad und ein Doppelzimmer, ein Bad sowie eine Waschküche. Auf den zwei Etagen des Turms befinden sich ein Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Kleiderschrank.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Der Turm ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vor kurzem in allen Bereichen modernisiert, bereit, in vollen Zügen zu leben. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, der vom Keller direkt in das große Wohnzimmer führt.
Die Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Domotiksystem für die Steuerung der verschiedenen Geräte und das Gebäude hat die Energieklasse D.
Die Künstlerin Alice Corbetta wurde für die Gestaltung der Bäder und der großen Wand, die den privaten Aufzug umgibt, der vom Untergeschoss zum Wohnzimmer führt, ausgewählt. Es handelt sich um Oberflächen aus Mikrozementen und Harzen mit Prägesystemen. Eine völlig neue und maßgeschneiderte Technik. Für den Bodenbelag des größten Teils des Raumes wurde der von uns gelieferte Trani-Stein gewählt. Für die Verkleidung der Dusche wurde derselbe Stein verwendet, allerdings mit einem ganz besonderen Prägeverfahren. Um den historischen Wert des mittelalterlichen Turms zu unterstreichen, wurde auch ein Parkettboden gewählt, eine Holzoberfläche, die die Eleganz der Vergangenheit und die Liebe zur Tradition vermitteln soll.
Das Gebäude ist mit einem Domotiksystem für die Steuerung von Fußbodenheizung und Beleuchtung ausgestattet.
Freiräume
Diese prestigeträchtige Residenz wird durch einen etwa 1000 Quadratmeter großen privaten Garten vervollständigt, von dem aus man einen unglaublichen Blick auf den Dom genießen kann. Für die Bewässerung des Gartens selbst wurde ein Brunnen angezapft.
Die Immobilie verfügt über 6 private Parkplätze.
Mögliche Verwendungszwecke
Ideal als privater Wohnsitz, perfekt für anspruchsvolle Menschen, die sich mit allem Komfort inmitten der Natur umgeben möchten.
Standort
Bagno a Ripoli, ist eine der begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Florenz. Sie liegt südlich der Stadt, nahe den Hügeln, die Florenz vom florentinischen Chianti-Gebiet trennen. Die dominante Lage des Grundstücks, umgeben von Hügeln, verleiht der Landschaft eine besondere Schönheit und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Ruhe.

NOTRE EXCLUSIVITÉ - tour récemment rénovée d'environ 315 m², caractérisée par un style unique et incomparable, à quelques pas de Bagno a Ripoli et à seulement 15 minutes du centre historique de Florence. Un magnifique jardin privé complète la propriété,
Description
La maison, lumineuse et panoramique, est répartie sur 3 étages plus les 2 derniers étages de la tour, plus un sous-sol où se trouve la cave. Au deuxième étage, il y a une grande cuisine, une salle à manger et un espace détente avec une grande cheminée ; la zone de couchage, également au deuxième étage, offre 2 chambres, dont une chambre double avec armoire et salle de bain attenante et une chambre double, une salle de bain plus une buanderie. Les deux étages de la tour abritent un salon, une chambre double avec salle de bain privée et une armoire.
État et finitions
La tour est en excellent état et a été récemment modernisée, prête à être habitée au maximum. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés. La propriété dispose d'un ascenseur privé qui mène de la cave directement au grand salon.
La résidence dispose d'un chauffage au sol, d'un système domotique pour la gestion des différents appareils, et le bâtiment est en classe énergétique D.
Dans le détail, l'artiste Alice Corbetta a été choisie pour les finitions des salles de bains et du grand mur qui entoure l'ascenseur privé qui mène du sous-sol au salon. Il s'agit de finitions dans des microciments et des résines avec des systèmes d'impression. Une technique totalement nouvelle et personnalisée. Pour le revêtement de sol de la majeure partie de l'espace, nous avons choisi la pierre de Trani qui nous a été fournie. Pour le revêtement de la douche, la même pierre a été utilisée, mais avec un procédé d'impression très spécial. Pour souligner la valeur historique de la tour médiévale, on a également choisi du parquet, une surface en bois destinée à transmettre l'élégance du passé et l'amour de la tradition.
Le bâtiment est équipé d'un système domotique pour la gestion du chauffage par le sol et de l'éclairage.
Espaces extérieurs
Cette résidence prestigieuse est complétée par un jardin privé d'environ 1000 mètres carrés d'où l'on peut profiter de vues incroyables sur le Duomo. Un puits a été capté pour l'irrigation du jardin lui-même.
La propriété comprend 6 places de parking privées.
Utilisations potentielles
Idéal comme résidence privée, parfait pour les personnes exigeantes qui souhaitent s'entourer de tous les conforts en pleine nature.
Localisation
Bagno a Ripoli, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence. Il est situé au sud de la ville, près des collines qui séparent Florence de la région florentine du Chianti. La position dominante de la propriété, entourée de collines, confère au paysage une beauté particulière, donnant un sentiment de paix et de tranquillité.

НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - Престижная недавно отремонтированная башня площадью около 315 кв.м., отличающаяся уникальным и неповторимым стилем, в нескольких шагах от Bagno a Ripoli и всего в 15 минутах от исторического центра Флоренции. Замечательный частный сад завершает участок,
Описание
Светлый и панорамный дом занимает 3 этажа, 2 верхних этажа башни и подвал, где находится погреб. На втором этаже находится большая кухня, столовая и зона отдыха с большим камином; спальная зона, также на втором этаже, предлагает 2 спальни, одна из которых спальня с двуспальной кроватью с гардеробом и ванной комнатой, и спальня с двуспальной кроватью, ванная комната плюс прачечная. На двух этажах башни размещаются гостиная, спальня с двуспальной кроватью, отдельной ванной комнатой и гардеробом.
Состояние и отделочные материалы
Башня находится в отличном состоянии и была недавно модернизирована, готова к полноценной жизни. Использованы высококачественные материалы. В доме есть частный лифт, который ведет из подвала прямо в большую гостиную.
В резиденции есть полы с подогревом, домотическая система для управления различными устройствами, а здание относится к энергетическому классу D.
Художница Алиса Корбетта была выбрана для отделки обеих ванных комнат и большой стены, которая огибает частный лифт, ведущий из подвала в гостиную. Это отделка микроцементами и смолами с системами нанесения отпечатков. Совершенно новая и индивидуальная техника. Для облицовки пола большей части помещения был выбран камень Trani, поставленный нам. Для облицовки душевой использовался тот же камень, но с особым способом нанесения отпечатков. Чтобы подчеркнуть историческую ценность средневековой башни, был также выбран паркетный пол - деревянная поверхность, призванная передать элегантность прошлого и любовь к традициям.
Здание оснащено домотической системой для управления подогревом пола и освещением.
Территория
Завершает эту престижную резиденцию около 1000 квадратных метров частного сада, из которого открывается невероятный вид на Дуомо. Для орошения самого сада была пробита скважина.
Недвижимость включает 6 частных парковочных мест.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве частной резиденции, идеально подходит для требовательных людей, желающих окружить себя всеми удобствами в окружении природы.
Месторасположение
Bagno a Ripoli - один из самых востребованных жилых районов в непосредственной близости от центра Флоренции. Он расположен к югу от города, рядом с холмами, которые отделяют Флоренцию от флорентийского региона Кьянти. Доминирующее положение участка, окруженного холмами, придает ландшафту особую красоту, создавая ощущение покоя и умиротворения.