1间卧室公寓, 50 m²

苏比亚诺, 阿雷佐 (省)

SANTA MAMA - BILOCALE IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ARREDATO E CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel caratteristico borgo di Santa Mama, nel cuore del Casentino, proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso bilocale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

L'immobile, caratterizzato dal fascino della pietra, si sviluppa su due livelli e presenta ingresso completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia.

Gli ambienti interni sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture curate e impianti realizzati e certificati a regola d'arte. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata con mobili nuovi, permettendo di entrare nella nuova casa senza necessità di ulteriori interventi.

La zona giorno rappresenta il cuore dell'abitazione: un ampio e luminosissimo open space con cucina e soggiorno, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di un doppio punto luce, oltre a un comodo ripostiglio.

Completa l'abitazione un bagno finestrato, completamente rinnovato, dotato di box doccia e lavatrice.

Gli ambienti sono inoltre dotati di infissi in legno con doppio vetro, soluzione che contribuisce al comfort abitativo e all'isolamento dell'immobile.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza: sia il cancello di accesso sia il portoncino d'ingresso sono dotati di chiusure blindate, mentre tutte le finestre sono protette da grate di sicurezza. Una dotazione che garantisce maggiore tranquillità e protezione, pur trovandosi l'immobile in un contesto residenziale tranquillo.

La proprietà dispone inoltre di una piccola soffitta, ideale come spazio di servizio e utile per il rimessaggio di oggetti e materiali.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di caldaia nuova a condensazione e gli interventi di ristrutturazione sono stati eseguiti nel rispetto delle normative e con le relative certificazioni.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza lavori da effettuare, in un contesto tranquillo e caratteristico, dove poter riscoprire il piacere di una vita più lenta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della zona.

Non è presente un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze e lungo la strada sono disponibili numerose possibilità di parcheggio.

Una soluzione interessante sia come prima casa, sia come casa per le vacanze, sia per chi desidera un piccolo investimento in un autentico borgo toscano.