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主要特点

花园

游泳池

描述

属性描述
坐落在一座全景山上，距离圣塞波尔克罗的历史中心仅 5 分钟车程，我们提供这座著名的 19 世纪末别墅，配有附楼和游泳池，结合了 19 世纪住宅的魅力与最现代技术的舒适性，营造出独特的氛围和热情。
别墅总面积为 580 平方米，分布在两层。主入口通向宏伟的起居区，起居区由砖石拱门分隔，优雅地将房间分隔开。在入口的左侧，我们发现四个房间非常适合用作起居室和起居区；右侧有三个房间：一个大型就餐厨房、一个正式餐厅和一个带壁炉的休闲区，以及一楼的服务浴室。两个楼梯通向楼上，睡眠区分为两个翼楼。
一楼也对称划分，共有四间卧室，每间卧室均配有步入式衣柜和连接浴室。其中一间卧室设有可爱的木质夹层，增添了一丝温暖和功能性。空间的智能布局确保了最大程度的隐私和舒适，这也得益于每个房间的重要尺寸。
优雅的附楼提供额外的起居空间，包括两间带私人浴室的独立一室公寓。还有第三个单独的房间设置为小型水疗中心。
该房产还包括约 70 平方米的剩余体积，非常适合建造泳池房或有顶车库。

状态和完成
于 2022 年进行了全面翻修，非常注重所有细节。
手工制作的六边形赤土瓷砖地板、裸露的木梁、赤土瓷砖和华丽的当地石头壁炉为室内增添了真实性和特色，并增强了酒店的历史魅力。
由于厚墙确保了良好的隔热性，别墅具有高能源效率，并通过热泵管理供暖和制冷，确保每个季节的舒适度。
众多的窗户让自然光充满房间，营造出通风明亮的氛围，并享有郁郁葱葱的花园和下面山谷的宜人景色。

户外空间
该物业周围的围栏土地面积约为1.5公顷，设有三个独立的入口。维护精美的花园装饰着观赏植物和芳香植物、突出的石墙、灌溉系统和照明。别墅上方是一座迷人的绿树成荫的公园，里面种有数百年历史的植物，为景观增添了魅力，提供宜人的阴凉区域，是放松散步的理想场所。
在酒店皇冠上的宝石中，迷人的 20 米无边际泳池脱颖而出，可欣赏山谷全景，并配有两个大型日光浴海滩，周围环绕着百年橄榄树。中心的水力按摩区最多可容纳 12 人，在令人难忘的环境中将美观与舒适融为一体。

用途和潜力
别墅独一无二，体现了传统与现代之间的完美平衡，沉浸在一片宁静的绿洲中，但距离所有服务设施仅几分钟路程。因此，它适合作为一个著名的住宅或作为一个顶级的酒店业务。

细节

物业类型
别墅
状况
全面整修/可居住
房屋面积
650 m²
卧室
6
浴室数量
7
土地
10.5 ha
花园
15,000 m²
能效评级
B
参考代码
CBI134-2230-118

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场
60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
61.0 km - Rimini RMI - Miramare
82.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Ancona AOI - Falconara
公共交通
2.5 km - 火车站 - La Dogana
> 20 km - 公交车站
高速公路出口
35.8 km
医院
2.0 km - Ospedale Sansepolcro
海岸
61.2 km
滑雪胜地
24.8 km

在此物业附近

商店
2.4 km - 超级市场 - Eurospin
2.4 km - 便利商店 - Buitoni vendita prodotti
2.8 km - 面包店
3.0 km - 精肉店 - Macelleria Martini
外出吃饭
1.7 km - 餐厅 - Il Glicine pizza e ciaccia sul Panaro
2.2 km - 冰淇淋店 - Ghignoni gelateria
2.3 km - 酒吧 - Bar Ghignoni
2.3 km - 咖啡店
体育运动
2.6 km - 健身房 - Palestra Giovagnoli
2.8 km - 体育中心 - 足球
5.2 km - 马术中心 - Podere Violino rist.
29.7 km - 高尔夫俱乐部 - campo pratica s. leo
学校
2.2 km - 学校
2.8 km - 高等教育机构 - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
27.9 km - 大学 - UNISI
药房
2.5 km - 药房 - Porta Romana Farmacia
兽医
3.6 km - 兽医

圣塞波尔克罗：关于城市的信息

海拔
高出海平面330m
面积
91.19 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
15444

地图视图

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联系房地产中介

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

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6间卧室别墅, 650 m² 圣塞波尔克罗, Arezzo (省)