13间卧室休闲农业, 830 m²

圣塞波尔克罗, Arezzo (省)

SANSEPOLCRO, situato a poca distanza dal centro abitato in una splendida collina panoramica, proponiamo in vendita azienda agrituristica biologica con 17 ettari di terreno. Il compendio immobiliare è composto da 3 fabbricati ed un capannone tutti di recente costruzione. Il nucleo centrale è composto da 2 fabbricati adiacenti per una metratura totale di circa 600 mq. dove sono presenti 5 appartamenti di varie dimensioni, con 9 camere oltre a cucina e soggiorni. Un altro appartamenti bilocale ed un'ulteriore camera con bagno sono ricavati nei pressi della piscina, che si trova nel punto più panoramico dell'azienda. In totale si possono ospitare fino a 40 persone. Il ristorante con cucina professionale ha 2 sale interne oltre l'ampia veranda esterna, per una capienza totale di circa 120/130 persone. Dalla veranda esterna si può godere di un bel panorama sulle colline circostanti. La proprietà immobiliare è completa di un capannone di 230 mq. di recente costruzione, dove nella copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 KW. All'occorrenza possono essere acquistati ulteriori 52 ettari di terreno di varia natura. La proprietà conta ben 3 pozzi e 3 sorgenti, quindi non ha nessun problema di approvvigionamento di acqua. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi delle abitazioni e della ristorazione, compresa la cucina, mentre non sono comprese le attrezzature agricole. L'azienda agrituristica ha un ottimo avviamento e un buonissimo fatturato.