私人洽谈

15间卧室别墅, 1000 m²
圣乔瓦尼-瓦尔达诺, Arezzo (省)

圣乔瓦尼-瓦尔达诺别墅
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主要特点

描述

在美丽的托斯卡纳乡村的中心地带,距离阿雷佐几公里,我们提供出售一个迷人的农舍周围的大自然,非常适合那些谁想参加住宿业务,或只是享受宁静和美丽的托斯卡纳景观。

主要特点:
总面积 : 36公顷的土地,其中1公顷的葡萄园,1公顷的果园,其余的土地分为森林和草坪。 天堂的真正角落,非常适合那些喜欢大自然和宁静的人。

住宿结构: 该物业包括3个独立的农舍,共有30张床。 每栋房子都旨在确保客人最大的舒适和隐私,拥有大型户外区域,并享有周围乡村的壮丽景色。 质朴而精致的氛围是成功的农舍业务的理想之选。

葡萄酒业务: 这片土地拥有1公顷的葡萄园,是开始生产典型的托斯卡纳葡萄酒的理想机会。 这个葡萄园可以将农舍与典型的当地产品的创造相结合,如葡萄酒,为客人提供。

果园: 农舍由一公顷保存完好的果园增强,果树保证新鲜而真正的生产。 这个果园非常适合建造果酱,果汁和其他工艺品,供客人使用。

森林和草坪土地: 酒店的其余部分由森林和草坪组成,确保隐私和绝对和平。 这片土地还提供游览、绿色散步、骑自行车和可持续农业的机会。

位置和连接:
距离阿雷佐火车站仅2公里,与佛罗伦萨、罗马、米兰等主要的托斯卡纳城市连接良好。
距离巴士站2公里,可快速前往该地区的各个点。
距离阿雷佐的历史中心仅3公里,提供所有必要的服务: 超市,餐馆,学校,银行,药房和热闹的文化场景。
距离佛罗伦萨机场40分钟,距离比萨机场1小时20分钟,为国际旅客提供绝佳的连接。
发展的机会:
该物业提供了充足的发展机会,有可能扩大农舍活动,包括游泳池、水疗中心或活动区等进一步服务。
土地还允许葡萄园、果园或新作物的延伸,以进一步多样化的农业和旅游服务。
为什么选择这个农舍:
战略位置: 距离阿雷佐几公里,但周围环绕着托斯卡纳乡村的和平与绿化,与主要市中心和基础结构连接良好。
使活动多样化的可能性: 对于那些想要将农舍与农业、酿酒或工艺活动相结合的人来说,这是一个独特的机会。
真实环境 : 酒店提供托斯卡纳的真实经验,拥有自然美景和住宿设施,随时可以开发。

能量类: D 120.21 kWh / m3 a
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    1000 m²
  • 卧室
    15
  • 浴室数量
    15
  • 花园
    360,000 m²
  • 能效评级
    D120,21
  • 参考代码
    Toscana 393

距兴趣点的距离:

  • 机场

    38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • 公共交通

    830 m - 火车站 - San Giovanni Valdarno

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    930 m
  • 医院
    2.6 km
  • 海岸
    88.9 km
  • 滑雪胜地
    39.8 km

在此物业附近

  • 商店

    310 m - 超级市场 - Pam

    530 m - 面包店 - Pane ... e dintorni

    3.9 km - 购物中心 - La galleria

    4.4 km - 便利商店 - Franco Rigli

  • 外出吃饭

    < 100 m - 酒吧 - I Love Gelato

    430 m - 快餐餐厅

    490 m - 餐厅

    510 m - 冰淇淋店 - Tartarughyna

  • 体育运动

    1.2 km - 体育中心

    5.7 km - 高尔夫俱乐部 - Golf club Le Miniere

    6.3 km - 马术中心

    24.2 km - 健身房

  • 学校

    560 m - 学校 - Medie Marconi

    720 m - 大学 - Scuola infermieri

    27.6 km - 高等教育机构 - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • 药房
    570 m - 药房 - Farmacia Sansoni
  • 兽医
    480 m - 兽医

圣乔瓦尼-瓦尔达诺:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面134m
  • 面积
    21.45 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    16637

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