3,420,000 €
6间卧室农舍, 504 m² 普拉托韦基奥-斯蒂亚, 阿雷佐 (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
距离卡森蒂内西森林国家公园和历史悠久的圣蒂亚村庄永恒的优雅仅几分钟路程，这处独家房产坐落在托斯卡纳上部的自然之中，代表着一种真正的奢华概念，由私密性、宁静和与景观的完美和谐定义。该庄园由两栋迷人的石头别墅、一间附楼和一个可翻新的马厩群组成。
第一栋别墅，横跨两层，在楼下迎接您，设有两个宽敞的客厅、一个厨房、一间卧室和一间浴室；在楼上，睡眠区设有两间卧室和两间浴室。第二栋别墅，横跨三层，包括一个用作酒窖的地下室，而一楼则设有厨房、餐厅、起居区和客用卫生间；在外面，一个华丽的门廊，非常适合温暖的季节，为俯瞰游泳池和山谷的早餐和放松时刻提供了一个理想的空间。在第一层，有两间卧室、两间浴室和一间阁楼。
在外面还有一间实用的附楼，配有大型车库、储藏室和客用卫生间。室外空间是该房产的真正核心：约 13 公顷的土地环绕着建筑物，确保了私密性和极具魅力的自然环境。 坐落在精心维护的公园中的迷人蝴蝶形游泳池，让每一天都成为一种福祉体验，而一座优雅的石桥连接了两座农舍。凉亭和精致的户外生活区邀请您享受星空下的晚餐和在托斯卡纳山谷中开阔而富有感染力的景色下的欢乐时光。
在别墅附近，在一个更僻静的位置，有未完成的马厩，更远处，一条灯光照亮的赛道正在等待恢复昔日的辉煌。
该房产在完全尊重当地建筑传统的条件下进行了翻新，内饰展现出温暖和永恒的优雅：带有彩绘裸露横梁的天花板、砌体厨房和经典家具创造了温馨的空间，这些空间充满魅力和个性。
卡萨莱·杰米尼房产群拥有所有公用设施。供暖由液化石油气系统提供，而一口井和一个天然泉水满足了供水需求。该房产还配备了防盗报警系统和电动门。
该房产非常适合作为私人度假居所，也适合作为一项投资，可以纳入租赁市场，这要归功于两套独立单元的存在以及为欢乐生活而设计的宽敞空间，以及真正独特的游泳池。
卡萨莱·杰米尼距离所有服务设施和圣蒂亚村仅 10 分钟路程。其他容易到达的目的地包括比比纳，距离约 30 分钟车程，以及拉西纳，距离约 35 分钟车程。最近的机场是佛罗伦萨，距离约 1 小时 30 分钟车程，以及佩鲁贾，距离约 2 小时车程。
Great Estate 集团在收购每处房产时，都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每项资产的城市规划和土地登记状况。在表达对该房产的真诚兴趣时，客户可以要求提供此尽职调查报告。
该房产登记在私人名下。
第一栋别墅，横跨两层，在楼下迎接您，设有两个宽敞的客厅、一个厨房、一间卧室和一间浴室；在楼上，睡眠区设有两间卧室和两间浴室。第二栋别墅，横跨三层，包括一个用作酒窖的地下室，而一楼则设有厨房、餐厅、起居区和客用卫生间；在外面，一个华丽的门廊，非常适合温暖的季节，为俯瞰游泳池和山谷的早餐和放松时刻提供了一个理想的空间。在第一层，有两间卧室、两间浴室和一间阁楼。
在外面还有一间实用的附楼，配有大型车库、储藏室和客用卫生间。室外空间是该房产的真正核心：约 13 公顷的土地环绕着建筑物，确保了私密性和极具魅力的自然环境。 坐落在精心维护的公园中的迷人蝴蝶形游泳池，让每一天都成为一种福祉体验，而一座优雅的石桥连接了两座农舍。凉亭和精致的户外生活区邀请您享受星空下的晚餐和在托斯卡纳山谷中开阔而富有感染力的景色下的欢乐时光。
在别墅附近，在一个更僻静的位置，有未完成的马厩，更远处，一条灯光照亮的赛道正在等待恢复昔日的辉煌。
该房产在完全尊重当地建筑传统的条件下进行了翻新，内饰展现出温暖和永恒的优雅：带有彩绘裸露横梁的天花板、砌体厨房和经典家具创造了温馨的空间，这些空间充满魅力和个性。
卡萨莱·杰米尼房产群拥有所有公用设施。供暖由液化石油气系统提供，而一口井和一个天然泉水满足了供水需求。该房产还配备了防盗报警系统和电动门。
该房产非常适合作为私人度假居所，也适合作为一项投资，可以纳入租赁市场，这要归功于两套独立单元的存在以及为欢乐生活而设计的宽敞空间，以及真正独特的游泳池。
卡萨莱·杰米尼距离所有服务设施和圣蒂亚村仅 10 分钟路程。其他容易到达的目的地包括比比纳，距离约 30 分钟车程，以及拉西纳，距离约 35 分钟车程。最近的机场是佛罗伦萨，距离约 1 小时 30 分钟车程，以及佩鲁贾，距离约 2 小时车程。
Great Estate 集团在收购每处房产时，都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每项资产的城市规划和土地登记状况。在表达对该房产的真诚兴趣时，客户可以要求提供此尽职调查报告。
该房产登记在私人名下。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Just a few minutes from the Casentinesi Forest National Park and the timeless elegance of the historic village of Stia, this exclusive property immersed in the nature of Upper Tuscany represents an authentic concept of luxury, defined by privacy, tranquility, and perfect harmony with the landscape. The estate consists of two charming stone villas, an annex, and a complex of stables to be restored.
The first villa, arranged over two levels, welcomes you on the ground floor with two spacious living rooms, a kitchen, one bedroom, and a bathroom; on the upper floor, the sleeping area features two bedrooms and two bathrooms. The second villa, spread over three levels, includes a basement used as a cellar, while the ground floor hosts a kitchen, dining room, living area, and guest bathroom; outside, a splendid portico, perfect for the warmer seasons, provides an ideal space for breakfasts and relaxing moments overlooking the swimming pool and the valley. On the first floor there are two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine.
Outside there is also a functional annex with a large garage, storage room, and guest bathroom. The outdoor spaces are the true heart of the property: approximately 13 hectares of land surround the buildings, ensuring privacy and a natural setting of great charm. The spectacular butterfly-shaped swimming pool, set within a meticulously maintained park, makes every day an experience of well-being, while an elegant stone bridge connects the two farmhouses. Gazebos and refined outdoor living areas invite you to enjoy dinners under the stars and convivial moments with an open and evocative view over the Tuscan valley.
A short distance from the villas, in a more secluded position, there are the unfinished stables and, further beyond, a lighted racetrack awaiting restoration to its former glory.
The property has been renovated in full respect of the local architectural tradition, and the interiors express a warm and timeless elegance: ceilings with painted exposed beams, masonry kitchens, and classic furnishings create welcoming spaces rich in charm and character.
The Casale Gemini property complex is complete with all utilities. Heating is provided by an LPG system, while a well and a natural spring meet the water supply needs. The property is also equipped with a burglar alarm system and an electric gate.
The property is ideally suited both as a private holiday residence and as an investment to be included in the rental market, thanks to the presence of two separate units and generous spaces designed for convivial living, as well as a truly distinctive swimming pool.
Casale Gemini is located just 10 minutes from all services and the village of Stia. Other easily reachable destinations include Bibbiena, about 30 minutes away by car, and Rassina, approximately 35 minutes away. The nearest airports are Florence, about 1 hour and 30 minutes away, and Perugia, approximately 2 hours away.
The Great Estate group, for every property it acquires, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, enabling us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Property registered in the name of a private individual.
The first villa, arranged over two levels, welcomes you on the ground floor with two spacious living rooms, a kitchen, one bedroom, and a bathroom; on the upper floor, the sleeping area features two bedrooms and two bathrooms. The second villa, spread over three levels, includes a basement used as a cellar, while the ground floor hosts a kitchen, dining room, living area, and guest bathroom; outside, a splendid portico, perfect for the warmer seasons, provides an ideal space for breakfasts and relaxing moments overlooking the swimming pool and the valley. On the first floor there are two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine.
Outside there is also a functional annex with a large garage, storage room, and guest bathroom. The outdoor spaces are the true heart of the property: approximately 13 hectares of land surround the buildings, ensuring privacy and a natural setting of great charm. The spectacular butterfly-shaped swimming pool, set within a meticulously maintained park, makes every day an experience of well-being, while an elegant stone bridge connects the two farmhouses. Gazebos and refined outdoor living areas invite you to enjoy dinners under the stars and convivial moments with an open and evocative view over the Tuscan valley.
A short distance from the villas, in a more secluded position, there are the unfinished stables and, further beyond, a lighted racetrack awaiting restoration to its former glory.
The property has been renovated in full respect of the local architectural tradition, and the interiors express a warm and timeless elegance: ceilings with painted exposed beams, masonry kitchens, and classic furnishings create welcoming spaces rich in charm and character.
The Casale Gemini property complex is complete with all utilities. Heating is provided by an LPG system, while a well and a natural spring meet the water supply needs. The property is also equipped with a burglar alarm system and an electric gate.
The property is ideally suited both as a private holiday residence and as an investment to be included in the rental market, thanks to the presence of two separate units and generous spaces designed for convivial living, as well as a truly distinctive swimming pool.
Casale Gemini is located just 10 minutes from all services and the village of Stia. Other easily reachable destinations include Bibbiena, about 30 minutes away by car, and Rassina, approximately 35 minutes away. The nearest airports are Florence, about 1 hour and 30 minutes away, and Perugia, approximately 2 hours away.
The Great Estate group, for every property it acquires, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, enabling us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Property registered in the name of a private individual.
A pochi minuti dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’eleganza senza tempo del borgo storico di Stia, questa proprietà esclusiva immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’idea di lusso autentico, fatto di privacy, tranquillità e perfetta armonia con il paesaggio. La tenuta è composta da due affascinanti ville in pietra, un annesso e un complesso di stalle da ristrutturare. La prima villa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra due ampi saloni, una cucina, una camera e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e due bagni. La seconda villa, articolata su tre livelli, comprende un seminterrato adibito a cantina, mentre al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, zona living e bagno di servizio; all’esterno uno splendido portico, perfetto per la bella stagione, offre uno spazio ideale per colazioni e momenti di relax con vista sulla piscina e sulla vallata. Al primo piano sono presenti due camere, due bagni e un soppalco. All’esterno si trova inoltre un annesso funzionale con ampio garage, ripostiglio e bagno di servizio. Gli spazi esterni costituiscono il vero cuore della proprietà: circa 13 ettari di terreno circondano gli immobili, garantendo riservatezza e un contesto naturale di grande fascino. La scenografica piscina a forma di farfalla, inserita in un parco curato nei minimi dettagli, rende ogni giornata un’esperienza di benessere, mentre un elegante ponte in pietra collega i due casali. Gazebo e raffinate aree living all’aperto invitano a cene sotto le stelle e momenti conviviali con una vista aperta e suggestiva sulla valle toscana. Poco distante dalle ville, in posizione più riservata, si trovano infine le stalle allo stato grezzo e, ancora oltre, un ippodromo illuminato che attende di essere riportato al suo antico splendore.
La proprietà è stata ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e gli interni esprimono un’eleganza calda e senza tempo: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici creano ambienti accoglienti, ricchi di charme e personalità.
Il compendio immobiliare Casale Gemini è completo di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre un pozzo e una sorgente compensano la richiesta idrica. Sono inoltre presenti l’allarme antifurto e il cancello elettrico.
La proprietà si presta sia come casa privata per le vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti grazie alle due proprietà separate e ampi spazi per la convivialità, oltre ad una piscina veramente particolare.
Casale Gemini si trova a 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Stia. Altre mete facilmente raggiungibili sono Bibbiena a circa mezz’ora di auto e Rassina a 35 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a circa 1 ora e 30 minuti e quello di Perugia a circa 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprietà intestata a persona fisica.
La proprietà è stata ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e gli interni esprimono un’eleganza calda e senza tempo: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici creano ambienti accoglienti, ricchi di charme e personalità.
Il compendio immobiliare Casale Gemini è completo di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre un pozzo e una sorgente compensano la richiesta idrica. Sono inoltre presenti l’allarme antifurto e il cancello elettrico.
La proprietà si presta sia come casa privata per le vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti grazie alle due proprietà separate e ampi spazi per la convivialità, oltre ad una piscina veramente particolare.
Casale Gemini si trova a 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Stia. Altre mete facilmente raggiungibili sono Bibbiena a circa mezz’ora di auto e Rassina a 35 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a circa 1 ora e 30 minuti e quello di Perugia a circa 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprietà intestata a persona fisica.
Nur wenige Minuten vom Nationalpark der Casentino-Wälder und der zeitlosen Eleganz des historischen Dorfes Stia entfernt, verkörpert dieses exklusive Landgut inmitten der Natur der oberen Toskana authentischen Luxus und vereint Privatsphäre, Ruhe und vollkommene Harmonie mit der Landschaft. Das Landgut besteht aus zwei charmanten Steinvillen, einem Nebengebäude und einem renovierungsbedürftigen Stallkomplex.
Die erste Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei große Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die zweite Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss, das als Weinkeller genutzt wird, während sich im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Wohnbereich und ein Gäste-WC befinden. Draußen bietet ein prächtiger Säulengang – ideal für den Sommer – einen perfekten Ort für Frühstück und Entspannung mit Blick auf den Pool und das Tal. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Galerie.
Draußen gibt es einen funktionalen Anbau mit großer Garage, Abstellraum und Gäste-WC. Das wahre Herzstück des Landguts bilden die Außenbereiche: Rund 13 Hektar Land umgeben die Gebäude und garantieren Privatsphäre und eine bezaubernde Naturkulisse. Der malerische, schmetterlingsförmige Pool, eingebettet in eine sorgfältig gepflegte Anlage, macht jeden Tag zu einem Verwöhnerlebnis, während eine elegante Steinbrücke die beiden Häuser verbindet. Pavillons und stilvolle Außenbereiche laden zu Abendessen unter dem Sternenhimmel und geselligen Stunden mit einem weiten, herrlichen Blick über das toskanische Tal ein. Unweit der Villen, in ruhigerer Lage, befinden sich die noch nicht fertiggestellten Stallungen und etwas weiter entfernt eine beleuchtete Pferderennbahn, die noch restauriert werden muss.
Das Landgut wurde unter voller Berücksichtigung der lokalen Architekturtradition renoviert, und die Innenräume strahlen eine warme und zeitlose Eleganz aus: Bemalte Decken mit sichtbaren Balken, Einbauküchen und klassische Möbel schaffen einladende Räume voller Charme und Persönlichkeit.
Das Landgut Gemini ist komplett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über einen Brunnen und eine Quelle. Eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie eignet sich dank der zwei separaten Gebäude und der großzügigen Räumlichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und durch den wirklich einzigartigen Swimmingpool sowohl als privates Ferienhaus als auch als Mietobjekt für Touristen.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten von allen Dienstleistungen und dem Dorf Stia entfernt. Weitere gut erreichbare Ziele sind Bibbiena (ca. 30 Autominuten entfernt) und Rassina (35 Minuten entfernt). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1,5 Stunden entfernt) und Perugia (ca. 2 Stunden entfernt).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Die erste Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss zwei große Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die zweite Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Untergeschoss, das als Weinkeller genutzt wird, während sich im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Wohnbereich und ein Gäste-WC befinden. Draußen bietet ein prächtiger Säulengang – ideal für den Sommer – einen perfekten Ort für Frühstück und Entspannung mit Blick auf den Pool und das Tal. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Galerie.
Draußen gibt es einen funktionalen Anbau mit großer Garage, Abstellraum und Gäste-WC. Das wahre Herzstück des Landguts bilden die Außenbereiche: Rund 13 Hektar Land umgeben die Gebäude und garantieren Privatsphäre und eine bezaubernde Naturkulisse. Der malerische, schmetterlingsförmige Pool, eingebettet in eine sorgfältig gepflegte Anlage, macht jeden Tag zu einem Verwöhnerlebnis, während eine elegante Steinbrücke die beiden Häuser verbindet. Pavillons und stilvolle Außenbereiche laden zu Abendessen unter dem Sternenhimmel und geselligen Stunden mit einem weiten, herrlichen Blick über das toskanische Tal ein. Unweit der Villen, in ruhigerer Lage, befinden sich die noch nicht fertiggestellten Stallungen und etwas weiter entfernt eine beleuchtete Pferderennbahn, die noch restauriert werden muss.
Das Landgut wurde unter voller Berücksichtigung der lokalen Architekturtradition renoviert, und die Innenräume strahlen eine warme und zeitlose Eleganz aus: Bemalte Decken mit sichtbaren Balken, Einbauküchen und klassische Möbel schaffen einladende Räume voller Charme und Persönlichkeit.
Das Landgut Gemini ist komplett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über einen Brunnen und eine Quelle. Eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie eignet sich dank der zwei separaten Gebäude und der großzügigen Räumlichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und durch den wirklich einzigartigen Swimmingpool sowohl als privates Ferienhaus als auch als Mietobjekt für Touristen.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten von allen Dienstleistungen und dem Dorf Stia entfernt. Weitere gut erreichbare Ziele sind Bibbiena (ca. 30 Autominuten entfernt) und Rassina (35 Minuten entfernt). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1,5 Stunden entfernt) und Perugia (ca. 2 Stunden entfernt).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Всего в нескольких минутах от национального парка Casentinesi Forest и неподвластного времени очарования исторического борго Стия, на продажу эксклюзивная резиденция, утопающая в зелени природы верхней Тосканы, которая воплощает идею подлинной роскоши — приватности, тишины и совершенной гармонии с ландшафтом.
Поместье включает две очаровательные каменные виллы, дополнительное строение и комплекс конюшен, требующих реконструкции.
Первая вилла, расположенная на двух уровнях, на первом этаже предлагает два просторных салона, кухню, спальню и ванную комнату; на втором уровне размещена спальная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Вторая вилла, распределённая на трёх уровнях, включает цокольный этаж, используемый как кантина. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная зона и гостевой санузел. Снаружи — великолепный портик, идеально подходящий для времяпровождения в тёплое время года - пространство для завтраков и отдыха с видом на бассейн и долину. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и антресоль.
На территории также находится функциональное дополнительное строение с просторным гаражом, кладовой и санузлом.
Внешние пространства — истинное сердце усадьбы. Около 13 гектаров земли окружают резиденцию, обеспечивая полную приватность и природное окружение исключительной красоты. Эффектный бассейн в форме бабочки, гармонично вписанный в тщательно ухоженный парк, превращает каждый день в опыт отдыха и восстановления. Элегантный каменный мост соединяет два дома, создавая живописную архитектурную композицию.
Беседки и изысканные открытые лаунж-зоны приглашают к ужинам под звёздным небом и тёплым встречам с панорамным видом на тосканскую долину.
Немного в стороне, в более уединённой части участка, расположены конюшни под реконструкцию, а ещё дальше — освещённый ипподром, ожидающий возвращения к своему былому великолепию.
Недвижимость была отреставрирована с полным соблюдением местных архитектурных традиций, а интерьеры отличаются теплой и неподвластной времени элегантностью: потолки с окрашенными балками, встроенные кухни и классическая мебель создают уютную атмосферу, полную шарма и индивидуальности.
Недвижимость Casale Gemini со всеми коммунальными услугами. Система отопления - на сжиженном газе, а для водоснабжения имеется колодец и родник. Система сигнализации и электрические ворота.
Недвижимость подходит как для частного отдыха, так и для сдачи в аренду благодаря двум отдельным помещениям и просторным зонам для общения, а также действительно необычному бассейну.
Недвижимость находится в 10 минутах езды от объектов инфраструтуры и деревушки Стия. Другие легкодоступные направления: Биббьена, примерно в получасе езды на машине, и Рассина, в 35 минутах езды. Ближайшие аэропорты: Флоренция, примерно в 1 часе 30 минутах езды, и Перуджа, примерно в 2 часах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Поместье включает две очаровательные каменные виллы, дополнительное строение и комплекс конюшен, требующих реконструкции.
Первая вилла, расположенная на двух уровнях, на первом этаже предлагает два просторных салона, кухню, спальню и ванную комнату; на втором уровне размещена спальная зона с двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
Вторая вилла, распределённая на трёх уровнях, включает цокольный этаж, используемый как кантина. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная зона и гостевой санузел. Снаружи — великолепный портик, идеально подходящий для времяпровождения в тёплое время года - пространство для завтраков и отдыха с видом на бассейн и долину. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и антресоль.
На территории также находится функциональное дополнительное строение с просторным гаражом, кладовой и санузлом.
Внешние пространства — истинное сердце усадьбы. Около 13 гектаров земли окружают резиденцию, обеспечивая полную приватность и природное окружение исключительной красоты. Эффектный бассейн в форме бабочки, гармонично вписанный в тщательно ухоженный парк, превращает каждый день в опыт отдыха и восстановления. Элегантный каменный мост соединяет два дома, создавая живописную архитектурную композицию.
Беседки и изысканные открытые лаунж-зоны приглашают к ужинам под звёздным небом и тёплым встречам с панорамным видом на тосканскую долину.
Немного в стороне, в более уединённой части участка, расположены конюшни под реконструкцию, а ещё дальше — освещённый ипподром, ожидающий возвращения к своему былому великолепию.
Недвижимость была отреставрирована с полным соблюдением местных архитектурных традиций, а интерьеры отличаются теплой и неподвластной времени элегантностью: потолки с окрашенными балками, встроенные кухни и классическая мебель создают уютную атмосферу, полную шарма и индивидуальности.
Недвижимость Casale Gemini со всеми коммунальными услугами. Система отопления - на сжиженном газе, а для водоснабжения имеется колодец и родник. Система сигнализации и электрические ворота.
Недвижимость подходит как для частного отдыха, так и для сдачи в аренду благодаря двум отдельным помещениям и просторным зонам для общения, а также действительно необычному бассейну.
Недвижимость находится в 10 минутах езды от объектов инфраструтуры и деревушки Стия. Другие легкодоступные направления: Биббьена, примерно в получасе езды на машине, и Рассина, в 35 минутах езды. Ближайшие аэропорты: Флоренция, примерно в 1 часе 30 минутах езды, и Перуджа, примерно в 2 часах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 504 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 7
- 土地
- 12 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 10277
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
普拉托韦基奥-斯蒂亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面441m
- 面积
- 138.226 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 5379
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。