3间卧室历史性公寓, 170 m²

波皮, Arezzo (省)

Immersi nel verde delle colline toscane, in uno dei borghi proclamati più belli d'Italia ai piedi del castello dei Conti Guidi vendiamo appartamento posizionato al piano terra. Situato nel centro storico di Poppi ( fonte di ispirazione di Dante Alighieri) che si trova a 30 km da Arezzo città natale di Piero della Francesca, Guido Monaco e Petrarca, nonché a 40 km dal centro di Firenze raggiungibile grazie al caratteristico passo della consuma.. il centro storico immerso nella sua tranquilla offre allo stesso tempo comodità raggiungibili a piedi come : bar, ristoranti, farmacia, edicola, parrucchieri, alimentari, municipio, centro benessere, campi da tennis, scuole elementari, medie, liceo, è tanto altro... come campi da golf ecc.. L'ppartamento è di circa mq 105 così composto: sala pranzo con camino  storico in pietra soffitti in legno originale, scendendo due gradini in pietra ci troviamo nella cucina sempre con travi in legno un piccolo ripostiglio, salotto con caminetto a Pellet incastonato a camino originale in marmo, camera da letto patronale con tetto a cupola anticamera, bagno personale e cabina armadio, altre due camere di cui una adibita a salottino relax, un'altro bagno e piccola lavanderia con lavatoio in pietra originale... tutto contornato con piccoli elementi caratteristici di appartamenti storici quali scalini in pietra pavimenti in cotto originali nonché di corte interna che collega cucina, sala pranzo, salotto e 1 bagno caratteristica che rende luminosità ed areabilita' elemento difficile da trovare in questi contesti.. dopodiché abbiamo un garage di circa mq 15 collegato anche internamente con l'abitazione ed ulteriore area di mq 40 ex fondo commerciale della vecchia farmacia del paese sempre collegata dall'interno all'appartamento.. scendendo una piccola scalinata 8 scalini circa sempre in pietra ci troviamo nel giardino pensile di circa mq 80 che si affaccia sul loggiato con travi in legno e pianelle di circa mq 35 anch'esso collegato a due cantine di circa 5 mq ciascuna.. dalle cantine possiamo risalire un piccolo Borghettino privato che ci collega al garage e di conseguenza alla strada principale del centro storico... ciò che rende ancora più unico questo appartamento è la doppia entrata oltre alla principale che si trova su via Cavour una seconda entrata da una stradina secondaria che ci porta diretti al giardino .. nonché la vista mozzafiato sia sul castello che su tutta la vallata su fino al crinale della Verna zona di pellegrinaggio di San Francesco ..