$4,928,400 AUD
(3,000,000 €)
19间卧室别墅, 1600 m² 蒙特瓦尔基, Arezzo (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
主要特点
花园
游泳池
描述
发现一个独特的投资机会，这个令人惊叹的物业约1600平方米，周围有14.68公顷的土地，完美划分为多个农业区域：2.66公顷的葡萄园，3.47公顷的橄榄园（1100棵树），蔬菜、粮食作物、草地和森林。
高品质接待设施：
主建筑是一座迷人的农舍，提供4间带私人浴室的双人间和2间三人间，同样配有私人浴室。在一楼，有4个带私人浴室的双卧公寓。另一座优雅的建筑设有6间豪华双人房，每间均配有私人浴室。此外，还有一座带2间卧室的别墅，每间均配有私人浴室，以及一个公共浴室。第三座别墅目前正在建设中，计划容纳6-8人，并设有私人游泳池。
总的来说，物业提供12间带私人浴室的客房、4个双卧公寓和两座别墅，以确保最佳接待。
餐厅和活动设施：
物业内设有一家可容纳80人的餐厅，非常适合举办活动和仪式。在夏季，场地举办约40个活动，包括婚礼和派对，充分利用托斯卡纳乡村的魅力。
优质农业生产：
该物业每年生产Chianti DOCG葡萄酒，潜力约为20,000瓶，2022年的最新收成为6000瓶。目前，葡萄是出售的，但有很大的潜力可以直接出售给农家乐的客人和在活动期间。此外，年产优质特级橄榄油约1500升。
可持续性和现代舒适：
该设施配备16千瓦的光伏系统，所有建筑均设有空调，供暖由热泵供给。农舍和谷仓还配备了地热供暖，以确保四季的最佳舒适度。
水资源：
物业拥有3口饮用水井，其中两口目前在使用，确保出色的水源独立性。
这是一个不可错过的机会，适合那些希望在托斯卡纳乡村的农业旅游行业投资高潜力的奢华物业。请与我们联系以获取更多信息并安排参观。
高品质接待设施：
主建筑是一座迷人的农舍，提供4间带私人浴室的双人间和2间三人间，同样配有私人浴室。在一楼，有4个带私人浴室的双卧公寓。另一座优雅的建筑设有6间豪华双人房，每间均配有私人浴室。此外，还有一座带2间卧室的别墅，每间均配有私人浴室，以及一个公共浴室。第三座别墅目前正在建设中，计划容纳6-8人，并设有私人游泳池。
总的来说，物业提供12间带私人浴室的客房、4个双卧公寓和两座别墅，以确保最佳接待。
餐厅和活动设施：
物业内设有一家可容纳80人的餐厅，非常适合举办活动和仪式。在夏季，场地举办约40个活动，包括婚礼和派对，充分利用托斯卡纳乡村的魅力。
优质农业生产：
该物业每年生产Chianti DOCG葡萄酒，潜力约为20,000瓶，2022年的最新收成为6000瓶。目前，葡萄是出售的，但有很大的潜力可以直接出售给农家乐的客人和在活动期间。此外，年产优质特级橄榄油约1500升。
可持续性和现代舒适：
该设施配备16千瓦的光伏系统，所有建筑均设有空调，供暖由热泵供给。农舍和谷仓还配备了地热供暖，以确保四季的最佳舒适度。
水资源：
物业拥有3口饮用水井，其中两口目前在使用，确保出色的水源独立性。
这是一个不可错过的机会，适合那些希望在托斯卡纳乡村的农业旅游行业投资高潜力的奢华物业。请与我们联系以获取更多信息并安排参观。
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1600 m²
- 卧室19
- 浴室数量19
- 花园150,000 m²
- 能效评级
- 参考代码Toscana 123
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.5 km
- 医院5.3 km - Ospedale della Gruccia
- 海岸86.9 km
- 滑雪胜地40.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.2 km - 药房 - Farmacia Comunale 2
- 兽医3.9 km - 兽医
蒙特瓦尔基：关于城市的信息
- 海拔高出海平面144m
- 面积56.66 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口24161
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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