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This quite a unique property – palace dating back to 17th century, restored with great care and maximum respect for the past and at the same time supplied with all the modern commodities. Located in the historic centre of Monterchi, the medieval borgo famous for the painting Madonna del Parto made by Piero della Francesca as tribute to his mother, it has a beautiful garden on two levels. The lower level, located close to the kitchen and under shadow of secular oaks is used for outside dining. The upper level has a beautiful Italian garden, swimming pool and fantastic views.
The palace measures about 800 sq.m. on three levels plus under roof area, partially habitable. The ground floor has two splendid sitting rooms, bedroom with bathroom and a suite on one side and an independent two-bedroom, two bathrooms, sitting room with kitchenette apartment on the other. This part has its own entrance from outside but is also connected with the main part.
An elegant stone staircase leads to the first floor which features a large dining room with antique fireplace, two bedrooms with en-suite bathrooms, another bedroom with separate bathroom, fantastic eat-in-kitchen, and another sitting room.
These rooms are in perfect and ready to move in conditions. They feature original terracotta floors, beamed ceilings, antique frames of internal doors and large windows which allow plenty of daylight. All bathrooms have been made quite recently. They all have showers except one, which features a bathtub. The kitchen has two hobs, original kitchen stove, antique sink, dishwasher, and all modern commodities.
All rooms have central heating. There are also several antique wood stoves. There are all included in the sale price.
The lower part of the garden is on the same level as the first floor of the building and close to the kitchen. There is a large pergola for outside dining and some romantic spots for relax under in the shade. Stone stairs lead to the Italian garden with fountains, old statues, and swimming pool with Jacuzzi. From here one can admire the beautiful views of the surrounding countryside.
The lower ground floor is divided into several large rooms with high ceilings. One has access from the outside and can be used as garage for two or more cars. There is also an antique frigidarie, cellar excavated in the rock. All these spaces can be used for several purposes – gym, small Spa, wine cellar, wine bar or other.
The underroof is partially habitable and could be turned into additional living space if required.
This paradise is located within the antique walls of Monterchi, just below the watchtower and panoramic terrace, in front of the main square with several parking spaces. All services are at walking distance.
Distances: Sansepolcro 14 km, Anghiari 9 km, Citta di Castello 12 km, Perugia with International airport 65km, Gubbio 62 km, Adriatic coast 100 km, Arezzo 27 km, Florence 104 km, Siena 98 km.
Si tratta di una proprietà unica nel suo genere - palazzo risalente al 17° secolo, restaurato con grande cura e massimo rispetto per il passato e allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni. Situato nel centro storico di Monterchi, borgo medievale famoso per il dipinto Madonna del Parto realizzato da Piero della Francesca in omaggio alla madre, dispone di un bellissimo giardino su due livelli. Il livello inferiore, situato vicino alla cucina e all'ombra di querce secolari, è utilizzato per mangiare all'aperto. Il livello superiore ha un bellissimo giardino all'italiana, piscina e viste fantastiche.
Il palazzo misura circa 800 mq. su tre livelli più sottotetto, parzialmente abitabile. Il piano terra dispone di due splendidi salotti, camera da letto con bagnoe un elegante suite da un lato. Da altro lato è stato ricavato un appartamento indipendente con due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura dall'altro. Questa parte ha un proprio ingresso dall'esterno ma è anche collegata con la parte principale.
Un'elegante scala in pietra conduce al primo piano che dispone di un'ampia sala da pranzo con antico camino, due camere da letto con bagno privato, un'altra camera con bagno separato, fantastica cucina abitabile e un altro soggiorno.
Questa parte dell'edificio è in perfette condizioni e pronta ad essere subito abitata. Le stanze presentano pavimenti in cotto originale, soffitti con travi a vista, antichi telai delle porte interne e ampie finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. Tutti i bagni sono stati realizzati abbastanza di recente. Sono tutte dotate di doccia tranne una, che dispone di una vasca da bagno. La cucina ha due fornelli, piano cottura originale, lavello antico, lavastoviglie e tutti i comfort moderni.
Tutte le camere dispongono di riscaldamento centralizzato. Ci sono anche diverse stufe a legna antiche. Sono tutti compresi nel prezzo di vendita.
La parte inferiore del giardino è allo stesso livello del primo piano dell'edificio e vicino alla cucina. C'è un grande pergolato per mangiare all'aperto e alcuni angoli romantici per rilassarsi all'ombra. Scale in pietra conducono al giardino all'italiana con fontane, statue antiche e piscina con idromassaggio. Da qui si possono ammirare i bellissimi panorami della campagna circostante.
Il piano seminterrato è suddiviso in diversi ampi vani con soffitti alti. Uno ha accesso dall'esterno e può essere utilizzato come garage per due o più auto. C'è anche un'antica frigidarie, cantina scavata nella roccia. Tutti questi spazi possono essere utilizzati per diversi scopi: palestra, piccola Spa, enoteca, wine bar o altro. Anche parte del piano terra e primo piano è da restaurare.
Il sottotetto è parzialmente abitabile e può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo se necessario.
Questo paradiso si trova all'interno delle antiche mura di Monterchi, proprio sotto la torre di avvistamento e la terrazza panoramica, di fronte alla piazza principale con diversi posti auto. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.
Distanze: Sansepolcro 14 km, Anghiari 9 km, Città di Castello 12 km, Perugia con aeroporto internazionale 65 km, Gubbio 62 km, Riviera Romagnola 100 km, Arezzo 27 km, Firenze 104 km, Siena 98 km.
