Monte san Savino. Exclusive Tuscan farmhouse with 12th-century tower, vineyard, olive grove and swimming pool, set in an enchanting panoramic position in the green Tuscan countryside near the historic city of Arezzo. The property, besides being located in one of the most beautiful areas of Tuscany from a historical and artistic point of view, is situated in a strategic point as it is well connected to the cities of Siena, Florence and Arezzo, as well as to small towns and villages such as Montepulciano, Cortona and Pienza.Building: Carefully restored in full respect of the original structure, the villa still retains important original elements such as the typical terracotta floors, the wooden beams decorating the ceilings, the round-arched vaults and the original doors dating back to 1700. The property is spread over two floors plus the tower and covers an area of 530 square metres. The welcoming entrance hall opens onto the kitchen with fireplace on the right and the library on the left. An ancient door leads to the triple living room with an old stone fireplace, from here, a staircase leads to the basement of the tower with original barrel-vaulted ceilings, which is perfect to be used as a wine cellar. The extension houses the bright dining room with windows opening onto the garden. In the rear of the building were created a summer kitchen, a hallway and a guest bathroom decorated with trompe l'oeil.The first floor, which is also accessible by an external staircase, has a private guest area with hallway, bathroom and bedroom, small living room, three bedrooms, two bathrooms and dressing room. The fourth bedroom with en-suite bathroom can be reached directly from the living room. The third floor, where the tower is located, houses the reading room. The large glass French windows offer 360-degree views from Cortona and Castiglion Fiorentino to Civitella in Val di Chiana.Land: The property is surrounded by fully fenced land of 3.5 ha, including 2.2 ha of vineyard and park with 100 olive trees. The property has an automatic irrigation system.
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Monte san Savino. Esclusivo casale Toscano con antica torre del XII secolo, vigneto, oliveto e piscina, posto in incantevole posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne toscane vicino alla storica città Arezzo. L'immobile, oltre ad essere collocato in una delle zone più belle della Toscana dal punto di vista storico e artistico, è situato in un punto strategico in quanto è ben collegato alle città di Siena, Firenze ed Arezzo, oltre che ai piccoli centri e borghi come Montepulciano, Cortona e Pienza.Edificio: Accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della struttura originale, la villa conserva oggi importanti elementi originali come i tipici pavimenti in cotto, le travi di legno che decorano i soffitti, le volte a tutto sesto e le porte originali del 1700.L'immobile è dislocato su due livelli più la torre e copre una superficie di 530 mq. L'accogliente ingresso si apre, sulla destra, sulla cucina con camino e, sulla sinistra, sulla biblioteca. Un'antica porta antica conduce al triplo soggiorno con un antico camino in pietra, da qui, attraverso una scala si accede al seminterrato della torre con soffitti a volte a botte originali, ideale per diventare una cantina. L'ampliamento ospita la luminosa sala da pranzo con finestre che si aprono verso il giardino. Nel retro dell'edificio sono stati ricavati una cucina estiva, un disimpegno e un bagno per gli ospiti decorato con dei trompe l'oeil.Il piano primo, accessibile anche da scala esterna, dispone di una parte privata per gli ospiti con disimpegno, bagno e camera da letto, un piccolo salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. La quarta camera da letto con bagno en-suite è raggiungibile direttamente dal salone. Il terzo livello, dove si trova la torre, ospita la sala lettura. Le ampie porte finestre di vetro offrono una vista a 360 gradi che va da Cortona e Castiglion Fiorentino fino a Civitella in Val di Chiana.Terreno: La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di 3,5 ha, di cui 2,2 ha di vigneto e parco con 100 olivi. Sulla proprietà è presente un impianto di irrigazione automatico.
