850,000 €
3间卧室别墅, 300 m² 马尔恰诺-代拉基亚纳, Arezzo (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
在Val di Chiana的中心地带,恰恰在村庄外的Marciano Della Chiana市,享有山谷的全景,有这个约300平方米的现代别墅,设有花园和游泳池。酒店分布在三个楼层。地下室由两个地窖,两个车库组成,可从自动百叶窗进入,一个带淋浴的服务室,然后从一个大楼梯进入一楼,直接进入一个大型开放空间,现代开放式厨房和餐厅,带淋浴的浴室和两个客厅在不同楼层和主入口。一楼有两间双人卧室,一间设有带淋浴的浴室和按摩浴缸,另一间卧室配有一张大号床,地板上有一间带淋浴的浴室。从两间双人卧室,您可以进入全景露台。二楼设有带露台的一室公寓阁楼。通过自动门进入别墅,铺砌车道作为别墅周围的区域,而花园是保存完好的草坪和观赏棕榈树,其中14x7线性米的无边泳池位于其中。酒店各处均设有围栏。使用的材料具有花岗岩和木地板,马赛克浴室,铝窗和百叶窗,石灰华楼梯(如露台)的价值。供暖系统是甲烷,带有冷凝锅炉和夏季空调。电气系统是最新一代的,还有一个报警系统。
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广告商输入的描述
In the heart of the Val di Chiana and precisely in the municipality of Marciano Della Chiana just outside the town, with a panoramic view over the valley, is this modern villa of about 300 square meters with garden and swimming pool. The property is spread over three floors. Basement floor consisting of two cellar rooms, two garages with access from automated shutters and a service room with shower and then access to the ground floor, from a large staircase, directly into a large open space with modern open kitchen and dining room, a bathroom with shower and two lounges on different levels and main entrance. On the first floor there are two double bedrooms, one with a bathroom with shower and whirlpool tub, another bedroom with a queen-size bed and a bathroom with shower on the floor. From the two double bedrooms it is possible to access a panoramic terrace. On the second floor there is a studio attic with a terrace. Access to the property is from an automated gate with a paved driveway like the area surrounding the villa while the garden is extremely well-kept with lawn and ornamental palm trees where the infinity pool of 14x7 linear meters is located. The whole property is fenced. The materials used are of value with granite and wood floors, mosaic bathrooms, aluminum windows and shutters, travertine stairs like the terraces. The heating system is methane with condensing boiler and summer air conditioning. The electrical system is of the latest generation and there is also an alarm system.
自动翻译所用的语言
Nel cuore della Val di Chiana e precisamente nel comune di Marciano Della Chiana appena fuori dal paese, con una vista panoramica sulla vallata, si trova questa moderna Villa di circa 300 mq con giardino e piscina. L'immobile si sviluppa su tre piani. Piano seminterrato formato da due vani cantina, due garage con accesso da serrande automatizzate e una stanza di servizio con doccia per poi accedere al piano terra, da una ampia scala, direttamente in un grande open space con cucina moderna a vista e sala da pranzo, un bagno con doccia e due salotti su livelli diversi ed ingresso principale. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali di cui una con bagno doccia e vasca idromassaggio, un'altra camera con letto ad una piazza e mezzo ed un bagno con doccia del piano. Dalle due camere matrimoniali è possibile accedere ad una terrazza panoramica. Al secondo piano si trova una mansarda studio con terrazza. L'accesso alla proprietà è da cancello automatizzato con vialetto pavimentato come l'area circostante alla villa mentre il giardino è estremamente curato a prato e palme ornamentali dove si trova la piscina a sfioro di 14x7 metri lineari. L'intera proprietà è recintata. I materiali utilizzati sono di pregio con pavimenti in granito e legno, bagni a mosaico, finestre e persiane in alluminio, scale in travertino come le terrazze. L'impianto di riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione e climatizzazione estiva. L'impianto elettrico è di ultima generazione ed è presente anche un impianto di allarme.
Im Herzen des Val di Chiana und genau in der Gemeinde Marciano Della Chiana, etwas außerhalb der Stadt, mit Panoramablick über das Tal, befindet sich diese moderne Villa von etwa 300 Quadratmetern mit Garten und Swimmingpool. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Untergeschoss bestehend aus zwei Kellerräumen, zwei Garagen mit Zugang über automatische Rollläden und einem Wirtschaftsraum mit Dusche und dann Zugang zum Erdgeschoss, von einer großen Treppe direkt in einen großen offenen Raum mit moderner offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Lounges auf verschiedenen Ebenen und Haupteingang. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett und ein Badezimmer mit Dusche auf der Etage. Von den beiden Doppelzimmern aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Studio-Dachboden mit Terrasse. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisiertes Tor mit einer gepflasterten Auffahrt wie die Umgebung der Villa, während der Garten mit Rasen und Zierpalmen, in dem sich der Infinity-Pool von 14x7 laufenden Metern befindet, äußerst gepflegt ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die verwendeten Materialien sind von Wert mit Granit- und Holzböden, Mosaikbädern, Aluminiumfenstern und -läden, Travertintreppen wie den Terrassen. Das Heizsystem ist Methan mit Brennwertkessel und Sommerklimaanlage. Die Elektrik ist der neusten Generation und es gibt auch eine Alarmanlage.
Au coeur du Val di Chiana et précisément dans la municipalité de Marciano Della Chiana juste à l'extérieur de la ville, avec une vue panoramique sur la vallée, se trouve cette villa moderne d'environ 300 mètres carrés avec jardin et piscine. La propriété est répartie sur trois étages. Sous-sol composé de deux caves, deux garages avec accès depuis des volets automatisés et une chambre de service avec douche puis accès au rez-de-chaussée, depuis un grand escalier, directement dans un grand espace ouvert avec cuisine ouverte moderne et salle à avec douche et deux salons sur différents niveaux et entrée principale. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, une avec une salle de bain avec douche et bain à remous, une autre chambre avec un lit queen-size et une salle de bain avec douche à l'étage. Depuis les deux chambres doubles, il est possible d'accéder à une terrasse panoramique. Au deuxième étage, il y a un studio mansardé avec une terrasse. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé avec une allée pavée comme la zone entourant la villa tandis que le jardin est extrêmement bien entretenu avec pelouse et palmiers d'ornement où se trouve la piscine à débordement de 14x7 mètres linéaires. Toute la propriété est clôturée. Les matériaux utilisés sont de valeur avec des sols en granit et en bois, des salles de bains en mosaïque, des fenêtres et des volets en aluminium, des escaliers en travertin comme les terrasses. Le système de chauffage est au méthane avec chaudière à condensation et climatisation d'été. Le système électrique est de dernière génération et il y a aussi un système d'alarme.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积300 m²
- 卧室3
- 浴室数量4
- 能效评级CKWh/mq 67.22
- 参考代码265
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.3 km - 火车站 - Lucignano
- 医院6.0 km - Ospedale Santa Maria della Pace
- 海岸92.3 km
- 滑雪胜地47.0 km
马尔恰诺-代拉基亚纳:关于城市的信息
- 海拔高出海平面320m
- 面积23.69 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口3433
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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