Villa Volé with swimming pool, tennis court and vineyard for sale in Lucignano, Arezzo – Tuscany
Ref. ARZ196
Nestled in the hills of Valdichiana, between Arezzo and Siena, this elegant villa for sale combines privacy, light and landscape in a setting of absolute tranquillity. The residence, measuring approximately 1,000 square metres spread over four levels, features classic architecture with large windows, bright interiors and typical Tuscan finishes—terracotta floors and brick fireplaces—complemented by modern comforts. The portico leads to a double living room, study and generous kitchen; a laundry room and bathroom complete a ground floor designed for everyday practicality. The upper floors feature additional living areas with balconies, up to eight bedrooms and more bathrooms, as well as an attic with two side terraces and a large loft: flexible spaces for family, guests and working from home.
Outside, a well-kept 5,000 m² garden frames the swimming pool with solarium and tennis court, creating a perfect outdoor living area for the summer. The approximately 5-hectare plot surrounds the property with 2 hectares of Chianti vineyards and 2.5 hectares of olive groves: not just scenery, but real production potential for those who want to make their own Tuscan wine and oil. Completing the property is a two-level annex with a cellar in the basement and a roof terrace, ideal for hospitality or independent spaces.
The location in the heart of the Valdichiana offers sweeping views, memorable sunsets and historic villages a short distance away, with convenient connections to the main cities of art. It is a prestigious residence to be enjoyed every day: authentic spaces, high-quality outdoor areas, nature at its best and all amenities close at hand.
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Villa Volé Con Piscina, Campo Da Tennis E Vigneto in vendita a Lucignano, Arezzo – Toscana
Ref. ARZ196
Immersa nelle colline della Valdichiana, tra Arezzo e Siena, questa elegante villa in vendita unisce privacy, luce e paesaggio in un contesto di assoluta quiete. La residenza, di circa 1.000 mq distribuiti su quattro livelli, presenta un’architettura classica con ampie finestre, interni luminosi e finiture tipiche toscane—pavimenti in cotto e camini in mattoni—integrate da comfort moderni. Il portico introduce a un soggiorno doppio, studio e cucina generosa; lavanderia e servizio completano un piano terra pensato per la praticità quotidiana. Ai piani superiori si alternano ulteriori zone giorno con balconi, fino a otto camere e più servizi, oltre a una mansarda con due terrazze laterali e una grande soffitta: spazi flessibili per famiglia, ospiti e lavoro da casa.
All’esterno, un giardino curato di 5.000 mq incornicia la piscina con solarium e il campo da tennis, creando un’area living all’aperto perfetta per la bella stagione. Il terreno di circa 5 ettari circonda la proprietà con 2 ettari di vigneto Chianti e 2,5 ettari di oliveto: non solo scenario, ma reale potenziale produttivo per chi desidera firmare il proprio vino e olio toscano. Completano l’insieme una dépendance su due livelli con cantina al piano interrato e terrazza sul tetto, ideale per ospitalità o spazi indipendenti.
La posizione nel cuore della Valdichiana offre panorami ampi, tramonti memorabili e borghi storici a breve distanza, con collegamenti comodi verso le principali città d’arte. È una dimora di rappresentanza da vivere ogni giorno: spazi autentici, outdoor di livello, natura protagonista e tutti i servizi a portata di mano.
