In the authentic heart of Tuscany, surrounded by a private park of approximately 20,000 sqm, this charming residential and commercial complex represents a unique opportunity for those who wish to live and invest in one of the most beloved locations in the region. Surrounded by manicured lawns and imposing trees that create an evocative atmosphere, the complex offers the perfect setting for relaxation and entertainment, including a splendid swimming pool, elegant fountains, and panoramic terraces ideal for exclusive events.The main building, measuring approximately 1,000 sqm, houses a ballroom with a large outdoor terrace on the ground floor, currently not in use, while the first floor houses a restaurant with a wood-fired oven, pizzeria, and panoramic terrace overlooking the rolling Tuscan hills, as well as the reception area. On the same floor, but with independent access, there are two flats for residential use: the first consists of a hallway, kitchen, a living room, two bedrooms, and a bathroom; the second has a hallway, a kitchen, a dining room, two bedrooms, a bathroom, and a private courtyard.The property is completed by 28 finely furnished flats, designed to offer maximum comfort to guests, and a modern wellness area located on the ground floor with a fully equipped gym and spa area.The estate is bordered by hedges and cypress trees that guarantee complete privacy, creating an oasis of tranquility just a few minutes from the main amenities. Currently managed as short-term tourist rentals, the property offers attractive returns and enormous potential for development for those wishing to start or expand a business in the high-end hospitality sector.
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Nel cuore autentico della Toscana, immerso in un parco privato di circa 20.000 mq, questo affascinante complesso ricettivo e commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere e investire in una delle località più amate della regione. Circondato da prati curati e imponenti alberi che creano un’atmosfera suggestiva, il complesso offre ambienti perfetti per relax e intrattenimento, tra cui una splendida piscina, eleganti fontane e terrazze panoramiche ideali per eventi esclusivi.Il fabbricato principale, di circa 1.000 mq, ospita al piano terra una sala da ballo con ampia terrazza esterna, attualmente non in attività, mentre il primo piano accoglie un ristorante con forno a legna, pizzeria e terrazza panoramica con vista sulle dolci colline toscane, oltre all’area reception. Sullo stesso livello, ma con accesso indipendente, si trovano due appartamenti ad uso residenziale: il primo composto da disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno; il secondo con disimpegno, cucina, tinello, due camere, bagno e corte esclusiva.Completano la proprietà 28 appartamenti finemente arredati, progettati per offrire massimo comfort agli ospiti, e una moderna area wellness situata al piano terra con palestra attrezzata e zona spa.La tenuta è delimitata da siepi e cipressi che garantiscono privacy assoluta, creando un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai servizi principali. Attualmente gestita con locazioni turistiche di breve periodo, la struttura offre un’interessante redditività e un enorme potenziale di sviluppo per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore ospitalità di alto livello.
