Overlooking the enchanting Tuscan hills, a few minutes from the splendid medieval village of Lucignano, this elegant residential complex in authentic rustic style represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in the beauty and tranquillity of one of Italy's most iconic landscapes.Located in one of the most prestigious and sought-after areas in the province of Arezzo, the farmhouse dominates a breathtaking panorama, offering glimpses of unspoilt nature and an atmosphere of timeless tranquillity.The property consists of a main farmhouse, a finely restored annexe, a splendid newly built infinity pool and over 19 hectares of private land. All restoration work has been carried out with great attention to detail, using original materials to preserve the charm of Tuscan tradition.The main house, measuring approximately 486 sqm, is spread over several floors.On the ground floor there are an elegant entrance hall, a large convivial kitchen, a large double living room, a small study with bathroom and a refined suite with bedroom, living room and private bathroom.The first floor, also accessible by means of a suggestive stone staircase with loggia, features a bright living room with a large fireplace, three bedrooms, three bathrooms with splendid floors in reclaimed materials and two panoramic terraces.Finally, a wooden staircase leads to a loft that completes the rooms, offering additional living space.The annex, measuring approximately 91 sqm, which has also been completely renovated, is spread over two floors.On the basement floor there are the technical room and the central heating system, while the mezzanine floor houses a cosy living area with kitchen, hallway, bedroom, bathroom and terrace.Outside, the heated infinity pool, perfectly integrated in the surrounding landscape, offers moments of relaxation and conviviality in a context of absolute privacy.The property is equipped with the most modern technologies, including underfloor heating and cooling, an automated irrigation system and an advanced home automation system, all in full respect of the architectural authenticity.Completing this splendid estate are more than 19 hectares of private land with organic certification divided into arable land, woodland and an olive grove with approximately 450 trees, offering endless possibilities for those who dream of experiencing the Tuscan countryside in an authentic way, but with all the contemporary comforts.
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Affacciato sulle incantevoli colline toscane, a pochi minuti dallo splendido borgo medievale di Lucignano, questo elegante complesso residenziale in autentico stile rustico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di uno dei paesaggi più iconici d’Italia.Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della provincia di Arezzo, il casale domina un panorama mozzafiato, regalando scorci di natura incontaminata e un’atmosfera di quiete senza tempo.La proprietà si compone di un casale principale, un annesso finemente ristrutturato, una splendida piscina a sfioro di nuova realizzazione e oltre 19 ettari di terreno privato. Tutti gli interventi di restauro sono stati realizzati con grande attenzione al dettaglio, utilizzando materiali originali per preservare intatto il fascino della tradizione toscana.Il casale principale, di circa 486 mq, si sviluppa su più livelli.Al piano terra troviamo un elegante ingresso, una grande cucina conviviale, un ampio soggiorno doppio, uno studiolo con bagno e una raffinata suite con camera, salotto e bagno privato.Il primo piano, accessibile anche tramite una suggestiva scala in pietra con loggiato, ospita un luminoso soggiorno con grande camino, tre camere da letto, tre bagni con splendidi pavimenti in materiali di recupero e due terrazze panoramiche.Una scala in legno conduce infine a un soppalco che completa gli ambienti offrendo ulteriori spazi abitativi.L’annesso, di circa 91 mq, anch’esso completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli.Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico e la centrale termica, mentre il piano rialzato ospita un’accogliente zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo.All’esterno, la piscina a sfioro riscaldata, perfettamente inserita nel paesaggio circostante, regala momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy.La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di irrigazione automatizzato e un avanzato sistema di domotica, il tutto nel pieno rispetto dell’autenticità architettonica.Completano questa splendida tenuta oltre 19 ettari di terreno privato con certificazione Bio suddivisi in seminativo, bosco e un oliveto con circa 450 piante, offrendo così infinite possibilità per chi sogna di vivere la campagna toscana in modo autentico, ma con tutti i comfort contemporanei.
