2间卧室公寓, 180 m²

卢奇尼亚诺, Arezzo (省)

Attico Esclusivo nel Centro Storico di Lucignano
Scopri un attico unico nel suo genere, situato nel cuore del pittoresco centro storico di Lucignano, Toscana. Questa straordinaria proprietà si trova all'interno di un antico palazzo del XVII secolo, completamente ristrutturato per combinare l'eleganza storica con il design moderno. Perfetto per chi cerca un'abitazione di lusso in un contesto unico e affascinante.
Caratteristiche Principali
Questo attico di 210 mq (catastali) offre spazi ampi e luminosi, distribuiti su un unico livello al terzo e ultimo piano, accessibile sia tramite una scala interna in travertino e ferro battuto, sia attraverso un comodo ascensore che arriva direttamente al piano. L'appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato sulla splendida campagna toscana, rendendo ogni giorno un'esperienza visiva indimenticabile.
Interni Raffinati e Moderni
L'ingresso si apre su un elegante disimpegno con guardaroba, conducendo ad uno studio funzionale e ad un bagno di servizio. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone con un magnifico caminetto in pietra serena, ideale per serate rilassanti, e una zona pranzo perfetta per ospitare cene conviviali. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si trova sulla destra del salone.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, ciascuna dotata di un bagno privato, offrendo massimo comfort e privacy. Un ripostiglio accanto alla cucina dà accesso al sottotetto, utilizzato come pratico deposito.
Eleganza e Dettagli Unici
La ristrutturazione del 1996 ha rispettato e valorizzato il carattere storico dell'immobile, integrando dettagli di design moderno ed esclusivo. L’appartamento è in ottime condizioni, con pavimenti in parquet di rovere, solai con travi in legno a vista e lucernari che inondano di luce naturale ogni ambiente.
Servizi e Utenze
L'appartamento è dotato di doppi vetri, zanzariere, e videocitofono. Tutti gli impianti, tra cui luce, acquedotto e riscaldamento a metano, sono indipendenti, garantendo autonomia e comfort.
Posizione Strategica
Situato a pochi chilometri da Monte San Savino, Cortona, e altre meravigliose località toscane come Montepulciano e Pienza, questo attico offre una posizione strategica per esplorare le bellezze della regione. Gli aeroporti di Firenze e Perugia sono facilmente raggiungibili, rispettivamente a 120 km e 90 km di distanza.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della Toscana, senza rinunciare al comfort e al lusso contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questo gioiello architettonico!