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Walking distance to the town centre of Lucignano, a large and bright house, divided into 2 units, plus store room/garage and a large garden ok for a swiming pool.
The unit 1 (on the second floor) enjoys a fantastic view over the Val di Chiana; inside: 3 bedrooms, large living room, kitchen, bathroom and balcony.
The unit 2 (on the first floor) is a 2 bedrooms house, with livign room, kitchen and bathroom - the kicthen is connected to the garden.
On the ground floor, 2 large garage/store rooms.
An outbuilding with pizza owen outside.
Annual council taxes (Imu) – Euro 2.400
Purchase taxes as a non-resident - Euro 18.000
Notary fees and administrative costs - Euro 4.000 + 0,5% of any monies held in notary's escrow account
Centrale a Lucignano, in prossimità del centro storico, nella zona alta appena fuori le mura, proponiamo in vendita un'intera palazzina, comoda a tutti i servizi, così composta:
- a piano terra con due locali ad uso garage, locale tecnico, ripostiglio;
- a piano primo, abitazione con soggiorno, cucina con ripostiglio, due camere da letto, guardaroba, disimpegno, bagno con finestra;
- a piano secondo, abitazione con ingresso, dispensa, soggiorno/cottura, due camere da letto, guardaroba, disimpegno, bagno con finestra.
Completa la proprietà lo spazio esterno privato, recintato, in parte adibito a verde (giardino ed orto) ed in parte a parcheggio, dove si trova anche un annesso nel retro con forno e camino.
Le principali caratteristiche della proprietà sono:
possibilità di subentrare su muto in essere al tasso fisso del 2% (circa euro 100.000 capitale residuo - tasso fisso);
totale indipendenza;
vicinanza ai servizi, tutti raggiungibili a piedi;
ampio spazio esterno;
affaccio con vista stupenda sulla valle, un bel quadro da ammirare soprattutto dalla terrazza dell'ultimo piano!
palazzina ben tenuta;
utenze autonome: metano ed acquedotto con unico contatore, luce due contatori;
pozzo per irrigazione spazi esterni. Classe Energetica: G
