£658,189
(790,000 €)
4间卧室农舍, 250 m² 洛罗丘芬纳, Arezzo (省) 基安蒂酒
基安蒂酒


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主要特点
花园
描述
我们的杰出 - 独特的和正宗的托斯卡纳石头农舍最近约250平方米,并很好地恢复在一个令人愉快的乡村村庄橄榄石与约1公顷的土地和全景,在洛罗丘芬纳未受破坏的山顶上。
描述描述描述描述
迷人的250平方米的农舍分布在三层,四面免费。 进入一楼的舒适客厅与原始壁炉,另一个小房间,餐厅与雄伟的壁炉和设备齐全的厨房也与壁炉。 一楼可通过原始的石楼梯到达,设有睡眠区,包括一间浴室和三间卧室,均享有全景,光线充足,一间设有连接浴室,另一间设有夹层阁楼,用作第四间卧室。
外部空间
该物业位于一个乡村村庄,沉浸在约5000平方米的私人花园中,装饰着70棵橄榄树,生产质量优越,拥有优秀的托斯卡纳油和40棵不同的玫瑰树,以及距离酒店不远的半公顷森林,步行即可轻松到达,并配有车辆,以获得壁炉和木烤箱的木材供应。 舒适的入口小巷是用碎石和木楼梯建造的,一个令人愉快的家具齐全的凉棚非常适合夏季晚餐,这要归功于原来的准备使用的比萨饼烤箱,一个带顶棚的野餐区在橄榄树中,最后在酒店的尽头的木棚。 房子提供了一个理想的放松组合和户外活动的机会,橄榄树,橡树和栗树,给独特的位置。 景色从Valle dell'Arno到基安蒂地区著名的多彩山丘。
状态和完成
该物业是古老而独特的乡村村庄中最高的,最近进行了重要的整合和恢复工作,并保持了整个正宗的口味。 煤土地板、裸露的横梁、古董木家具和门、原始的石阶以及古老的壁炉和两个回收的洗手间使该物业独一无二。 配有绝缘和防水设备。
潜在用途
非常适合作为主屋或度假屋的家庭,希望享受托斯卡纳乡村的绝对安静。
位置位置位置位置
战略位置在基安蒂地区的丘陵和全景位置,距离主要服务机构只有一箭之遥。 锡耶纳和佛罗伦萨最著名的托斯卡纳城市,如经典基安蒂的著名城镇,可快速抵达。 沿着被森林环绕的土路散步愉快,通向Querceto小村庄。
描述描述描述描述
迷人的250平方米的农舍分布在三层,四面免费。 进入一楼的舒适客厅与原始壁炉,另一个小房间,餐厅与雄伟的壁炉和设备齐全的厨房也与壁炉。 一楼可通过原始的石楼梯到达,设有睡眠区,包括一间浴室和三间卧室,均享有全景,光线充足,一间设有连接浴室,另一间设有夹层阁楼,用作第四间卧室。
外部空间
该物业位于一个乡村村庄,沉浸在约5000平方米的私人花园中,装饰着70棵橄榄树,生产质量优越,拥有优秀的托斯卡纳油和40棵不同的玫瑰树,以及距离酒店不远的半公顷森林,步行即可轻松到达,并配有车辆,以获得壁炉和木烤箱的木材供应。 舒适的入口小巷是用碎石和木楼梯建造的,一个令人愉快的家具齐全的凉棚非常适合夏季晚餐,这要归功于原来的准备使用的比萨饼烤箱,一个带顶棚的野餐区在橄榄树中,最后在酒店的尽头的木棚。 房子提供了一个理想的放松组合和户外活动的机会,橄榄树,橡树和栗树,给独特的位置。 景色从Valle dell'Arno到基安蒂地区著名的多彩山丘。
状态和完成
该物业是古老而独特的乡村村庄中最高的,最近进行了重要的整合和恢复工作,并保持了整个正宗的口味。 煤土地板、裸露的横梁、古董木家具和门、原始的石阶以及古老的壁炉和两个回收的洗手间使该物业独一无二。 配有绝缘和防水设备。
潜在用途
非常适合作为主屋或度假屋的家庭,希望享受托斯卡纳乡村的绝对安静。
位置位置位置位置
战略位置在基安蒂地区的丘陵和全景位置,距离主要服务机构只有一箭之遥。 锡耶纳和佛罗伦萨最著名的托斯卡纳城市,如经典基安蒂的著名城镇,可快速抵达。 沿着被森林环绕的土路散步愉快,通向Querceto小村庄。
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广告商输入的描述
OUR EXCLUSIVE - Exclusive and authentic Tuscan stone farmhouse of about 250 sq. m. recently and beautifully renovated within a delightful stone country hamlet of Oliveto with about 1 hectare of land and panoramic views, on the top of an unspoiled hill in Loro Ciuffenna.
Description
The charming 250 sqm farmhouse is on three levels and is free on four sides. Entering on the ground floor the cozy living room with original fireplace, another small room, the dining room with impressive fireplace and the well-equipped kitchen also with fireplace. The second floor, reached by the original stone stairs, houses the sleeping area consisting of a bathroom and three bedrooms all with panoramic views and lots of light, one of which has an en suite bathroom and another with a loft hosting the attic used as a fourth bedroom.
Outdoor Spaces
The property is located within a country hamlet and is immersed in its surrounding private garden of about 5000 square meters embellished with 70 olive trees of excellent quality producing excellent Tuscan olive oil and as many as 40 different rose plants in addition to half an acre of wood just above the property, easily accessible on foot and by vehicles to obtain the supply of wood for fireplaces and wood-burning ovens. The cozy well-maintained entrance lane is made with gravel and wooden steps, a lovely furnished pergola is perfect for warm summer dinners thanks also to the original ready-to-use pizza oven, a covered picnic area is available among the olive trees and finally the woodshed at one end of the property. The farmhouse offers an ideal mix of relaxation and opportunities for outdoor activities among the olive, oak and chestnut trees that give the location uniqueness. Views sweep from the Arno Valley to the renowned and colorful Chianti hills.
Condition and finishes
The property is the highest within the ancient and exclusive country hamlet and has been recently and perfectly restored by performing an important work of consolidation and recovery of the originality of the structure that has well maintained all its authentic flavor. The terracotta floors on charcoal, the exposed beams, the antique wood furniture and doors, the original stone stairs in addition to the ancient fireplaces and two recovered wash houses make the property unique. Equipped with insulation and waterproofing.
Potential uses
Ideal as a main house or vacation home for a family that wants to enjoy the absolute quiet of the Tuscan countryside.
Location
Strategic location in a hilly and panoramic position in the Chianti region and a stone's throw from the main services. The most famous Tuscan art cities of Siena and Florence as well as the renowned resorts of Chianti Classico are quickly reachable. A pleasant walk along the white road immersed in the woods leads to the small village of Querceto.
Description
The charming 250 sqm farmhouse is on three levels and is free on four sides. Entering on the ground floor the cozy living room with original fireplace, another small room, the dining room with impressive fireplace and the well-equipped kitchen also with fireplace. The second floor, reached by the original stone stairs, houses the sleeping area consisting of a bathroom and three bedrooms all with panoramic views and lots of light, one of which has an en suite bathroom and another with a loft hosting the attic used as a fourth bedroom.
Outdoor Spaces
The property is located within a country hamlet and is immersed in its surrounding private garden of about 5000 square meters embellished with 70 olive trees of excellent quality producing excellent Tuscan olive oil and as many as 40 different rose plants in addition to half an acre of wood just above the property, easily accessible on foot and by vehicles to obtain the supply of wood for fireplaces and wood-burning ovens. The cozy well-maintained entrance lane is made with gravel and wooden steps, a lovely furnished pergola is perfect for warm summer dinners thanks also to the original ready-to-use pizza oven, a covered picnic area is available among the olive trees and finally the woodshed at one end of the property. The farmhouse offers an ideal mix of relaxation and opportunities for outdoor activities among the olive, oak and chestnut trees that give the location uniqueness. Views sweep from the Arno Valley to the renowned and colorful Chianti hills.
Condition and finishes
The property is the highest within the ancient and exclusive country hamlet and has been recently and perfectly restored by performing an important work of consolidation and recovery of the originality of the structure that has well maintained all its authentic flavor. The terracotta floors on charcoal, the exposed beams, the antique wood furniture and doors, the original stone stairs in addition to the ancient fireplaces and two recovered wash houses make the property unique. Equipped with insulation and waterproofing.
Potential uses
Ideal as a main house or vacation home for a family that wants to enjoy the absolute quiet of the Tuscan countryside.
Location
Strategic location in a hilly and panoramic position in the Chianti region and a stone's throw from the main services. The most famous Tuscan art cities of Siena and Florence as well as the renowned resorts of Chianti Classico are quickly reachable. A pleasant walk along the white road immersed in the woods leads to the small village of Querceto.
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NOSTRA ESCLUSIVA - Esclusivo e autentico casale toscano in pietra di circa 250 mq recentemente ed ottimamente ristrutturato all’interno di un delizioso borgo di campagna in pietra di Oliveto con 1 ettaro circa di terreno e vista panoramica, sulla sommità di una collina incontaminata a Loro Ciuffenna.
Descrizione
L’affascinante casale di 250 mq si sviluppa su tre livelli ed è libero su quattro lati. Entrando a piano terra l’accogliente salotto con camino originale, un’altra saletta, la sala pranzo con imponente camino e la cucina ben attrezzata anch’essa con camino. Il primo piano, raggiungibile tramite le scale in pietra originale, ospita la zona notte composta da un bagno e tre camere tutte con vista panoramica e tanta luminosità di cui una con bagno en suite ed un’altra con soppalco ospitante la mansarda adibita a quarta camera da letto.
Spazi esterni
La proprietà si trova all’interno di un borgo di campagna ed è immersa nel suo giardino privato circostante di circa 5000 mq impreziosito da 70 piante di ulivo di ottima qualità produttive di ottimo olio toscano e ben 40 diverse piante di rosa oltre a mezzo ettaro di bosco poco sopra la proprietà, facilmente raggiungibile a piedi e con veicoli per ricavare l'approvvigionamento della legna per i caminetti e per i forni a legna. L’accogliente viottolo d’ingresso ben curato è realizzato con scalinate in ghiaia e legno, un delizioso pergolato arredato è perfetto per le calde cene estive grazie anche all’originale forno per le pizze pronto all’uso, un’area pic-nic coperta è a disposizione in mezzo agli ulivi e infine la legnaia ad un estremo della proprietà. Il casale offre un mix ideale di relax ed opportunità per le attività all'aria aperta tra gli olivi, le querce e i castagni che regalano alla location unicità nel suo genere. La vista spazia dalla Valle dell'Arno alle rinomate e colorate colline del Chianti.
Stato e finiture
La proprietà è la più alta all’interno dell’antico ed esclusivo borgo di campagna ed è stata recentemente e perfettamente ristrutturata eseguendo un’importante opera di consolidamento e recupero dell’originalità della struttura che ha ben mantenuto tutto il suo sapore autentico. I pavimenti in cotto su carbone, le travi a vista, i mobili e le porte in legno antico, le scale in pietra originale oltre agli antichi camini e i due lavatoi recuperati rendono la proprietà unica. Dotata di isolamento ed impermeabilizzazione.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana.
Location
Location strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti e a due passi dai servizi principali. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze come le rinomate località del Chianti classico sono velocemente raggiungibili. Una piacevole passeggiata lungo la strada bianca immersa nel bosco conduce al piccolo borgo di Querceto.
Descrizione
L’affascinante casale di 250 mq si sviluppa su tre livelli ed è libero su quattro lati. Entrando a piano terra l’accogliente salotto con camino originale, un’altra saletta, la sala pranzo con imponente camino e la cucina ben attrezzata anch’essa con camino. Il primo piano, raggiungibile tramite le scale in pietra originale, ospita la zona notte composta da un bagno e tre camere tutte con vista panoramica e tanta luminosità di cui una con bagno en suite ed un’altra con soppalco ospitante la mansarda adibita a quarta camera da letto.
Spazi esterni
La proprietà si trova all’interno di un borgo di campagna ed è immersa nel suo giardino privato circostante di circa 5000 mq impreziosito da 70 piante di ulivo di ottima qualità produttive di ottimo olio toscano e ben 40 diverse piante di rosa oltre a mezzo ettaro di bosco poco sopra la proprietà, facilmente raggiungibile a piedi e con veicoli per ricavare l'approvvigionamento della legna per i caminetti e per i forni a legna. L’accogliente viottolo d’ingresso ben curato è realizzato con scalinate in ghiaia e legno, un delizioso pergolato arredato è perfetto per le calde cene estive grazie anche all’originale forno per le pizze pronto all’uso, un’area pic-nic coperta è a disposizione in mezzo agli ulivi e infine la legnaia ad un estremo della proprietà. Il casale offre un mix ideale di relax ed opportunità per le attività all'aria aperta tra gli olivi, le querce e i castagni che regalano alla location unicità nel suo genere. La vista spazia dalla Valle dell'Arno alle rinomate e colorate colline del Chianti.
Stato e finiture
La proprietà è la più alta all’interno dell’antico ed esclusivo borgo di campagna ed è stata recentemente e perfettamente ristrutturata eseguendo un’importante opera di consolidamento e recupero dell’originalità della struttura che ha ben mantenuto tutto il suo sapore autentico. I pavimenti in cotto su carbone, le travi a vista, i mobili e le porte in legno antico, le scale in pietra originale oltre agli antichi camini e i due lavatoi recuperati rendono la proprietà unica. Dotata di isolamento ed impermeabilizzazione.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana.
Location
Location strategica in posizione collinare e panoramica nel Chianti e a due passi dai servizi principali. Le più famose città d’arte toscane di Siena e Firenze come le rinomate località del Chianti classico sono velocemente raggiungibili. Una piacevole passeggiata lungo la strada bianca immersa nel bosco conduce al piccolo borgo di Querceto.
UNSER EXKLUSIVES - Exklusive und authentische toskanische Bauernhaus aus Stein von ca. 250 qm vor kurzem und wunderschön restauriert in einem reizvollen Stein Land Weiler von Oliveto mit ca. 1 Hektar Land und Panoramablick, auf der Spitze eines unberührten Hügel in Loro Ciuffenna.
Beschreibung
Das charmante 250 qm große Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf vier Seiten frei. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit originalem Kamin, ein weiteres kleines Wohnzimmer, das Esszimmer mit imposantem Kamin und die gut ausgestattete Küche, ebenfalls mit Kamin. Im ersten Stock, den man über die originale Steintreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, alle mit Panoramablick und viel Licht, eines davon mit eigenem Badezimmer und ein weiteres mit einem Dachboden, der als viertes Schlafzimmer genutzt wird.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler auf dem Lande, eingebettet in einen ca. 5.000 m² großen privaten Garten mit 70 Olivenbäumen von hervorragender Qualität, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl gewonnen wird, und nicht weniger als 40 verschiedenen Rosenpflanzen sowie einem halben Hektar Wald oberhalb des Anwesens, der sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zu erreichen ist, um Holz für die Kamine und Holzöfen zu sammeln. Der gepflegte Eingangsweg besteht aus Kies und Holzstufen, eine schöne möblierte Pergola ist ideal für warme Sommerabende, auch dank des betriebsbereiten Original-Pizzaofens, ein überdachter Picknickplatz ist inmitten der Olivenbäume vorhanden und schließlich der Holzschuppen an einem Ende des Grundstücks. Das Bauernhaus bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien unter den Oliven-, Eichen- und Kastanienbäumen, die dem Ort seine Einzigartigkeit verleihen. Der Blick reicht vom Arnotal bis zu den berühmten, farbenprächtigen Chianti-Hügeln.
Lage und Ausstattung
Das Anwesen ist das höchstgelegene in dem antiken und exklusiven ländlichen Weiler und wurde vor kurzem perfekt restauriert, indem eine wichtige Arbeit zur Konsolidierung und Wiederherstellung der Originalität der Struktur durchgeführt wurde, die ihren authentischen Geschmack beibehalten hat. Die Terrakottaböden auf Holzkohle, die freiliegenden Balken, die antiken Holzmöbel und -türen, die ursprüngliche Steintreppe sowie die alten Kamine und die beiden wiederhergestellten Waschhäuser machen das Anwesen einzigartig. Ausgestattet mit Isolierung und Abdichtung.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Haupthaus oder Ferienhaus für eine Familie, die die absolute Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchte.
Lage
Strategische Lage in einer hügeligen Panoramalage im Chianti-Gebiet und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die berühmtesten toskanischen Kunststädte Siena und Florenz sowie die bekannten Ferienorte des Chianti Classico-Gebietes sind leicht zu erreichen. Ein angenehmer Spaziergang entlang der weißen Straße durch den Wald führt zu dem kleinen Weiler Querceto.
Beschreibung
Das charmante 250 qm große Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf vier Seiten frei. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit originalem Kamin, ein weiteres kleines Wohnzimmer, das Esszimmer mit imposantem Kamin und die gut ausgestattete Küche, ebenfalls mit Kamin. Im ersten Stock, den man über die originale Steintreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, alle mit Panoramablick und viel Licht, eines davon mit eigenem Badezimmer und ein weiteres mit einem Dachboden, der als viertes Schlafzimmer genutzt wird.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler auf dem Lande, eingebettet in einen ca. 5.000 m² großen privaten Garten mit 70 Olivenbäumen von hervorragender Qualität, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl gewonnen wird, und nicht weniger als 40 verschiedenen Rosenpflanzen sowie einem halben Hektar Wald oberhalb des Anwesens, der sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zu erreichen ist, um Holz für die Kamine und Holzöfen zu sammeln. Der gepflegte Eingangsweg besteht aus Kies und Holzstufen, eine schöne möblierte Pergola ist ideal für warme Sommerabende, auch dank des betriebsbereiten Original-Pizzaofens, ein überdachter Picknickplatz ist inmitten der Olivenbäume vorhanden und schließlich der Holzschuppen an einem Ende des Grundstücks. Das Bauernhaus bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien unter den Oliven-, Eichen- und Kastanienbäumen, die dem Ort seine Einzigartigkeit verleihen. Der Blick reicht vom Arnotal bis zu den berühmten, farbenprächtigen Chianti-Hügeln.
Lage und Ausstattung
Das Anwesen ist das höchstgelegene in dem antiken und exklusiven ländlichen Weiler und wurde vor kurzem perfekt restauriert, indem eine wichtige Arbeit zur Konsolidierung und Wiederherstellung der Originalität der Struktur durchgeführt wurde, die ihren authentischen Geschmack beibehalten hat. Die Terrakottaböden auf Holzkohle, die freiliegenden Balken, die antiken Holzmöbel und -türen, die ursprüngliche Steintreppe sowie die alten Kamine und die beiden wiederhergestellten Waschhäuser machen das Anwesen einzigartig. Ausgestattet mit Isolierung und Abdichtung.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Haupthaus oder Ferienhaus für eine Familie, die die absolute Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchte.
Lage
Strategische Lage in einer hügeligen Panoramalage im Chianti-Gebiet und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die berühmtesten toskanischen Kunststädte Siena und Florenz sowie die bekannten Ferienorte des Chianti Classico-Gebietes sind leicht zu erreichen. Ein angenehmer Spaziergang entlang der weißen Straße durch den Wald führt zu dem kleinen Weiler Querceto.
NOTRE EXCLUSIVITÉ - Ferme toscane exclusive et authentique en pierre d'environ 250 m2 récemment et magnifiquement restaurée dans un charmant hameau de campagne en pierre d'Oliveto avec environ 1 hectare de terrain et des vues panoramiques, au sommet d'une colline préservée à Loro Ciuffenna.
Description de la ferme
La charmante ferme de 250 m² est répartie sur trois niveaux et est libre sur quatre côtés. Au rez-de-chaussée, on accède à l'agréable salon avec cheminée d'origine, à un autre petit salon, à la salle à manger avec une imposante cheminée et à la cuisine bien équipée, également avec cheminée. Le premier étage, auquel on accède par l'escalier en pierre d'origine, abrite le coin nuit composé d'une salle de bains et de trois chambres, toutes avec vue panoramique et beaucoup de lumière, dont une avec salle de bains attenante et une autre avec un grenier utilisé comme quatrième chambre.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un hameau de campagne et est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5000 mètres carrés, agrémenté de 70 oliviers d'excellente qualité produisant une excellente huile d'olive toscane et pas moins de 40 rosiers différents, ainsi qu'un demi-hectare de bois juste au-dessus de la propriété, facilement accessible à pied et en voiture pour obtenir du bois pour les cheminées et les fours à bois. Le chemin d'entrée bien entretenu est fait de gravier et de marches en bois, une belle pergola meublée est parfaite pour les chauds dîners d'été grâce aussi au four à pizza d'origine prêt à l'emploi, une aire de pique-nique couverte est disponible au milieu des oliviers et enfin le bûcher à l'une des extrémités de la propriété. La ferme offre un mélange idéal de détente et de possibilités d'activités en plein air parmi les oliviers, les chênes et les châtaigniers qui confèrent à l'endroit son caractère unique. La vue s'étend de la vallée de l'Arno aux célèbres collines colorées du Chianti.
État et finition
La propriété, la plus haute de l'ancien et exclusif hameau de campagne, a été récemment et parfaitement restaurée en effectuant un important travail de consolidation et de récupération de l'originalité de la structure qui a bien gardé toute sa saveur authentique. Les sols en terre cuite sur charbon de bois, les poutres apparentes, les meubles et les portes en bois ancien, les escaliers en pierre d'origine, ainsi que les anciennes cheminées et les deux lavoirs récupérés rendent la propriété unique. Équipée d'une isolation et d'une imperméabilisation.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité absolue de la campagne toscane.
Situation
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans la région du Chianti et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations balnéaires renommées de la région du Chianti classico sont facilement accessibles. Une agréable promenade le long de la route blanche à travers les bois mène au petit hameau de Querceto.
Description de la ferme
La charmante ferme de 250 m² est répartie sur trois niveaux et est libre sur quatre côtés. Au rez-de-chaussée, on accède à l'agréable salon avec cheminée d'origine, à un autre petit salon, à la salle à manger avec une imposante cheminée et à la cuisine bien équipée, également avec cheminée. Le premier étage, auquel on accède par l'escalier en pierre d'origine, abrite le coin nuit composé d'une salle de bains et de trois chambres, toutes avec vue panoramique et beaucoup de lumière, dont une avec salle de bains attenante et une autre avec un grenier utilisé comme quatrième chambre.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un hameau de campagne et est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5000 mètres carrés, agrémenté de 70 oliviers d'excellente qualité produisant une excellente huile d'olive toscane et pas moins de 40 rosiers différents, ainsi qu'un demi-hectare de bois juste au-dessus de la propriété, facilement accessible à pied et en voiture pour obtenir du bois pour les cheminées et les fours à bois. Le chemin d'entrée bien entretenu est fait de gravier et de marches en bois, une belle pergola meublée est parfaite pour les chauds dîners d'été grâce aussi au four à pizza d'origine prêt à l'emploi, une aire de pique-nique couverte est disponible au milieu des oliviers et enfin le bûcher à l'une des extrémités de la propriété. La ferme offre un mélange idéal de détente et de possibilités d'activités en plein air parmi les oliviers, les chênes et les châtaigniers qui confèrent à l'endroit son caractère unique. La vue s'étend de la vallée de l'Arno aux célèbres collines colorées du Chianti.
État et finition
La propriété, la plus haute de l'ancien et exclusif hameau de campagne, a été récemment et parfaitement restaurée en effectuant un important travail de consolidation et de récupération de l'originalité de la structure qui a bien gardé toute sa saveur authentique. Les sols en terre cuite sur charbon de bois, les poutres apparentes, les meubles et les portes en bois ancien, les escaliers en pierre d'origine, ainsi que les anciennes cheminées et les deux lavoirs récupérés rendent la propriété unique. Équipée d'une isolation et d'une imperméabilisation.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme maison principale ou maison de vacances pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité absolue de la campagne toscane.
Situation
Emplacement stratégique dans une position vallonnée et panoramique dans la région du Chianti et à deux pas des principaux services. Les villes d'art toscanes les plus célèbres, Sienne et Florence, ainsi que les stations balnéaires renommées de la région du Chianti classico sont facilement accessibles. Une agréable promenade le long de la route blanche à travers les bois mène au petit hameau de Querceto.
НАШ ЭКСКЛЮЗИВ - Эксклюзивный и аутентичный тосканский каменный дом площадью около 250 кв.м., недавно и красиво отреставрированный в восхитительной каменной деревушке Оливето с участком площадью около 1 га и панорамным видом, на вершине нетронутого холма в Лоро Чьюффенна.
Описание
Очаровательный фермерский дом площадью 250 кв. м расположен на трех уровнях и свободен с четырех сторон. На первом этаже находится уютная гостиная с оригинальным камином, еще одна небольшая гостиная, столовая с внушительным камином и хорошо оборудованная кухня, также с камином. На втором этаже, куда ведет оригинальная каменная лестница, находится спальная зона, состоящая из ванной комнаты и трех спален с панорамным видом и большим количеством света, одна из которых с ванной комнатой, а другая с мансардой, используемой в качестве четвертой спальни.
Открытые пространства
Особняк расположен в сельской местности и утопает в собственном саду площадью около 5000 квадратных метров, где растут 70 оливковых деревьев превосходного качества, из которых получают отличное тосканское оливковое масло, и не менее 40 различных розовых растений, а также полгектара леса, расположенного прямо над особняком, куда можно легко добраться пешком и на автомобиле для заготовки дров для каминов и дровяных печей. Ухоженная входная дорожка сделана из гравия и деревянных ступенек, прекрасная меблированная беседка идеально подходит для теплых летних ужинов благодаря оригинальной печи для пиццы, готовой к использованию, крытая площадка для пикника среди оливковых деревьев и, наконец, дровяной сарай в одном конце участка. Фермерский дом предлагает идеальное сочетание отдыха и возможностей для активного отдыха среди оливковых, дубовых и каштановых деревьев, которые придают этому месту уникальность. Из окон открывается вид на долину Арно и знаменитые красочные холмы Кьянти.
Состояние и отделка
Особняк является самым высоким в старинной и эксклюзивной деревушке и был недавно и прекрасно отреставрирован путем проведения важной работы по укреплению и восстановлению оригинальности структуры, которая хорошо сохранила весь свой подлинный колорит. Терракотовые полы на древесном угле, открытые балки, старинная деревянная мебель и двери, оригинальная каменная лестница, а также старые камины и две восстановленные мойки делают это поместье уникальным. Дом оснащен изоляцией и гидроизоляцией.
Возможные варианты использования
Идеально подходит в качестве основного дома или дома для отдыха для семьи, желающей насладиться абсолютной тишиной тосканской сельской местности.
Расположение
Стратегическое расположение на холме с панорамным видом в регионе Кьянти и в двух шагах от основных услуг. Самые известные тосканские города Сиена и Флоренция, а также знаменитые курорты региона Кьянти классико находятся в пределах легкой досягаемости. Приятная прогулка по белой дороге через лес приводит к небольшой деревушке Кверчето.
Описание
Очаровательный фермерский дом площадью 250 кв. м расположен на трех уровнях и свободен с четырех сторон. На первом этаже находится уютная гостиная с оригинальным камином, еще одна небольшая гостиная, столовая с внушительным камином и хорошо оборудованная кухня, также с камином. На втором этаже, куда ведет оригинальная каменная лестница, находится спальная зона, состоящая из ванной комнаты и трех спален с панорамным видом и большим количеством света, одна из которых с ванной комнатой, а другая с мансардой, используемой в качестве четвертой спальни.
Открытые пространства
Особняк расположен в сельской местности и утопает в собственном саду площадью около 5000 квадратных метров, где растут 70 оливковых деревьев превосходного качества, из которых получают отличное тосканское оливковое масло, и не менее 40 различных розовых растений, а также полгектара леса, расположенного прямо над особняком, куда можно легко добраться пешком и на автомобиле для заготовки дров для каминов и дровяных печей. Ухоженная входная дорожка сделана из гравия и деревянных ступенек, прекрасная меблированная беседка идеально подходит для теплых летних ужинов благодаря оригинальной печи для пиццы, готовой к использованию, крытая площадка для пикника среди оливковых деревьев и, наконец, дровяной сарай в одном конце участка. Фермерский дом предлагает идеальное сочетание отдыха и возможностей для активного отдыха среди оливковых, дубовых и каштановых деревьев, которые придают этому месту уникальность. Из окон открывается вид на долину Арно и знаменитые красочные холмы Кьянти.
Состояние и отделка
Особняк является самым высоким в старинной и эксклюзивной деревушке и был недавно и прекрасно отреставрирован путем проведения важной работы по укреплению и восстановлению оригинальности структуры, которая хорошо сохранила весь свой подлинный колорит. Терракотовые полы на древесном угле, открытые балки, старинная деревянная мебель и двери, оригинальная каменная лестница, а также старые камины и две восстановленные мойки делают это поместье уникальным. Дом оснащен изоляцией и гидроизоляцией.
Возможные варианты использования
Идеально подходит в качестве основного дома или дома для отдыха для семьи, желающей насладиться абсолютной тишиной тосканской сельской местности.
Расположение
Стратегическое расположение на холме с панорамным видом в регионе Кьянти и в двух шагах от основных услуг. Самые известные тосканские города Сиена и Флоренция, а также знаменитые курорты региона Кьянти классико находятся в пределах легкой досягаемости. Приятная прогулка по белой дороге через лес приводит к небольшой деревушке Кверчето.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积250 m²
- 卧室4
- 浴室数量2
- 土地1 ha
- 花园5,000 m²
- 能效评级G132
- 参考代码8205
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.0 km
- 医院5.5 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
- 海岸91.4 km
- 滑雪胜地42.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.9 km - 药房 - Bencivenni
- 兽医1.9 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro
洛罗丘芬纳:关于城市的信息
- 海拔高出海平面330m
- 面积86.52 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口5837
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。