The property complex, dating back to the mid-18th century, with a total area of 834sqm is located in the heart of Tuscany, on the ancient Via Cassia.
Description
In a hilly and panoramic position is the finely restored property, which stands as a splendid example of Leopoldine construction with two side towers and a double order of arches in the center. The property consists of a main villa of 359 square meters divided into 4 independent apartments, and is completed with 4 other buildings, two additional apartments, garage, sauna and technical room. Inside the property there are a total of 6 apartments, each characterized by exposed beams and terracotta floors, with independent heating and air conditioning; the furnishings are fine and elegant, while the kitchens are fully equipped. Adding further charm to the property are the whirlpool area and sauna.
Outdoor Spaces
The property is surrounded in total by five hectares of land divided between olive grove and forest. Outside the property there is a large swimming pool with an area equipped to enjoy all the amenities.
State and finishes
The villa has undergone several changes until the major restoration work in 2008, which restored the entire complex to its original beauty. Attention to detail, love of beauty, elegance and modern comfort blend perfectly with the quietness of the surrounding nature.
Potential uses
It is possible to continue with the agritourism business or convert the property into an independent villa with an annex and be able to enjoy its beauty.
Location
Loro Ciuffenna, located a short distance away, offers a cozy town center but with all the main services available. The Villa is located between Florence and Arezzo, a few kilometers from the famous and beautiful Tuscan cities; in fact, to reach Florence it takes 50 minutes by car, while to get to Arezzo it is 40 minutes.
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Il complesso immobiliare, risalente alla metà del Settecento, con una superficie totale di 834mq è situato nel cuore della Toscana, sull’antica Via Cassia.
Descrizione
In posizione collinare e panoramica si trova la proprietà, finemente ristrutturata, che si pone come splendido esempio di costruzione leopoldina con due torri laterali e un doppio ordine di archi al centro. La proprietà è composta da una villa principale di 359 mq suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, e si completa con altri 4 fabbricati, due ulteriori appartamenti, garage, sauna e locale tecnico. All’interno della proprietà si contano in totale 6 appartamenti, ognuno caratterizzato da travi a vista e pavimentazione in cotto, con riscaldamento autonomo e aria condizionata; gli arredi sono fini ed eleganti, mentre le cucine sono completamente accessoriate. Aggiungono un ulteriore fascino alla proprietà la zona idromassaggio e la sauna.
Spazi esterni
La proprietà è circondata complessivamente da cinque ettari di terreno suddiviso tra uliveto e bosco. Esternamene alla proprietà è presente un’ampia piscina con area attrezzata per poter usufruire di tutti i comfort.
Stato e finiture
La villa ha subito diverse modifiche fino all'importante lavoro di restauro del 2008, che ha restituito all'intero complesso l'originaria bellezza. La cura dei dettagli, l'amore per il bello, l'eleganza e il comfort moderno si sposano perfettamente con la quiete della natura circostante.
Potenzialità d’uso
È possibile proseguire con l'attività agrituristica o convertire la proprietà in una villa indipendente con dependance e poter usufruire della sua bellezza.
Location
Loro Ciuffenna, situato a poca distanza, offre un centro città accogliente ma con tutti i principali servizi a disposizione. La Villa si trova tra Firenze e Arezzo, a pochi chilometri dalle famose e bellissime città toscane; infatti per raggiungere Firenze servono 50 minuti di auto, mentre per arrivare ad Arezzo sono 40 minuti.
Der aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammende Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 834 Quadratmetern liegt im Herzen der Toskana, an der antiken Via Cassia.
Beschreibung
In einer hügeligen und aussichtsreichen Lage befindet sich das sorgfältig restaurierte Anwesen, das ein prächtiges Beispiel eines Leopoldinischen Baus mit zwei seitlichen Türmen und einer doppelten Bogenordnung in der Mitte darstellt. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von 359 m², die in 4 unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und wird durch 4 weitere Gebäude, zwei weitere Wohnungen, Garage, Sauna und Technikraum ergänzt. Im Inneren des Anwesens befinden sich insgesamt 6 Wohnungen mit Sichtbalken und Terrakottaböden, die über eine eigene Heizung und Klimaanlage verfügen; die Einrichtung ist fein und elegant, die Küchen sind komplett ausgestattet. Der Whirlpool und die Sauna verleihen dem Haus zusätzlichen Charme.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von insgesamt fünf Hektar Land umgeben, das in Olivenhaine und Wälder unterteilt ist. Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein großer Swimmingpool mit einem Bereich, der mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde bis zu den bedeutenden Restaurierungsarbeiten im Jahr 2008, bei denen der gesamte Komplex in seiner ursprünglichen Schönheit wiederhergestellt wurde, verschiedenen Veränderungen unterzogen. Die Liebe zum Detail, die Liebe zur Schönheit, die Eleganz und der moderne Komfort verbinden sich perfekt mit der Ruhe der umgebenden Natur.
Mögliche Nutzungen
Es besteht die Möglichkeit, den Agrartourismus weiterzuführen oder das Anwesen in eine unabhängige Villa mit Nebengebäude umzuwandeln und seine Schönheit zu genießen.
Standort
Das nicht weit entfernte Loro Ciuffenna bietet ein einladendes Stadtzentrum mit allen wichtigen Dienstleistungsangeboten. Die Villa liegt zwischen Florenz und Arezzo, nur wenige Kilometer von den berühmten und schönen toskanischen Städten entfernt; Florenz ist in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Arezzo in 40 Minuten zu erreichen ist.
L'ensemble immobilier, datant de la moitié du XVIIIe siècle, d'une superficie totale de 834 mètres carrés, est situé au cœur de la Toscane, sur l'ancienne Via Cassia.
Description de la propriété
Dans une position vallonnée et panoramique se trouve la propriété finement restaurée, qui constitue un splendide exemple de construction léopoldine avec deux tours latérales et un double ordre d'arcs au centre. La propriété se compose d'une villa principale de 359 m² divisée en 4 appartements indépendants et complétée par 4 autres bâtiments, deux autres appartements, un garage, un sauna et un local technique. A l'intérieur de la propriété, il y a un total de 6 appartements, chacun avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, avec chauffage indépendant et air conditionné ; l'ameublement est raffiné et élégant, tandis que les cuisines sont entièrement équipées. La zone d'hydromassage et le sauna ajoutent un charme supplémentaire à la propriété.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un total de cinq hectares de terrain répartis entre oliveraies et bois. A l'extérieur de la propriété se trouve une grande piscine avec une zone équipée de toutes les commodités.
État et finitions
La villa a subi diverses modifications jusqu'à l'importante restauration de 2008, qui a redonné à l'ensemble sa beauté d'origine. Le souci du détail, l'amour du beau, l'élégance et le confort moderne se marient parfaitement avec la tranquillité de la nature environnante.
Possibilités d'utilisation
Il est possible de poursuivre l'activité d'agritourisme ou de transformer la propriété en villa indépendante avec une annexe et de profiter de sa beauté.
Situation
Loro Ciuffenna, situé à une courte distance, offre un centre ville accueillant avec tous les principaux services disponibles. La Villa est située entre Florence et Arezzo, à quelques kilomètres des célèbres et belles villes toscanes ; en effet, il faut 50 minutes en voiture pour rejoindre Florence et 40 minutes pour Arezzo.
Комплекс, датируемый серединой XVIII века, общей площадью 834 кв. м, расположен в самом сердце Тосканы, на старинной улице Кассия.
Описание
На возвышенности с панорамным видом находится прекрасно отреставрированный особняк, представляющий собой великолепный образец леопольдинской постройки с двумя боковыми башнями и двойным порядком арок в центре. Особняк состоит из главной виллы площадью 359 кв. м, разделенной на 4 независимые квартиры, и дополнен 4 дополнительными зданиями, двумя квартирами, гаражом, сауной и техническим помещением. Внутри дома всего 6 квартир, каждая с открытыми балками и терракотовым полом, с автономным отоплением и кондиционером; обстановка изысканная и элегантная, а кухни полностью оборудованы. Дополнительное очарование дому придают гидромассажная зона и сауна.
Открытые пространства
Особняк окружен пятью гектарами земли, разделенными между оливковыми рощами и лесом. За пределами участка находится большой плавательный бассейн с оборудованной зоной для всех удобств.
Состояние и отделка
Вилла претерпела различные изменения вплоть до важных реставрационных работ 2008 года, которые вернули всему комплексу его первоначальную красоту. Внимание к деталям, любовь к красоте, элегантность и современный комфорт прекрасно сочетаются со спокойствием окружающей природы.
Возможные варианты использования
Возможно продолжение агротуристического бизнеса или превращение усадьбы в независимую виллу с пристройкой и наслаждение ее красотой.
Расположение
В Лоро Чьюффенна, расположенном на небольшом расстоянии от виллы, находится гостеприимный центр города со всеми основными услугами. Вилла расположена между Флоренцией и Ареццо, в нескольких километрах от знаменитых и красивых тосканских городов; на самом деле, чтобы добраться до Флоренции, нужно 50 минут на машине, а чтобы добраться до Ареццо - 40 минут.
