For sale in the Tuscan countryside, in the province of Arezzo, modern luxury villa with dèpendance and large land with olive grove.The villa equipped with all the latest comforts, was built with innovative techniques that ensure excellent energy efficiency.The villa is on three levels, totaling 740 and has 6 bedrooms and 9 bathrooms.Basement level has two bedrooms with en-suite bathrooms, living - dining room, kitchen, lemon house, laundry, guest bathroom, gym, large garage and technical room;Ground floor three spacious living rooms with dining area, bedroom with en-suite bathroom, two guest bathrooms, porch and two terraces.Finally, the second floor has three bedrooms with en-suite bathrooms, two of which have terraces.The 60-square-meter outbuilding is on one level and consists of a living room with kitchen, hallway, bedroom, bathroom and small technical room.The finishes have been taken care of to the smallest detail, the interior floors are all parquet, except for the kitchen and bathroom, which are in travertine, as well as the bathrooms that are covered in fine travertine.Exterior fixtures are painted aluminum, oak frames with triple-glazing and interior shutters with remote control. Underfloor heating is operated by a pellet thermo-fireplace. A solar panel system provides domestic water heating.State-of-the-art air conditioning system to maintain a constant and purified temperature at all times.The buildings, thanks to the above features, can be classified as energy class A4.The photovoltaic system has a rated power of 10.8 kW while the solar panels producing hot water reach 8.0 kW.On the 5-hectare plot is the 4000-square-meter garden with beautiful ornamental plants, equipped with irrigation and lighting systems with twilight sensors, and the 12 × 6-m infinity pool with a large solarium paved in travertine.The remaining land is covered with a large olive grove consisting of 330 century-old trees and 2,700 newly planted trees, all equipped with irrigation systems.Annual production is around 3,000 liters of extra virgin olive oil.The villa is 900 m from the nearest village, where all services are available, but it is also a short distance from many tourist centers in Tuscany and Umbria. Cortona 8km, Montepulciano 16 km, Arezzo 25 km, Siena 36 km and Florence 75 km. The nearest airport is Perugia (60 km) or Florence (85 km).
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Vendesi nelle campagna toscana, in provincia di Arezzo, moderna villa di lusso con dèpendance e ampio terreno con uliveto. La villa dotata di tutti i comfort di ultima generazione, è stata realizzata con tecniche innovative che garantiscono un'ottima efficienza energetica.La villa è disposta su tre livelli, per complessivi 740 e dispone di 6 camere da letto e 9 bagni.Al piano seminterrato si trovano due camere da letto con bagno en-suite, soggiorno - pranzo, cucina, limonaia, lavanderia, bagno ospiti, palestra, ampio garage e locale tecnico;Piano terra tre ampi soggiorni con zona pranzo, camera da letto con bagno en-suite, due bagni per gli ospiti, portico e due terrazzi. Infine il primo piano dispone di tre camere da letto con bagno en-suite, di cui due con terrazzo.La dependance di 60 mq, è disposta su un unico livello ed è composta da soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e piccolo locale tecnico. Le finiture sono state curate nei minimi particolari, i pavimenti interni sono tutti in parquet, ad eccezione di cucina e bagno che sono in travertino, così come i bagni che sono rivestiti in pregiato travertino. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato, infissi in rovere con triplo vetro e persiane interne con telecomando. Il riscaldamento a pavimento è gestito da un termo camino a pellet. Un impianto a pannelli solari permette il riscaldamento dell'acqua sanitaria.Impianto di climatizzazione all’avanguardia per mantenere sempre una temperatura costante e purificata. Gli edifici, grazie alle suddette caratteristiche, possono essere classificati in classe energetica A4. L'impianto fotovoltaico ha una potenza nominale di 10,8 kW mentre i pannelli solari che producono acqua calda raggiungono gli 8,0 kW.Sul terreno di 5 ettari si trova il giardino di 4000 mq con bellissime piante ornamentali, dotato di impianti di irrigazione e illuminazione con sensori crepuscolari e la piscina infinity 12 × 6 m con un grande solarium pavimentato in travertino.Il restante terreno è ricoperto da un ampio oliveto composto da 330 piante secolari e 2.700 piante di recente impianto, tutte dotate di impianto di irrigazione.La produzione annua si aggira intorno ai 3.000 litri di olio extravergine di oliva.La villa dista 900 m dal paese più vicino, dove sono disponibili tutti i servizi, ma si trova anche a poca distante da molti centri turistici della Toscana e dell’Umbria. Cortona 8km, Montepulciano 16 km, Arezzo 25 km, Siena 36 km e Firenze 75 km. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (60 km) o Firenze (85 km).
