1,750,000 €
11间卧室农舍, 738 m² 福亚诺-代拉基亚纳, Arezzo (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
福亚诺德拉基亚纳以其著名的嘉年华而闻名,这是一个多彩热闹的节日,吸引了来自整个地区的游客。 在这里,在丘陵和耕地之间,您可以享受与景观和谐的生活,周围环绕着郁郁葱葱的自然和古老的建筑,其中历史魅力与现代舒适相结合。
酒店通向宽阔的绿色空间,在阳光明媚的日子里,在靠近设施和主要道路的战略位置提供隐私和放松的时刻。
这个历史悠久的农舍提供了一个生活体验,和谐地结合了传统,自然和舒适。 它雄伟的砖结构可追溯到1600年代,位于三层,商业面积近700平方米,可通往5.5公顷的广阔私人土地。
该环境非常适合寻求和平与隐私的人,同时靠近主要设施和文化和旅游景点,如著名的艺术城市和托斯卡纳山丘。
进入农舍是通过维护良好的铺面道路,预计整个建筑群已经修复的照顾和关注。 酒店周围的花园被一个美丽的游泳池所丰富,完美地融入了景观,旨在提供放松的时刻,可以欣赏到周围乡村的宽阔而宁静的景色,周围的乡村被户外按摩浴缸所环绕,为休闲区提供了额外的等级感,并让您度过一些真正独特的时刻,在完全宁静,完全呼吸托斯卡纳温暖和欣赏温柔的丘陵景观。
在内部,空间以功能和温馨的方式分布: 8间经过精心装修的公寓,包括10间卧室和8间浴室(事实上两间卧室除了浴室和客厅外还有两间卧室,另外5间包括一间卧室、一间浴室和一间客厅),提供了定制和使用的广泛可能性,非常适合享有盛誉的私人住宅或迷人的住宿业务。
宽敞的起居区明亮而裸露,营造出温暖而熟悉的环境,与户外的关系通过宜居的露台和门廊得到加强,非常适合享受阳光明媚的日子和无尽的景色。
除了综合体外,还有一个马奎,现在用作早餐区和私人活动组织,面积为200平方米,包括一个大大厅,浴室和专业厨房。
最后,地下室有一个储藏区,目前用作办公室。
饰面注重细节,增强了农舍的历史,同时保持了正宗的气氛,部分归功于典型的外露木梁和陶土地板,这是每个房间的特点。
内部楼梯由精美的材料和简单的设计制成,将地板与优雅相连接。
农舍配有甲烷加热系统,每间客房均配有风扇锅炉,也可用作空调系统,并配有家用热水的太阳能热系统。
供水通过公共水渠和保留用于灌溉花园的水井保证,配有15,000升的收集罐。
这间农舍是沉浸在托斯卡纳正宗氛围中的独特机会,每天都体验其乡村的美丽和该地区的文化丰富。
游泳池和充足的耕地的存在完善了独家住宅的景色,非常适合那些希望将梦想变成现实的人。
该地区提供了一个和平与正宗的气氛,在那里人们可以体验以大自然和当地文化的节奏为标志的日常生活。
该物业位于一个非常战略的位置,因为从这里可以到达翁布里亚和托斯卡纳的所有最美丽的城镇和地点在几分钟内。 阿雷佐和蒙特普齐亚诺距离酒店仅有30分钟路程,卢西尼亚诺10分钟,科尔托纳20分钟,特拉西梅诺湖30分钟。
最近的机场是佩鲁贾 50 分钟,虽然您可以在不到 2 小时的时间内到达佛罗伦萨机场以及罗马和比萨机场。
大庄园集团通过卖方的技术代表对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义。
酒店通向宽阔的绿色空间,在阳光明媚的日子里,在靠近设施和主要道路的战略位置提供隐私和放松的时刻。
这个历史悠久的农舍提供了一个生活体验,和谐地结合了传统,自然和舒适。 它雄伟的砖结构可追溯到1600年代,位于三层,商业面积近700平方米,可通往5.5公顷的广阔私人土地。
该环境非常适合寻求和平与隐私的人,同时靠近主要设施和文化和旅游景点,如著名的艺术城市和托斯卡纳山丘。
进入农舍是通过维护良好的铺面道路,预计整个建筑群已经修复的照顾和关注。 酒店周围的花园被一个美丽的游泳池所丰富,完美地融入了景观,旨在提供放松的时刻,可以欣赏到周围乡村的宽阔而宁静的景色,周围的乡村被户外按摩浴缸所环绕,为休闲区提供了额外的等级感,并让您度过一些真正独特的时刻,在完全宁静,完全呼吸托斯卡纳温暖和欣赏温柔的丘陵景观。
在内部,空间以功能和温馨的方式分布: 8间经过精心装修的公寓,包括10间卧室和8间浴室(事实上两间卧室除了浴室和客厅外还有两间卧室,另外5间包括一间卧室、一间浴室和一间客厅),提供了定制和使用的广泛可能性,非常适合享有盛誉的私人住宅或迷人的住宿业务。
宽敞的起居区明亮而裸露,营造出温暖而熟悉的环境,与户外的关系通过宜居的露台和门廊得到加强,非常适合享受阳光明媚的日子和无尽的景色。
除了综合体外,还有一个马奎,现在用作早餐区和私人活动组织,面积为200平方米,包括一个大大厅,浴室和专业厨房。
最后,地下室有一个储藏区,目前用作办公室。
饰面注重细节,增强了农舍的历史,同时保持了正宗的气氛,部分归功于典型的外露木梁和陶土地板,这是每个房间的特点。
内部楼梯由精美的材料和简单的设计制成,将地板与优雅相连接。
农舍配有甲烷加热系统,每间客房均配有风扇锅炉,也可用作空调系统,并配有家用热水的太阳能热系统。
供水通过公共水渠和保留用于灌溉花园的水井保证,配有15,000升的收集罐。
这间农舍是沉浸在托斯卡纳正宗氛围中的独特机会,每天都体验其乡村的美丽和该地区的文化丰富。
游泳池和充足的耕地的存在完善了独家住宅的景色,非常适合那些希望将梦想变成现实的人。
该地区提供了一个和平与正宗的气氛,在那里人们可以体验以大自然和当地文化的节奏为标志的日常生活。
该物业位于一个非常战略的位置,因为从这里可以到达翁布里亚和托斯卡纳的所有最美丽的城镇和地点在几分钟内。 阿雷佐和蒙特普齐亚诺距离酒店仅有30分钟路程,卢西尼亚诺10分钟,科尔托纳20分钟,特拉西梅诺湖30分钟。
最近的机场是佩鲁贾 50 分钟,虽然您可以在不到 2 小时的时间内到达佛罗伦萨机场以及罗马和比萨机场。
大庄园集团通过卖方的技术代表对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Foiano della Chiana is distinguished by its famous Carnival, a colorful and lively festival that attracts visitors from all over the area. Here, among hills and cultivated fields, you can enjoy a life in harmony with the landscape, surrounded by lush nature and ancient architecture, where historic charm is combined with modern comforts.
The property opens onto wide green spaces, offering privacy and moments of relaxation on sunny days, in a strategic location close to amenities and main roads.
This historic farmhouse offers a living experience that harmoniously combines tradition, nature and comfort. Its imposing brick structure, dating back to the 1600's, is on three floors, with a commercial area of nearly 700 square meters, and opens onto a vast private plot of land of 5.5 hectares.
The setting is ideal for those seeking peace and privacy, while remaining close to major amenities and places of cultural and tourist interest, such as renowned art cities and the Tuscan hills.
Access to the farmhouse is via a well-maintained paved road, which anticipates the care and attention with which the entire complex has been restored. The garden that surrounds the property is enriched by a beautiful swimming pool perfectly integrated into the landscape and designed to offer moments of relaxation with a wide and serene view of the surrounding countryside, which is flanked by an outdoor Jacuzzi, which gives an additional touch of class to the relaxation area and allows you to spend some truly unique moments, in total tranquility, breathing fully the Tuscan warmth and admiring the gentle hilly landscape.
Inside, the spaces are distributed in a functional and welcoming way: 8 elegantly renovated apartments, including 10 bedrooms and 8 bathrooms (two in fact have two bedrooms in addition to a bathroom and living room, while the other 5 consist of a bedroom, a bathroom and a living room), offer wide possibilities of customization and use, ideal for a prestigious private residence or a charming accommodation business.
The spacious living areas, bright and well exposed, create a warm and familiar environment, where the relationship with the outdoors is enhanced by livable terraces and porches, perfect for enjoying sunny days and endless views.
Adding to the complex is a marquee, now used as a breakfast area and private event organization, of 200 square meters consisting of a large hall, bathrooms and professional kitchen.
Finally, there is a storage area in the basement that is currently used as offices.
The finishes, with attention to detail, enhance the history of the farmhouse while maintaining the authentic atmosphere, thanks in part to the typical exposed wooden beams and terracotta flooring that characterize each room.
The internal staircases, made with fine materials and simple design, connect the floors with elegance.
The farmhouse is equipped with a methane heating system with fan-coils in every room, which also function as an air conditioning system, and a solar thermal system for domestic hot water.
The water supply is guaranteed through the public aqueduct and a well reserved for irrigating the garden, with a 15,000-litre collection tank.
This farmhouse represents a unique opportunity to immerse oneself in the authentic atmosphere of Tuscany, experiencing every day the beauty of its countryside and the cultural richness of the area.
The presence of a swimming pool and ample cultivable land complete the picture of an exclusive residence ideal for those who wish to transform a dream into reality.
This area offers a peaceful and authentic atmosphere, where one can experience everyday life marked by the rhythms of nature and local culture.
The property is located in a very strategic position, as from here all the most beautiful towns and places in Umbria and Tuscany can be reached in a few minutes. Arezzo and Montepulciano are only 30 min away, Lucignano 10 min, Cortona 20 min, Lake Trasimeno 30 min.
The nearest airport is Perugia 50 min, although you can reach Florence airport in just over an hour and those of Rome and Pisa in less than 2 hours.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller's technical representative, which allows us to gain detailed knowledge of the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
The property opens onto wide green spaces, offering privacy and moments of relaxation on sunny days, in a strategic location close to amenities and main roads.
This historic farmhouse offers a living experience that harmoniously combines tradition, nature and comfort. Its imposing brick structure, dating back to the 1600's, is on three floors, with a commercial area of nearly 700 square meters, and opens onto a vast private plot of land of 5.5 hectares.
The setting is ideal for those seeking peace and privacy, while remaining close to major amenities and places of cultural and tourist interest, such as renowned art cities and the Tuscan hills.
Access to the farmhouse is via a well-maintained paved road, which anticipates the care and attention with which the entire complex has been restored. The garden that surrounds the property is enriched by a beautiful swimming pool perfectly integrated into the landscape and designed to offer moments of relaxation with a wide and serene view of the surrounding countryside, which is flanked by an outdoor Jacuzzi, which gives an additional touch of class to the relaxation area and allows you to spend some truly unique moments, in total tranquility, breathing fully the Tuscan warmth and admiring the gentle hilly landscape.
Inside, the spaces are distributed in a functional and welcoming way: 8 elegantly renovated apartments, including 10 bedrooms and 8 bathrooms (two in fact have two bedrooms in addition to a bathroom and living room, while the other 5 consist of a bedroom, a bathroom and a living room), offer wide possibilities of customization and use, ideal for a prestigious private residence or a charming accommodation business.
The spacious living areas, bright and well exposed, create a warm and familiar environment, where the relationship with the outdoors is enhanced by livable terraces and porches, perfect for enjoying sunny days and endless views.
Adding to the complex is a marquee, now used as a breakfast area and private event organization, of 200 square meters consisting of a large hall, bathrooms and professional kitchen.
Finally, there is a storage area in the basement that is currently used as offices.
The finishes, with attention to detail, enhance the history of the farmhouse while maintaining the authentic atmosphere, thanks in part to the typical exposed wooden beams and terracotta flooring that characterize each room.
The internal staircases, made with fine materials and simple design, connect the floors with elegance.
The farmhouse is equipped with a methane heating system with fan-coils in every room, which also function as an air conditioning system, and a solar thermal system for domestic hot water.
The water supply is guaranteed through the public aqueduct and a well reserved for irrigating the garden, with a 15,000-litre collection tank.
This farmhouse represents a unique opportunity to immerse oneself in the authentic atmosphere of Tuscany, experiencing every day the beauty of its countryside and the cultural richness of the area.
The presence of a swimming pool and ample cultivable land complete the picture of an exclusive residence ideal for those who wish to transform a dream into reality.
This area offers a peaceful and authentic atmosphere, where one can experience everyday life marked by the rhythms of nature and local culture.
The property is located in a very strategic position, as from here all the most beautiful towns and places in Umbria and Tuscany can be reached in a few minutes. Arezzo and Montepulciano are only 30 min away, Lucignano 10 min, Cortona 20 min, Lake Trasimeno 30 min.
The nearest airport is Perugia 50 min, although you can reach Florence airport in just over an hour and those of Rome and Pisa in less than 2 hours.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller's technical representative, which allows us to gain detailed knowledge of the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
Foiano della Chiana si distingue per il suo famoso Carnevale, una festa colorata e vivace che richiama visitatori da tutto il territorio. Qui, tra colline e campi coltivati, potrai godere di una vita in armonia con il paesaggio, circondato da una natura rigogliosa e da antiche architetture, dove il fascino storico si unisce a comfort moderni.
La proprietà si apre su ampi spazi verdi, offrendo privacy e momenti di relax nelle giornate di sole, in una posizione strategica vicina ai servizi e alle vie di comunicazione principali.
Questo casale storico offre un’esperienza di vita che unisce armoniosamente tradizione, natura e comfort. La sua imponente struttura in mattoni, risalente al 1600, si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale di quasi 700 metri quadrati, e si apre su un vasto terreno privato di 5,5 ettari.
Il contesto è ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e a luoghi di interesse culturale e turistico, come le rinomate città d’arte e le colline toscane.
L’accesso al casale avviene attraverso una strada asfaltata e ben curata, che anticipa la cura e l’attenzione con cui è stato restaurato l’intero complesso. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da una splendida piscina perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per offrire momenti di relax con una vista ampia e serena sulle campagne circostanti, alla quale si affianca una vasca idromassaggio esterna, che conferisce un ulteriore tocco di classe all'area relax e permette di passare dei momenti davvero unici, nella tranquillità più totale, respirando appieno il calore toscano e ammirando il dolce panorama collinare.
All’interno, gli spazi si distribuiscono in modo funzionale e accogliente: 8 appartamenti elegantemente ristrutturati, comprensivi di 10 camere e 8 bagni (due infatti sono dotati di due camere oltre al bagno e salotto, mentre gli altri 5 si compongono di una camera, un bagno e un salotto), offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideali per una residenza privata di prestigio o per un’attività ricettiva di charme.
Le ampie zone giorno, luminose e ben esposte, creano un ambiente caldo e familiare, dove il rapporto con l’esterno è valorizzato da terrazze e porticati abitabili, perfetti per godere delle giornate di sole e del panorama.
Si aggiunge al complesso una tensostruttura, ad oggi adibita ad area colazioni ed organizzazione eventi privati, di 200 mq composta da un ampio salone, bagni e cucina professionale.
È presente infine al piano seminterrato una zona magazzini attualmente utilizzata come uffici.
Le finiture, curate nei dettagli, esaltano la storia del casale mantenendo l’atmosfera autentica, grazie anche alle tipiche travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto che caratterizzano ogni ambiente.
Le scale interne, realizzate con materiali di pregio e design sobrio, collegano i piani con eleganza.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a Metano con fan-coil in ogni stanza, che funzionano anche da sistema di aria condizionata, con un impianto solare termico per l'acqua sanitaria.
L'approvvigionamento idrico è garantito tramite l'acquedotto pubblico ed un pozzo riservato per l'irrigazione del giardino, potendo contare su un serbatoio di raccolta di 15.000 litri.
Questo casale rappresenta un’opportunità unica per immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana, vivendo ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della zona.
La presenza della piscina e l’ampio terreno coltivabile completano il quadro di una dimora esclusiva ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà.
Questa zona offre un’atmosfera tranquilla e autentica, dove vivere la quotidianità scandita dai ritmi della natura e dalla cultura locale.
La proprietà si trova una posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli di Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, Arezzo e Montepulciano sono solo a 30 min, Lucignano 10 min., Cortona 20 min, Lago Trasimeno 30 min.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 min, anche se è possibile raggiungere quello di Firenze in poco più di un'ora e quelli di Roma e Pisa in meno di 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà si apre su ampi spazi verdi, offrendo privacy e momenti di relax nelle giornate di sole, in una posizione strategica vicina ai servizi e alle vie di comunicazione principali.
Questo casale storico offre un’esperienza di vita che unisce armoniosamente tradizione, natura e comfort. La sua imponente struttura in mattoni, risalente al 1600, si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale di quasi 700 metri quadrati, e si apre su un vasto terreno privato di 5,5 ettari.
Il contesto è ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e a luoghi di interesse culturale e turistico, come le rinomate città d’arte e le colline toscane.
L’accesso al casale avviene attraverso una strada asfaltata e ben curata, che anticipa la cura e l’attenzione con cui è stato restaurato l’intero complesso. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da una splendida piscina perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per offrire momenti di relax con una vista ampia e serena sulle campagne circostanti, alla quale si affianca una vasca idromassaggio esterna, che conferisce un ulteriore tocco di classe all'area relax e permette di passare dei momenti davvero unici, nella tranquillità più totale, respirando appieno il calore toscano e ammirando il dolce panorama collinare.
All’interno, gli spazi si distribuiscono in modo funzionale e accogliente: 8 appartamenti elegantemente ristrutturati, comprensivi di 10 camere e 8 bagni (due infatti sono dotati di due camere oltre al bagno e salotto, mentre gli altri 5 si compongono di una camera, un bagno e un salotto), offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideali per una residenza privata di prestigio o per un’attività ricettiva di charme.
Le ampie zone giorno, luminose e ben esposte, creano un ambiente caldo e familiare, dove il rapporto con l’esterno è valorizzato da terrazze e porticati abitabili, perfetti per godere delle giornate di sole e del panorama.
Si aggiunge al complesso una tensostruttura, ad oggi adibita ad area colazioni ed organizzazione eventi privati, di 200 mq composta da un ampio salone, bagni e cucina professionale.
È presente infine al piano seminterrato una zona magazzini attualmente utilizzata come uffici.
Le finiture, curate nei dettagli, esaltano la storia del casale mantenendo l’atmosfera autentica, grazie anche alle tipiche travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto che caratterizzano ogni ambiente.
Le scale interne, realizzate con materiali di pregio e design sobrio, collegano i piani con eleganza.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a Metano con fan-coil in ogni stanza, che funzionano anche da sistema di aria condizionata, con un impianto solare termico per l'acqua sanitaria.
L'approvvigionamento idrico è garantito tramite l'acquedotto pubblico ed un pozzo riservato per l'irrigazione del giardino, potendo contare su un serbatoio di raccolta di 15.000 litri.
Questo casale rappresenta un’opportunità unica per immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana, vivendo ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della zona.
La presenza della piscina e l’ampio terreno coltivabile completano il quadro di una dimora esclusiva ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà.
Questa zona offre un’atmosfera tranquilla e autentica, dove vivere la quotidianità scandita dai ritmi della natura e dalla cultura locale.
La proprietà si trova una posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli di Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, Arezzo e Montepulciano sono solo a 30 min, Lucignano 10 min., Cortona 20 min, Lago Trasimeno 30 min.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 min, anche se è possibile raggiungere quello di Firenze in poco più di un'ora e quelli di Roma e Pisa in meno di 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Wunderschönes und luxuriöses Bauernhaus zu verkaufen in der Toskana, in der charmanten und beliebten Region Valdichiana, einem unberührten Gebiet, in dem man die authentischen Traditionen der Toskana noch hautnah spüren kann.
Das alte toskanische Bauernhaus aus dem Mittelalter wurde renoviert, wobei die originalen Merkmale erhalten blieben und neue, biokompatible Materialien verwendet wurden, stets mit größtem Respekt für die Natur und die Umwelt.
Das zum Verkauf stehende toskanische Bauernhaus verfügt über 8 Wohnungen: davon sind 3 mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnzimmer ausgestattet, während die anderen 5 aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer bestehen.
Es gibt außerdem ein Untergeschoss, das aus einer Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie einigen Lagerräumen besteht, die derzeit als Büros genutzt werden.
Zur Anlage gehört eine Zeltstruktur, die zwei Salons, ein Badezimmer und eine Küche umfasst.
Alle Räume sind hell, klimatisiert und gut gepflegt: Die Einrichtung folgt einem romantischen und einladenden Stil, der für das luxuriöse toskanische Bauernhaus typisch ist. Die antiken Cotto-Böden und die sichtbaren Holzbalken, die für den klassischen toskanischen Stil typisch sind, sind in jedem Bereich des Bauernhauses vorhanden und unterstreichen das Gefühl von Vertrautheit und Gastfreundschaft, das hier spürbar ist.
Im Freien bietet ein herrlicher Pool, umgeben von einem gepflegten und üppigen Garten, eine sensationelle Aussicht auf die grünen Hügel in der Umgebung. Der Whirlpool neben dem Pool verleiht dem Entspannungsbereich einen Hauch von Klasse und ermöglicht es, wirklich einzigartige Momente in völliger Ruhe zu verbringen, während man die toskanische Wärme in vollen Zügen genießt und die sanfte Hügellandschaft bewundert.
Die klassische Ziegelsteinfassade des zum Verkauf stehenden Luxusbauernhauses harmoniert perfekt mit allem, was es umgibt: Die familiäre Wärme, die von den warmen Tönen der Struktur ausgeht, verbindet sich ideal mit dem entspannenden Grün der umliegenden Natur sowie mit dem Blau des Pools und des klaren Himmels und schafft ein ideales, traumhaftes Bild, gleich einer Postkarte.
Die sorgfältig gestalteten Ausstattungen heben die Geschichte des Landhauses hervor und bewahren dabei die authentische Atmosphäre, dank der typischen sichtbaren Holzbalken und der Terrakottaböden, die jeden Raum prägen.
Die Innentreppen, gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit schlichtem Design, verbinden die Stockwerke auf elegante Weise.
Das Landhaus ist mit einer Methan-Heizanlage mit Gebläsekonvektor (Fancoils) in jedem Raum ausgestattet, die auch als Klimaanlage dienen, sowie mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen zur Gartenbewässerung, wobei ein 15.000-Liter-Speicher zur Verfügung steht.
Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die authentische Atmosphäre der Toskana einzutauchen und täglich die Schönheit der Landschaft sowie den kulturellen Reichtum der Region zu erleben.
Der Swimmingpool und das weitläufige, bewirtschaftbare Land vervollständigen das Bild eines exklusiven Eigenheims, ideal für diejenigen, die einen Traum Wirklichkeit werden lassen möchten.
Toskana – Valdichiana: Das Tal zwischen den Provinzen Arezzo und Siena in der Toskana und den Provinzen Perugia und Terni in Umbrien erstreckt sich über ein weites Gebiet in Mittelitalien und berührt dabei gleich zwei Regionen.
Als eine der fruchtbarsten Agrarregionen der italienischen Halbinsel ist die Valdichiana seit der etruskischen Zeit auch Heimat hochwertiger Weine. Der nördliche Teil gehört zur Via del Chianti, während der restliche Teil bekannt ist für die Produktion des Bianco Vergine della Valdichiana, eines weltweit bekannten und geschätzten Weins.
Es gibt zahlreiche lokale Traditionen, folkloristische Veranstaltungen und historische Wiederaufführungen in der Region, wie das Giostra del Saracino von Arezzo, den Palio dei Rioni von Castiglion Fiorentino, den Karneval von Foiano della Chiana und den Palio...
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Das alte toskanische Bauernhaus aus dem Mittelalter wurde renoviert, wobei die originalen Merkmale erhalten blieben und neue, biokompatible Materialien verwendet wurden, stets mit größtem Respekt für die Natur und die Umwelt.
Das zum Verkauf stehende toskanische Bauernhaus verfügt über 8 Wohnungen: davon sind 3 mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnzimmer ausgestattet, während die anderen 5 aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer bestehen.
Es gibt außerdem ein Untergeschoss, das aus einer Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sowie einigen Lagerräumen besteht, die derzeit als Büros genutzt werden.
Zur Anlage gehört eine Zeltstruktur, die zwei Salons, ein Badezimmer und eine Küche umfasst.
Alle Räume sind hell, klimatisiert und gut gepflegt: Die Einrichtung folgt einem romantischen und einladenden Stil, der für das luxuriöse toskanische Bauernhaus typisch ist. Die antiken Cotto-Böden und die sichtbaren Holzbalken, die für den klassischen toskanischen Stil typisch sind, sind in jedem Bereich des Bauernhauses vorhanden und unterstreichen das Gefühl von Vertrautheit und Gastfreundschaft, das hier spürbar ist.
Im Freien bietet ein herrlicher Pool, umgeben von einem gepflegten und üppigen Garten, eine sensationelle Aussicht auf die grünen Hügel in der Umgebung. Der Whirlpool neben dem Pool verleiht dem Entspannungsbereich einen Hauch von Klasse und ermöglicht es, wirklich einzigartige Momente in völliger Ruhe zu verbringen, während man die toskanische Wärme in vollen Zügen genießt und die sanfte Hügellandschaft bewundert.
Die klassische Ziegelsteinfassade des zum Verkauf stehenden Luxusbauernhauses harmoniert perfekt mit allem, was es umgibt: Die familiäre Wärme, die von den warmen Tönen der Struktur ausgeht, verbindet sich ideal mit dem entspannenden Grün der umliegenden Natur sowie mit dem Blau des Pools und des klaren Himmels und schafft ein ideales, traumhaftes Bild, gleich einer Postkarte.
Die sorgfältig gestalteten Ausstattungen heben die Geschichte des Landhauses hervor und bewahren dabei die authentische Atmosphäre, dank der typischen sichtbaren Holzbalken und der Terrakottaböden, die jeden Raum prägen.
Die Innentreppen, gefertigt aus hochwertigen Materialien und mit schlichtem Design, verbinden die Stockwerke auf elegante Weise.
Das Landhaus ist mit einer Methan-Heizanlage mit Gebläsekonvektor (Fancoils) in jedem Raum ausgestattet, die auch als Klimaanlage dienen, sowie mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz und einen privaten Brunnen zur Gartenbewässerung, wobei ein 15.000-Liter-Speicher zur Verfügung steht.
Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die authentische Atmosphäre der Toskana einzutauchen und täglich die Schönheit der Landschaft sowie den kulturellen Reichtum der Region zu erleben.
Der Swimmingpool und das weitläufige, bewirtschaftbare Land vervollständigen das Bild eines exklusiven Eigenheims, ideal für diejenigen, die einen Traum Wirklichkeit werden lassen möchten.
Toskana – Valdichiana: Das Tal zwischen den Provinzen Arezzo und Siena in der Toskana und den Provinzen Perugia und Terni in Umbrien erstreckt sich über ein weites Gebiet in Mittelitalien und berührt dabei gleich zwei Regionen.
Als eine der fruchtbarsten Agrarregionen der italienischen Halbinsel ist die Valdichiana seit der etruskischen Zeit auch Heimat hochwertiger Weine. Der nördliche Teil gehört zur Via del Chianti, während der restliche Teil bekannt ist für die Produktion des Bianco Vergine della Valdichiana, eines weltweit bekannten und geschätzten Weins.
Es gibt zahlreiche lokale Traditionen, folkloristische Veranstaltungen und historische Wiederaufführungen in der Region, wie das Giostra del Saracino von Arezzo, den Palio dei Rioni von Castiglion Fiorentino, den Karneval von Foiano della Chiana und den Palio...
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Городок Фояно-делла-Кьяна известен своим Карнавалом - красочным и оживленным фестивалем, который привлекает гостей со всей округи. Здесь, среди холмов и возделанных полей, вы можете наслаждаться жизнью в гармонии с ландшафтом, в окружении пышной природы и старинной архитектуры, где исторический шарм сочетается с современным комфортом. Дом выходит на большие зеленые пространства, предлагая уединение и моменты отдыха в солнечные дни, и имеет стратегическое положение, недалеко от основных услуг и путей сообщения. Эта историческая усадьба предлагает проживание, где гармонично сочетаются традиции, природа и комфорт.
Внушительная кирпичная постройка XVII века занимает три этажа, её площадь составляет почти 700 кв.м, с обширным частным участком площадью 5,5 гектара. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и уединения, но при этом находится недалеко от основных услуг и мест, представляющих культурный и туристический интерес, таких как знаменитые города искусств и тосканские холмы. Доступ к недвижимости осуществляется по ухоженной асфальтированной дороге, которая подчеркивает заботу и внимание, с которыми был восстановлен весь комплекс.
Сад с великолепным бассейном, идеально вписывается в ландшафт и предлагает моменты релаксации с широким безмятежным видом на окружающую сельскую местность. Рядом находится гидромассажная ванна на открытом воздухе, которая добавляет еще один штрих к зоне отдыха и позволяет провести действительно уникальные моменты в полном спокойствии, наслаждаясь теплом и любуясь нежной холмистой панорамой Тосканы.
Внутри помещения распределены функционально и гостеприимно: 8 элегантно отремонтированных квартир, состоящих из 10 спален и 8 ванных комнат (две из них имеют две спальни, а также ванную и гостиную, в то время как остальные 5 состоят из спальни, ванной и гостиной), предлагают широкие возможности для персонализации и использования, идеально подходят в качестве престижной частной резиденции или очаровательного гостинично-туристического комплекса.
Просторные жилые помещения, светлые и хорошо освещенные, создают теплую характерную атмосферу, а связь с природой усиливается за счет удобных террас и портиков, идеально подходящих для наслаждения солнечными днями и видами. В комплекс также входит шатер/тент, который сейчас используется как зона для завтраков и частных мероприятий, площадью 200 кв.м, состоящий из большой гостиной, ванных комнат и профессиональной кухни.
На цокольном этаже находится складское помещение, которое в настоящее время используется в качестве офиса.
Отделка, выполненная с вниманием к деталям, подчеркивает историчность усадьбы, сохраняя при этом аутентичную атмосферу, благодаря типичным деревянным балкам и терракотовым полам, которые характерны для каждого помещения. Внутренние лестницы, выполненные из высококачественных материалов в сдержанном дизайне, для элегантного соединения этажей.
Система отопления на природном газе с fan-coil (вентиляторный конвектор) в каждой комнате, которые также функционируют как система кондиционирования воздуха, а также солнечной термической установкой для нагрева воды.
Водоснабжение обеспечивается через городскую водопроводную сеть; отдельная скважина для полива сада, с резервуаром для сбора воды объёмом 15 000 литров.
Этот сельский дом представляет собой уникальную возможность окунуться в подлинную атмосферу Тосканы, наслаждаясь каждый день красотой её сельской местности и культурным богатством региона.
Наличие бассейна и обширного возделываемого участка дополняют образ эксклюзивного жилья, идеально подходящего для тех, кто хочет превратить мечту в реальность.
В этом районе царит спокойная и аутентичная атмосфера, где можно окунуться в повседневную жизнь с неспешным ритмом и местную культуру. Собственность в стратегически выгодном месте, отсюда за несколько минут можно добраться до всех самых красивых городов и мест Умбрии и Тосканы: Ареццо и Монтепульчано находятся всего в 30 минутах езды, Лучиньяно - в 10 минутах, Кортона - в 20 минутах, озеро Тразимено - в 30 минутах. Ближайший аэропорт находится в Перудже в 50 минутах езды, а до аэропорта Флоренции можно добраться чуть более чем за час, а до аэропортов Рима и Пизы - менее чем за 2 часа.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую проверку через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Внушительная кирпичная постройка XVII века занимает три этажа, её площадь составляет почти 700 кв.м, с обширным частным участком площадью 5,5 гектара. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и уединения, но при этом находится недалеко от основных услуг и мест, представляющих культурный и туристический интерес, таких как знаменитые города искусств и тосканские холмы. Доступ к недвижимости осуществляется по ухоженной асфальтированной дороге, которая подчеркивает заботу и внимание, с которыми был восстановлен весь комплекс.
Сад с великолепным бассейном, идеально вписывается в ландшафт и предлагает моменты релаксации с широким безмятежным видом на окружающую сельскую местность. Рядом находится гидромассажная ванна на открытом воздухе, которая добавляет еще один штрих к зоне отдыха и позволяет провести действительно уникальные моменты в полном спокойствии, наслаждаясь теплом и любуясь нежной холмистой панорамой Тосканы.
Внутри помещения распределены функционально и гостеприимно: 8 элегантно отремонтированных квартир, состоящих из 10 спален и 8 ванных комнат (две из них имеют две спальни, а также ванную и гостиную, в то время как остальные 5 состоят из спальни, ванной и гостиной), предлагают широкие возможности для персонализации и использования, идеально подходят в качестве престижной частной резиденции или очаровательного гостинично-туристического комплекса.
Просторные жилые помещения, светлые и хорошо освещенные, создают теплую характерную атмосферу, а связь с природой усиливается за счет удобных террас и портиков, идеально подходящих для наслаждения солнечными днями и видами. В комплекс также входит шатер/тент, который сейчас используется как зона для завтраков и частных мероприятий, площадью 200 кв.м, состоящий из большой гостиной, ванных комнат и профессиональной кухни.
На цокольном этаже находится складское помещение, которое в настоящее время используется в качестве офиса.
Отделка, выполненная с вниманием к деталям, подчеркивает историчность усадьбы, сохраняя при этом аутентичную атмосферу, благодаря типичным деревянным балкам и терракотовым полам, которые характерны для каждого помещения. Внутренние лестницы, выполненные из высококачественных материалов в сдержанном дизайне, для элегантного соединения этажей.
Система отопления на природном газе с fan-coil (вентиляторный конвектор) в каждой комнате, которые также функционируют как система кондиционирования воздуха, а также солнечной термической установкой для нагрева воды.
Водоснабжение обеспечивается через городскую водопроводную сеть; отдельная скважина для полива сада, с резервуаром для сбора воды объёмом 15 000 литров.
Этот сельский дом представляет собой уникальную возможность окунуться в подлинную атмосферу Тосканы, наслаждаясь каждый день красотой её сельской местности и культурным богатством региона.
Наличие бассейна и обширного возделываемого участка дополняют образ эксклюзивного жилья, идеально подходящего для тех, кто хочет превратить мечту в реальность.
В этом районе царит спокойная и аутентичная атмосфера, где можно окунуться в повседневную жизнь с неспешным ритмом и местную культуру. Собственность в стратегически выгодном месте, отсюда за несколько минут можно добраться до всех самых красивых городов и мест Умбрии и Тосканы: Ареццо и Монтепульчано находятся всего в 30 минутах езды, Лучиньяно - в 10 минутах, Кортона - в 20 минутах, озеро Тразимено - в 30 минутах. Ближайший аэропорт находится в Перудже в 50 минутах езды, а до аэропорта Флоренции можно добраться чуть более чем за час, а до аэропортов Рима и Пизы - менее чем за 2 часа.
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую проверку через специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 738 m²
- 卧室
- 11
- 浴室
- 8
- 土地
- 6 m²
- 能效评级
- B
- 参考代码
- 7520
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 90.3 km
- 滑雪胜地
- 42.4 km
福亚诺-代拉基亚纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面318m
- 面积
- 40.78 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 9224
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。