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Nestled among the olive groves of Valdichiana, this refined villa stands atop a hill in Foiano della Chiana, offering breathtaking panoramic views that stretch over 80 kilometers, encompassing Cortona, Castiglion Fiorentino, and the rolling valley below. An exclusive oasis blending modern comforts with natural materials, ensuring complete privacy and serenity.
Spanning 465 sqm, the villa's interiors are designed for ultimate comfort and enriched with exquisite details. Seven bedrooms, each with an en-suite bathroom adorned in natural travertine, offer luxurious retreats. The four fully equipped kitchens are perfect for any occasion, ideal for culinary enthusiasts. Materials such as solid oak wood flooring and bespoke artisanal furnishings add warmth and sophistication to the spaces, which include bright living rooms, a relaxation area with a sauna and chromotherapy, and a central lounge that forms the heart of the residence.
Surrounded by 50,000 sqm of land, the villa is immersed in centuries-old olive groves and meticulously landscaped Mediterranean gardens.
The infinity-edge pool, heated and designed with non-slip materials, is a contemporary masterpiece perfectly integrated into the natural surroundings. Expansive outdoor areas, including patios and barbecue spaces with a wood-fired oven, are ideal for al fresco dining and entertainment. From the terraces and gardens, enjoy spectacular panoramic views extending up to 80 kilometers, offering unforgettable sunsets and a deep connection to Tuscany’s beauty.
The villa is equipped with cutting-edge technology: controlled mechanical ventilation, solar panels, and a 10.78 kW photovoltaic system. Each room features autonomous climate control, ensuring maximum comfort throughout the year. LED lighting and windows with integrated blinds provide seamless functionality and aesthetic appeal.
An independent annex enhances the property, while a garage and ample parking spaces complete the amenities.
Foiano della Chiana, in the heart of Valdichiana, is a prime example of medieval urban planning with a Renaissance historic center rich in art. It lies on the Strada del Vino Terre di Arezzo, a wine route that showcases the region's DOC wines and culinary delights. Its strategic location offers easy access to art cities like Montepulciano, Pienza, and Arezzo.
Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Florence’s Airport 109 km
Immersa tra gli uliveti che caratterizzano la Valdichiana, questa raffinata villa sorge su una collina a Foiano della Chiana, offrendo una vista panoramica mozzafiato che si estende per oltre 80 km, abbracciando Cortona, Castiglion Fiorentino e la valle sottostante. Un’oasi esclusiva che unisce comfort moderni e materiali naturali, garantendo totale privacy e serenità.
La villa si sviluppa su 465 mq di spazi interni, studiati per il massimo comfort e arricchiti da dettagli di pregio. Le sette camere da letto, ciascuna con bagno privato rifinito in travertino naturale, sono un rifugio di lusso. Le quattro cucine attrezzate, perfette per ogni occasione, completano un’offerta unica per chi ama la convivialità. Materiali come il legno di rovere massello e arredi su misura artigianali conferiscono calore e raffinatezza agli spazi, che includono anche saloni luminosi, un'area relax con sauna e cromoterapia, e un soggiorno principale che rappresenta il cuore della villa.
Circondata da 50.000 mq di terreno, la villa è immersa in uliveti secolari e giardini mediterranei curati con attenzione.
La piscina a sfioro e tracimazione, riscaldata e progettata con materiali antiscivolo, è un capolavoro contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio. Ampie aree esterne, tra cui patii e zone barbecue con forno a legna, offrono spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. Dalla terrazza e dai giardini si gode di una vista spettacolare che si estende fino a 80 km, regalando tramonti indimenticabili e un contatto diretto con la bellezza della campagna toscana.
La villa è dotata delle più moderne tecnologie: ventilazione meccanica controllata, pannelli solari e un sistema fotovoltaico di 10,78 kW. Ogni ambiente è climatizzato autonomamente, garantendo massimo comfort in ogni stagione. L’illuminazione a LED e gli infissi con tende integrate assicurano un’armonia perfetta tra funzionalità ed estetica.
La depandance, con ingressi e comfort indipendenti, si aggiunge alla proprietà, mentre garage e parcheggi esterni completano le infrastrutture.
Foiano della Chiana, nel cuore della Valdichiana, è un esempio di urbanistica medievale con un centro storico rinascimentale ricco di opere d’arte. Inoltre, si trova sulla Strada del Vino Terre di Arezzo: un itinerario che attraversa tutta l’area viticola dell’aretino permettendo di esplorare e degustare le eccellenze enogastronomiche e i vini DOC del territorio. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente città d’arte come Montepulciano, Pienza e Arezzo.
Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Aeroporto di Firenze 109 km
