5间卧室房屋, 363 m²

福亚诺-代拉基亚纳, Arezzo (省)

Villa unica e molto elegante con 4 camere da letto risalente al fine 1800. Recentemente restaurata, si presentata in modo impeccabile, questa proprietà comprende anche un grande cottage e annessi, nonché un ampio giardino recintato e ulteriore terreno con uliveto. Si trovano 4 camere da letto e 4 bagni nella casa principale più l'appartamento del cottage da una camera da letto e ulteriori stanze da trasformare, lo spazio é ideale per una famiglia numerosa o frequenti ospiti, ma funzionerebbe altrettanto bene come un Bed and Breakfast/casa vacanza. Gli spazi esterni sono ideali per i mesi estivi, con cortile centrale, forno per pizza e seconda cucina esterna oltre alla pergola. Attualmente non c'è una piscina ma esiste già il permesso ed i proprietari sono disposte a costituirla compreso nel prezzo.

Area:
A pochi minuti da Foiano della Chiana in auto o facilmente raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, questo è un luogo ideale per coloro che desiderano essere vicini a servizi e comodità, rimanendo immersi nella campagna, ma non isolati. Ci sono altre case vicine ma la villa è molto riservata e tranquilla. Sia Arezzo che Cortona distano meno di 30 km dalla proprietà e Siena 50 km.

Terreno:
La vendita comprende circa 1 ettaro di terreno, un giardino recintato con alberi maturi oltre ai campi con un uliveto da circa 40 ulivi. C'è molto spazio per una piscina, qualora si volesse.

Annessi:
Cucina: per BBQ o cene all'aperto
Forno Pizza
Garage: per trattore e attrezzature giardino

Sistemazione:
Villa principale:
Piano terra:
Ingresso spazioso con pavimenti in pietra e scala
Ampio salone con zona pranzo e salotto, porte al giardino
Cucina con doppio lavandino e vista sul giardino
Sala colazione/sala giochi con soffitti a volta, porte verso cortile
Bagno 1 con doccia
Lavanderia e ampio ripostiglio
Scale per;
Primo piano:
Ampio pianerottolo con travi bianche e uscita sul balcone panoramico tipo Giulietta,
vista verso Foiano della Chiana
Camera da letto principale 1 con pavimenti in parquet chiaro e travi grigio chiaro (come in tutte le camere)
Bagno 2 privato con vasca e doccia, doppi lavandini indipendenti
Camera 2 con Bagno 3 privato, vista sul giardino
Salotto con stufa a pellet, conduce verso;
Camere da letto 3 e 4 con Bagno in comune 4 e vasca

Cottage: Appartamento con una camera da letto, soggiorno e cucina al primo piano accessibile tramite scala esterna, stanze al piano terra per alloggi aggiuntivi, studio, palestra o deposito
CLASSE ENERGETICA: G