870,000 €
4间卧室农舍, 466 m² 福亚诺-代拉基亚纳, Arezzo (省)
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主要特点
花园
车库
描述
农舍面积约300平方米,在福亚诺德拉基亚纳的乡村设有附属建筑和花园。
描述 :
主屋条件优越,分为两层。 一楼沿周边有几条通过法式窗户进入的通道。 从主入口有一个通往一楼的楼梯和一个通往客厅的门,里面有华丽的古董赤陶拱顶和一个工作壁炉。 餐厅将大厅与厨房相连,您可以到达第二个非常宽敞的房间,设有俯瞰公园的壮丽窗户。 地板由一间带私人浴室的小卧室/书房、一个地窖和一个只有外部通道的杂物间完成。 楼上有第二个厨房和另一个带壁炉的小房间。 从这里,您有睡眠区,每间卧室都有4间宽敞的卧室,设有私人浴室。 地板包括一个步入式衣柜。
附件 附件 附件
房子有一些非常有用的附属建筑; 第一个非常靠近农舍的是一个非常宽敞的双车库,与相邻的疏散室和阁楼作为储藏室非常有用。 然而,主屋的门廊中插入了一个仓库/地窖。 在花园内,有一个附楼,里面有一个木棚,一个古老的燃木烤箱和一个储藏室,非常适合创建一个带壁炉的小酒馆。 另一个附楼还有一个柠檬。
状态和完成
酒店经过精心装修后状况良好,通过为日常生活创造一个理想的环境,加强了原有的特色。 外部外墙有该地区典型的红砖,里面有赤陶地板,天花板与辉煌的瓷砖时代拱顶,以及裸露的木梁。 一楼配有热衣,一楼所有卧室均配有空调。 散热器加热由燃油锅炉供电,由3个颗粒炉协助。 连接到水渠和灌溉井。 整个房子和电动门周围都有报警系统。
外部空间
该物业拥有约2000平方米的完全围栏花园以及1.5公顷的土地,分为可耕地和橄榄树林(70棵植物)。
潜在用途
房子适合自己是一个优秀的主或第二个家,对于那些寻找一个准备,在一个方便但安静的位置。 鉴于其组成,它也是纳入短期租赁业务的理想选择。
生活方式位置( L)
农舍位于福亚诺德拉基亚纳的乡村,享有安静和庇护的位置,但非常靠近中心。 在2分钟车程内,每日所有必要的服务都很容易到达。 该地区的主要文化和旅游中心,如皮恩扎、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、科尔托纳、蒙塔尔奇诺、圣基里科,除了锡耶纳、佩鲁贾和阿雷佐等城市,最多可开车40分钟即可到达。 连接佛罗伦萨和罗马的收费亭距离酒店仅有7分钟车程,距离火车站约有20公里,可快速通往主要城市。
描述 :
主屋条件优越,分为两层。 一楼沿周边有几条通过法式窗户进入的通道。 从主入口有一个通往一楼的楼梯和一个通往客厅的门,里面有华丽的古董赤陶拱顶和一个工作壁炉。 餐厅将大厅与厨房相连,您可以到达第二个非常宽敞的房间,设有俯瞰公园的壮丽窗户。 地板由一间带私人浴室的小卧室/书房、一个地窖和一个只有外部通道的杂物间完成。 楼上有第二个厨房和另一个带壁炉的小房间。 从这里,您有睡眠区,每间卧室都有4间宽敞的卧室,设有私人浴室。 地板包括一个步入式衣柜。
附件 附件 附件
房子有一些非常有用的附属建筑; 第一个非常靠近农舍的是一个非常宽敞的双车库,与相邻的疏散室和阁楼作为储藏室非常有用。 然而,主屋的门廊中插入了一个仓库/地窖。 在花园内,有一个附楼,里面有一个木棚,一个古老的燃木烤箱和一个储藏室,非常适合创建一个带壁炉的小酒馆。 另一个附楼还有一个柠檬。
状态和完成
酒店经过精心装修后状况良好,通过为日常生活创造一个理想的环境,加强了原有的特色。 外部外墙有该地区典型的红砖,里面有赤陶地板,天花板与辉煌的瓷砖时代拱顶,以及裸露的木梁。 一楼配有热衣,一楼所有卧室均配有空调。 散热器加热由燃油锅炉供电,由3个颗粒炉协助。 连接到水渠和灌溉井。 整个房子和电动门周围都有报警系统。
外部空间
该物业拥有约2000平方米的完全围栏花园以及1.5公顷的土地,分为可耕地和橄榄树林(70棵植物)。
潜在用途
房子适合自己是一个优秀的主或第二个家,对于那些寻找一个准备,在一个方便但安静的位置。 鉴于其组成,它也是纳入短期租赁业务的理想选择。
生活方式位置( L)
农舍位于福亚诺德拉基亚纳的乡村,享有安静和庇护的位置,但非常靠近中心。 在2分钟车程内,每日所有必要的服务都很容易到达。 该地区的主要文化和旅游中心,如皮恩扎、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、科尔托纳、蒙塔尔奇诺、圣基里科,除了锡耶纳、佩鲁贾和阿雷佐等城市,最多可开车40分钟即可到达。 连接佛罗伦萨和罗马的收费亭距离酒店仅有7分钟车程,距离火车站约有20公里,可快速通往主要城市。
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广告商输入的描述
Farmhouse of about 300 sqm with outbuildings and garden in the countryside of Foiano della Chiana.
Description:
The main farmhouse in excellent condition is on two levels. On the ground floor there are several entrances through French doors along the perimeter. From the main entrance you have the staircase leading to floor 1 and a door leading to the hall with beautiful old terracotta vaults and a working fireplace. A dinette connects the hall to the kitchen, through which you get to a second very spacious room with beautiful windows overlooking the park. The floor is completed by a small bedroom/study with private bathroom, a cellar and a technical room with exclusively external accesses. On the upper floor there is a second kitchen and an additional small room with fireplace. From here you have the sleeping area with 4 very spacious bedrooms each with a private bathroom. A walk-in closet concludes the floor.
Outbuildings
The house enjoys some very useful outbuildings; the first very close to the house is a very spacious double garage with adjacent storage room and attic very useful as a storage room. A storage room/cellar, on the other hand, has been inserted into the porch of the main farmhouse. Inside the garden, then, you have an annex that houses a woodshed, an old wood-burning oven and a storage room that is ideal for creating a tavern with a fireplace. Another annex features a lemon house that is still in use.
Condition and finishes
The property is in excellent condition after an expert renovation that has gone to enhance the original features going to create an optimal environment for everyday living. The exterior facade has the typical red brick of the area, inside there are terracotta floors, ceilings with beautiful period vaults in terracotta andi with exposed wooden beams. The ground floor has thermal insulation, floor 1 has air conditioning in all rooms. The radiator heating is powered by an oil boiler assisted by 3 pellet stoves. Present connection to the aqueduct and well for irrigation. Present alarm system on the whole house and electric gate.
Outdoor space
The property enjoys about 2000 square meters of fully fenced garden as well as 1.5 hectares of land divided between arable and olive grove (with 70 plants).
Potential uses
The farmhouse lends itself to be an excellent first or second home for those looking for a ready property in a convenient but quiet location. Given its composition, it is also ideal to be included in the short rental business.
Location & Lifestyle
Located in the countryside of Foiano della Chiana the farmhouse enjoys a quiet and sheltered location but very close to the center at the same time. Within a 2-minute drive all the necessary daily services are reachable. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, and San Quirico are reachable in a maximum of 40 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 45 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 7-minute drive away, while about 20 km away is the train station with quick connections to major cities.
Description:
The main farmhouse in excellent condition is on two levels. On the ground floor there are several entrances through French doors along the perimeter. From the main entrance you have the staircase leading to floor 1 and a door leading to the hall with beautiful old terracotta vaults and a working fireplace. A dinette connects the hall to the kitchen, through which you get to a second very spacious room with beautiful windows overlooking the park. The floor is completed by a small bedroom/study with private bathroom, a cellar and a technical room with exclusively external accesses. On the upper floor there is a second kitchen and an additional small room with fireplace. From here you have the sleeping area with 4 very spacious bedrooms each with a private bathroom. A walk-in closet concludes the floor.
Outbuildings
The house enjoys some very useful outbuildings; the first very close to the house is a very spacious double garage with adjacent storage room and attic very useful as a storage room. A storage room/cellar, on the other hand, has been inserted into the porch of the main farmhouse. Inside the garden, then, you have an annex that houses a woodshed, an old wood-burning oven and a storage room that is ideal for creating a tavern with a fireplace. Another annex features a lemon house that is still in use.
Condition and finishes
The property is in excellent condition after an expert renovation that has gone to enhance the original features going to create an optimal environment for everyday living. The exterior facade has the typical red brick of the area, inside there are terracotta floors, ceilings with beautiful period vaults in terracotta andi with exposed wooden beams. The ground floor has thermal insulation, floor 1 has air conditioning in all rooms. The radiator heating is powered by an oil boiler assisted by 3 pellet stoves. Present connection to the aqueduct and well for irrigation. Present alarm system on the whole house and electric gate.
Outdoor space
The property enjoys about 2000 square meters of fully fenced garden as well as 1.5 hectares of land divided between arable and olive grove (with 70 plants).
Potential uses
The farmhouse lends itself to be an excellent first or second home for those looking for a ready property in a convenient but quiet location. Given its composition, it is also ideal to be included in the short rental business.
Location & Lifestyle
Located in the countryside of Foiano della Chiana the farmhouse enjoys a quiet and sheltered location but very close to the center at the same time. Within a 2-minute drive all the necessary daily services are reachable. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, and San Quirico are reachable in a maximum of 40 minutes by car in addition to the cities of Siena, Perugia and Arezzo reachable in 45 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 7-minute drive away, while about 20 km away is the train station with quick connections to major cities.
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Casale di circa 300 mq con annessi e giardino nella campagna di Foiano della Chiana.
Descrizione:
Il casale principale in ottime condizioni si sviluppa su due livelli. Al piano terra si hanno diversi accessi tramite porte finestre lungo il perimetro. Dall’ingresso principale si ha la scala che conduce al piano 1 e una porta che conduce alla sala con splendide volte in cotto antico e camino funzionante. Un tinello collega la sala alla cucina, tramite la quale si arriva ad una seconda sala spaziosissima con splendide vetrate vista parco. Il piano è completato da una cameretta/studio con bagno privato, da una cantina e un locale tecnico con accessi esclusivamente esterni. Al piano superiore si trova una seconda cucina e un’ulteriore piccola sala con camino. Da qui si ha la zona notte con 4 spaziosissime camere da letto ognuna dotata di un bagno privato. Conclude il piano una cabina armadio.
Annessi
Il casale gode di alcuni annessi molto utili; il primo molto vicino al casale è uno spaziosissimo doppio garage con locale di sgombero adiacente e sottotetto molto utile come locale di stoccaggio. Un magazzino/cantina, invece è stato inserito nel porticato del casale principale. All’interno del giardino, poi, si ha un annesso che ospita una legnaia, un antico forno a legna e un locale magazzino che risulta ideale per creare una taverna con camino. Un altro annesso presenta una limonaia tutt’ora utilizzata.
Stato e finiture
L’immobile è in ottimo stato dopo una ristrutturazione sapiente che è andata ad esaltare le caratteristiche originali andando a creare un ambiente ottimale per la vita di tutti i giorni. La facciata esterna presenta il tipico mattoncino rosso della zona, all’interno si trovano pavimenti in cotto, soffitti con splendide volte d’epoca in cotto ei con travi a vista in legno. Il piano terra è provvisto di cappotto termico, il piano 1 presenta aria condizionata in tutte le camere. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio coadiuvato da 3 stufe a pellet. Presente allaccio all’acquedotto e pozzo per irrigazione. Presente sistema di allarme su tutto il casale e cancello elettrico.
Spazio esterno
La proprietà gode di circa 2000 mq di giardino completamente recintato oltre che di 1,5 ettari di terreno diviso tra seminativo e uliveto (con 70 piante).
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima prima o seconda casa per chi cerca un immobile pronto e in posizione comoda ma tranquilla. Data la sua composizione risulta ideale anche per essere inserito nel giro degli affitti brevi.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana il casale gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 7 minuti di macchina, mentre a circa 20 km è presente la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città.
Descrizione:
Il casale principale in ottime condizioni si sviluppa su due livelli. Al piano terra si hanno diversi accessi tramite porte finestre lungo il perimetro. Dall’ingresso principale si ha la scala che conduce al piano 1 e una porta che conduce alla sala con splendide volte in cotto antico e camino funzionante. Un tinello collega la sala alla cucina, tramite la quale si arriva ad una seconda sala spaziosissima con splendide vetrate vista parco. Il piano è completato da una cameretta/studio con bagno privato, da una cantina e un locale tecnico con accessi esclusivamente esterni. Al piano superiore si trova una seconda cucina e un’ulteriore piccola sala con camino. Da qui si ha la zona notte con 4 spaziosissime camere da letto ognuna dotata di un bagno privato. Conclude il piano una cabina armadio.
Annessi
Il casale gode di alcuni annessi molto utili; il primo molto vicino al casale è uno spaziosissimo doppio garage con locale di sgombero adiacente e sottotetto molto utile come locale di stoccaggio. Un magazzino/cantina, invece è stato inserito nel porticato del casale principale. All’interno del giardino, poi, si ha un annesso che ospita una legnaia, un antico forno a legna e un locale magazzino che risulta ideale per creare una taverna con camino. Un altro annesso presenta una limonaia tutt’ora utilizzata.
Stato e finiture
L’immobile è in ottimo stato dopo una ristrutturazione sapiente che è andata ad esaltare le caratteristiche originali andando a creare un ambiente ottimale per la vita di tutti i giorni. La facciata esterna presenta il tipico mattoncino rosso della zona, all’interno si trovano pavimenti in cotto, soffitti con splendide volte d’epoca in cotto ei con travi a vista in legno. Il piano terra è provvisto di cappotto termico, il piano 1 presenta aria condizionata in tutte le camere. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio coadiuvato da 3 stufe a pellet. Presente allaccio all’acquedotto e pozzo per irrigazione. Presente sistema di allarme su tutto il casale e cancello elettrico.
Spazio esterno
La proprietà gode di circa 2000 mq di giardino completamente recintato oltre che di 1,5 ettari di terreno diviso tra seminativo e uliveto (con 70 piante).
Potenzialità d’uso
Il casale si presta ad essere un’ottima prima o seconda casa per chi cerca un immobile pronto e in posizione comoda ma tranquilla. Data la sua composizione risulta ideale anche per essere inserito nel giro degli affitti brevi.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna di Foiano della Chiana il casale gode di una posizione tranquilla e riparata ma vicinissima al tempo stesso al centro. Nell’arco di 2 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 45 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 7 minuti di macchina, mentre a circa 20 km è presente la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi verso le principali città.
Bauernhaus von ca. 300 qm mit Nebengebäuden und Garten in der Landschaft von Foiano della Chiana.
Beschreibung:
Das Hauptbauernhaus in ausgezeichnetem Zustand ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Eingänge durch Französisch Fenster entlang des Umfangs. Vom Haupteingang führt eine Treppe in die erste Etage und eine Tür führt in die Halle mit schönen alten Terrakotta-Gewölben und einem funktionierenden Kamin. Ein Esszimmer verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, durch die man in ein zweites geräumiges Zimmer mit schönen Fenstern mit Blick auf den Park gelangt. Die Etage wird vervollständigt durch ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einen Keller und einen Technikraum mit ausschließlichem Zugang von außen. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche und ein weiteres kleines Zimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigt die Etage.
Nebengebäude
Das Bauernhaus verfügt über eine Reihe von sehr nützlichen Nebengebäuden; das erste ganz in der Nähe des Hauses ist eine sehr geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und einem Dachboden, der als Lagerraum sehr nützlich ist. Ein Abstellraum/Keller wurde in die Veranda des Haupthauses integriert. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, in dem ein Holzschuppen, ein alter Holzofen und ein Lagerraum untergebracht sind, der sich ideal für die Einrichtung einer Taverne mit Kamin eignet. Ein weiteres Nebengebäude beherbergt ein Zitronenhaus, das noch in Betrieb ist.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand nach einer geschickten Renovierung, bei der die ursprünglichen Merkmale hervorgehoben und ein optimales Umfeld für das tägliche Leben geschaffen wurde. Die Außenfassade weist das für die Gegend typische rote Mauerwerk auf, im Inneren gibt es Terrakottaböden, Decken mit prächtigen Gewölben aus Terrakotta und freiliegende Holzbalken. Das Erdgeschoss ist wärmeisoliert, das Obergeschoss verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Die Heizkörperheizung wird durch einen Dieselkessel betrieben, der von 3 Pelletöfen unterstützt wird. Derzeitiger Anschluss an das Aquädukt und Brunnen für die Bewässerung. Es gibt eine Alarmanlage im ganzen Haus und ein elektrisches Tor.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über einen ca. 2000 qm großen, komplett eingezäunten Garten sowie 1,5 ha Land, das sich in Ackerland und Olivenhain (mit 70 Pflanzen) aufteilt.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine fertig gebaute Immobilie in einer günstigen, aber ruhigen Lage suchen. Aufgrund seiner Beschaffenheit ist es auch ideal für den Kurzzeitmietmarkt.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich auf dem Lande in Foiano della Chiana und genießt eine ruhige und geschützte Lage, ist aber gleichzeitig sehr nah am Zentrum. Innerhalb von 2 Autominuten sind alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens zu erreichen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino und San Quirico sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 7 Autominuten entfernt, während der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten etwa 20 km entfernt ist.
Beschreibung:
Das Hauptbauernhaus in ausgezeichnetem Zustand ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Eingänge durch Französisch Fenster entlang des Umfangs. Vom Haupteingang führt eine Treppe in die erste Etage und eine Tür führt in die Halle mit schönen alten Terrakotta-Gewölben und einem funktionierenden Kamin. Ein Esszimmer verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, durch die man in ein zweites geräumiges Zimmer mit schönen Fenstern mit Blick auf den Park gelangt. Die Etage wird vervollständigt durch ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einen Keller und einen Technikraum mit ausschließlichem Zugang von außen. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche und ein weiteres kleines Zimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigt die Etage.
Nebengebäude
Das Bauernhaus verfügt über eine Reihe von sehr nützlichen Nebengebäuden; das erste ganz in der Nähe des Hauses ist eine sehr geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und einem Dachboden, der als Lagerraum sehr nützlich ist. Ein Abstellraum/Keller wurde in die Veranda des Haupthauses integriert. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, in dem ein Holzschuppen, ein alter Holzofen und ein Lagerraum untergebracht sind, der sich ideal für die Einrichtung einer Taverne mit Kamin eignet. Ein weiteres Nebengebäude beherbergt ein Zitronenhaus, das noch in Betrieb ist.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand nach einer geschickten Renovierung, bei der die ursprünglichen Merkmale hervorgehoben und ein optimales Umfeld für das tägliche Leben geschaffen wurde. Die Außenfassade weist das für die Gegend typische rote Mauerwerk auf, im Inneren gibt es Terrakottaböden, Decken mit prächtigen Gewölben aus Terrakotta und freiliegende Holzbalken. Das Erdgeschoss ist wärmeisoliert, das Obergeschoss verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Die Heizkörperheizung wird durch einen Dieselkessel betrieben, der von 3 Pelletöfen unterstützt wird. Derzeitiger Anschluss an das Aquädukt und Brunnen für die Bewässerung. Es gibt eine Alarmanlage im ganzen Haus und ein elektrisches Tor.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über einen ca. 2000 qm großen, komplett eingezäunten Garten sowie 1,5 ha Land, das sich in Ackerland und Olivenhain (mit 70 Pflanzen) aufteilt.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine fertig gebaute Immobilie in einer günstigen, aber ruhigen Lage suchen. Aufgrund seiner Beschaffenheit ist es auch ideal für den Kurzzeitmietmarkt.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich auf dem Lande in Foiano della Chiana und genießt eine ruhige und geschützte Lage, ist aber gleichzeitig sehr nah am Zentrum. Innerhalb von 2 Autominuten sind alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens zu erreichen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino und San Quirico sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 7 Autominuten entfernt, während der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten etwa 20 km entfernt ist.
Ferme d'environ 300 m2 avec dépendances et jardin dans la campagne de Foiano della Chiana.
Description :
La ferme principale, en excellent état, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs entrées par des portes-fenêtres le long du périmètre. Depuis l'entrée principale, un escalier mène à l'étage 1 et une porte mène au hall d'entrée avec de belles voûtes anciennes en terre cuite et une cheminée en état de marche. Une salle à manger relie le salon à la cuisine, par laquelle on arrive à une deuxième pièce spacieuse avec de splendides fenêtres donnant sur le parc. L'étage est complété par une petite chambre/bureau avec salle de bains attenante, une cave et un local technique avec accès exclusivement extérieur. À l'étage supérieur se trouvent une deuxième cuisine et une autre petite pièce avec cheminée. De là, on accède à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses dotées chacune d'une salle de bains privée. Un dressing complète l'étage.
Dépendances
La ferme possède un certain nombre d'annexes très utiles ; la première, très proche de la maison, est un garage double très spacieux avec une salle de stockage adjacente et un grenier qui est très utile comme salle de stockage. Un cellier a été inséré dans le porche de la ferme principale. A l'intérieur du jardin, une annexe abrite un bûcher, un ancien four à bois et une pièce de rangement idéale pour créer une taverne avec cheminée. Une autre annexe dispose d'une citronnellerie encore utilisée.
Etat et finitions
La propriété est en excellent état après une rénovation habile qui a mis en valeur les caractéristiques d'origine et créé un environnement optimal pour la vie quotidienne. La façade extérieure présente les briques rouges typiques de la région, à l'intérieur il y a des sols en terre cuite, des plafonds avec de splendides voûtes d'époque en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Le rez-de-chaussée est isolé thermiquement, le premier étage est climatisé dans toutes les pièces. Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière diesel assistée par 3 poêles à granulés. Connexion actuelle à l'aqueduc et au puits pour l'irrigation. Il y a un système d'alarme dans toute la maison et un portail électrique.
Espace extérieur
La propriété bénéficie d'environ 2000 m² de jardin entièrement clôturé ainsi que de 1,5 hectare de terrain divisé entre terres arables et oliveraie (avec 70 plantes).
Possibilités d'utilisation
La ferme se prête à être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une propriété prête à être construite dans un endroit pratique mais calme. Compte tenu de sa composition, elle est également idéale pour être insérée dans le marché de la location à court terme.
Situation et style de vie
Située dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme jouit d'une position tranquille et abritée, tout en étant très proche du centre. Tous les services quotidiens nécessaires sont accessibles en deux minutes de voiture. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino et San Quirico, sont accessibles en 40 minutes de voiture au maximum. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont quant à elles accessibles en 45 minutes. La sortie de l'autoroute qui relie Florence et Rome se trouve à seulement 7 minutes en voiture, tandis qu'à environ 20 km se trouve la gare ferroviaire qui offre des liaisons rapides avec les principales villes.
Description :
La ferme principale, en excellent état, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs entrées par des portes-fenêtres le long du périmètre. Depuis l'entrée principale, un escalier mène à l'étage 1 et une porte mène au hall d'entrée avec de belles voûtes anciennes en terre cuite et une cheminée en état de marche. Une salle à manger relie le salon à la cuisine, par laquelle on arrive à une deuxième pièce spacieuse avec de splendides fenêtres donnant sur le parc. L'étage est complété par une petite chambre/bureau avec salle de bains attenante, une cave et un local technique avec accès exclusivement extérieur. À l'étage supérieur se trouvent une deuxième cuisine et une autre petite pièce avec cheminée. De là, on accède à l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses dotées chacune d'une salle de bains privée. Un dressing complète l'étage.
Dépendances
La ferme possède un certain nombre d'annexes très utiles ; la première, très proche de la maison, est un garage double très spacieux avec une salle de stockage adjacente et un grenier qui est très utile comme salle de stockage. Un cellier a été inséré dans le porche de la ferme principale. A l'intérieur du jardin, une annexe abrite un bûcher, un ancien four à bois et une pièce de rangement idéale pour créer une taverne avec cheminée. Une autre annexe dispose d'une citronnellerie encore utilisée.
Etat et finitions
La propriété est en excellent état après une rénovation habile qui a mis en valeur les caractéristiques d'origine et créé un environnement optimal pour la vie quotidienne. La façade extérieure présente les briques rouges typiques de la région, à l'intérieur il y a des sols en terre cuite, des plafonds avec de splendides voûtes d'époque en terre cuite et des poutres en bois apparentes. Le rez-de-chaussée est isolé thermiquement, le premier étage est climatisé dans toutes les pièces. Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière diesel assistée par 3 poêles à granulés. Connexion actuelle à l'aqueduc et au puits pour l'irrigation. Il y a un système d'alarme dans toute la maison et un portail électrique.
Espace extérieur
La propriété bénéficie d'environ 2000 m² de jardin entièrement clôturé ainsi que de 1,5 hectare de terrain divisé entre terres arables et oliveraie (avec 70 plantes).
Possibilités d'utilisation
La ferme se prête à être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une propriété prête à être construite dans un endroit pratique mais calme. Compte tenu de sa composition, elle est également idéale pour être insérée dans le marché de la location à court terme.
Situation et style de vie
Située dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme jouit d'une position tranquille et abritée, tout en étant très proche du centre. Tous les services quotidiens nécessaires sont accessibles en deux minutes de voiture. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino et San Quirico, sont accessibles en 40 minutes de voiture au maximum. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont quant à elles accessibles en 45 minutes. La sortie de l'autoroute qui relie Florence et Rome se trouve à seulement 7 minutes en voiture, tandis qu'à environ 20 km se trouve la gare ferroviaire qui offre des liaisons rapides avec les principales villes.
Фермерский дом площадью около 300 кв.м. с хозяйственными постройками и садом в сельской местности Фояно-делла-Кьяна.
Описание:
Основной фермерский дом в отличном состоянии состоит из двух уровней. На первом этаже есть несколько входов через французские окна по периметру. От главного входа есть лестница, ведущая на 1 этаж, и дверь, ведущая в зал с красивыми старыми терракотовыми сводами и действующим камином. Столовая соединяет гостиную с кухней, через которую можно попасть во вторую просторную комнату с великолепными окнами с видом на парк. Этаж завершают небольшая спальня/кабинет с ванной комнатой, подвал и техническое помещение с выходом исключительно на улицу. На верхнем этаже находится вторая кухня и еще одна небольшая комната с камином. Отсюда можно попасть в спальную зону с 4 просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Завершает этаж гардеробная.
Надворные постройки
К дому примыкает несколько очень полезных пристроек: первая - очень просторный двойной гараж с прилегающей кладовой и чердаком, который очень удобно использовать в качестве кладовой. Кладовая/погреб, с другой стороны, была встроена в крыльцо главного дома. Внутри сада есть пристройка, в которой находится сарай, старая дровяная печь и кладовая, идеально подходящая для создания таверны с камином. В другой пристройке находится лимонный домик, который до сих пор используется.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии после искусного ремонта, который позволил улучшить оригинальные черты и создать оптимальную среду для повседневной жизни. Внешний фасад имеет типичную для этого района красную кирпичную кладку, внутри - терракотовые полы, потолки с великолепными сводами терракотового цвета и деревянные балки. Первый этаж имеет теплоизоляцию, второй этаж оснащен кондиционерами во всех комнатах. Радиаторное отопление обеспечивается дизельным котлом, которому помогают 3 пеллетные печи. Имеется подключение к акведуку и колодцу для полива. Во всем доме установлена система сигнализации и электрические ворота.
Открытое пространство
Около 2000 кв.м. полностью огороженного сада, а также 1,5 га земли, разделенной между пашней и оливковой рощей (с 70 растениями).
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовую недвижимость в удобном, но тихом месте. Учитывая его состав, он также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В 2 минутах езды от дома находятся все необходимые повседневные услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 45 минут. Съезд с автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а примерно в 20 км расположена железнодорожная станция с быстрым сообщением с основными городами.
Описание:
Основной фермерский дом в отличном состоянии состоит из двух уровней. На первом этаже есть несколько входов через французские окна по периметру. От главного входа есть лестница, ведущая на 1 этаж, и дверь, ведущая в зал с красивыми старыми терракотовыми сводами и действующим камином. Столовая соединяет гостиную с кухней, через которую можно попасть во вторую просторную комнату с великолепными окнами с видом на парк. Этаж завершают небольшая спальня/кабинет с ванной комнатой, подвал и техническое помещение с выходом исключительно на улицу. На верхнем этаже находится вторая кухня и еще одна небольшая комната с камином. Отсюда можно попасть в спальную зону с 4 просторными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Завершает этаж гардеробная.
Надворные постройки
К дому примыкает несколько очень полезных пристроек: первая - очень просторный двойной гараж с прилегающей кладовой и чердаком, который очень удобно использовать в качестве кладовой. Кладовая/погреб, с другой стороны, была встроена в крыльцо главного дома. Внутри сада есть пристройка, в которой находится сарай, старая дровяная печь и кладовая, идеально подходящая для создания таверны с камином. В другой пристройке находится лимонный домик, который до сих пор используется.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии после искусного ремонта, который позволил улучшить оригинальные черты и создать оптимальную среду для повседневной жизни. Внешний фасад имеет типичную для этого района красную кирпичную кладку, внутри - терракотовые полы, потолки с великолепными сводами терракотового цвета и деревянные балки. Первый этаж имеет теплоизоляцию, второй этаж оснащен кондиционерами во всех комнатах. Радиаторное отопление обеспечивается дизельным котлом, которому помогают 3 пеллетные печи. Имеется подключение к акведуку и колодцу для полива. Во всем доме установлена система сигнализации и электрические ворота.
Открытое пространство
Около 2000 кв.м. полностью огороженного сада, а также 1,5 га земли, разделенной между пашней и оливковой рощей (с 70 растениями).
Потенциальное использование
Фермерский дом может стать отличным первым или вторым домом для тех, кто ищет готовую недвижимость в удобном, но тихом месте. Учитывая его состав, он также идеально подходит для сдачи в краткосрочную аренду.
Расположение и образ жизни
Фермерский дом расположен в сельской местности Фояно-делла-Кьяна, в тихом и уединенном месте, но в то же время очень близко к центру. В 2 минутах езды от дома находятся все необходимые повседневные услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино и Сан-Кирико, можно добраться максимум за 40 минут на машине, в дополнение к городам Сиена, Перуджа и Ареццо, до которых можно доехать за 45 минут. Съезд с автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 7 минутах езды, а примерно в 20 км расположена железнодорожная станция с быстрым сообщением с основными городами.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积466 m²
- 卧室4
- 浴室数量5
- 土地1.5 ha
- 花园2,000 m²
- 能效评级G175
- 参考代码9614
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.9 km
- 医院6.2 km - Misericordia di Sinalunga
- 海岸89.4 km
- 滑雪胜地42.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.2 km - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医2.5 km - 兽医
福亚诺-代拉基亚纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面318m
- 面积40.78 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9224
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。