In Foiano della Chiana, in a panoramic and elevated area with respect to the surrounding valley, a prestigious farmhouse of approximately 650 sqm consisting of eight independent flats, with a 5000 sqm garden, surrounding land of 5 hectares, swimming pool and a 100 sqm annex for restaurant use, all in excellent condition. The farmhouse, which is currently used as a luxury accommodation facility, was completely renovated in 2011 to earthquake-proof standards and using biocompatible materials that guarantee energy efficiency, without, however, altering its ancient charm, such as the wooden beams, the terracotta floors, and the red brick façade, typical of Tuscan farmhouses: each detail has not been left to chance. The main body of the structure is on two levels: the ground floor is divided into six flats, each consisting of two air-conditioned bedrooms and a bathroom, completely independent as regards both the heating system and the entrance; the second floor consists of a further two flats, these also include a kitchenette in addition to the two bedrooms and bathroom. The property is completed by an annex of approximately 200 sqm with fireplace, kitchen, and toilet facilities, currently used as a restaurant but which can be used in a variety of ways. The park and the land, respectively of 5000 square metres and 5 hectares of arable land, are the real pride of the property, with centuries-old olive trees, a splendid 14x7 metre infinity pool and outdoor SPA with 5 seats, equipped with heating and sand filtration. Given its current conformation, the farmhouse can be maintained as an accommodation facility, as it is well connected to the main access roads and strategically located between the cities of Arezzo, Perugia, Siena and very close to the town of Foiano della Chiana: alternatively, it can be used as a luxury residence, with little reorganization work on the spaces. Distances: Foiano della Chiana 1 km, motorway exit 5 km, railway station 3 km, Montepulciano 20 km, Arezzo 33 km, Siena 55 km, Perugia 56 km.
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A Foiano della Chiana, in una zona panoramica e sopraelevata rispetto la vallata circostante, prestigioso casale di circa 650 mq composto da otto appartamenti indipendenti, con giardino di 5000 mq, terreno circostante di 5 ettari, piscina e annesso ad uso ristorante di 100 mq, il tutto in ottimo stato manutentivo. Il casale, al momento utilizzato come struttura ricettiva di lusso, è stato completamente ristrutturato nel 2011 a norma antisismica e usando materiali biocompatibili che garantiscono un'efficiente norma energetica, senza però snaturare il suo fascino antico, come le travi in legno, il pavimento in cotto e la facciata in mattone rosso, tipica dei casali toscani: ogni dettaglio non è stato lasciato al caso. Il corpo principale della struttura su sviluppa su due livelli: il piano terra è suddiviso in sei appartamenti composti ognuno da due camere da letto con aria condizionata e bagno, completamente indipendenti sia per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento che l'ingresso; il secondo piano è composto da ulteriori due appartamenti, questi comprensivi anche di angolo cottura oltre alle due camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà un annesso di circa 200mq con camino, locale cucina e servizi igienici, utilizzato al momento come ristorante ma che può essere sfruttato nei modi più disparati. Il parco ed il terreno, rispettivamente di 5000 mq e 5 ettari circa a seminativo, sono il vero fiore all'occhiello della struttura, con piante d'ulivo secolari, una splendida piscina di 14x7 metri a sfioro e SPA esterna di 5 posti, dotata di riscaldamento e filtrazione a sabbia. Data la sua conformazione attuale il casale può essere mantenuto come struttura ricettiva, essendo questo ben collegato dalle principali via d'accesso ed ubicato in posizione strategica tra le città di Arezzo, Perugia, Siena e vicinissimo al paese di Foiano della Chiana: in alternativa può essere sfruttato come residenza di lusso, con pochi lavori di riorganizzazione degli spazi. Distanze: Foiano della Chiana 1 km, casello autostradale 5 km, stazione ferroviaria 3 km, Montepulciano 20 km, Arezzo 33 km, Siena 55 km, Perugia 56 km.
In Foiano della Chiana befindet sich ein prestigeträchtiges Bauernhaus von etwa 650 m2, bestehend aus acht unabhängigen Wohnungen, mit einem 5000 m2 großen Garten, 5 Hektar umliegendem Land, Swimmingpool und einem 100 m2 großen Nebengebäude, das als Restaurant genutzt wird, alles in ausgezeichnetem Zustand.
À Foiano della Chiana, une ferme prestigieuse d'environ 650 m2 composée de huit appartements indépendants, avec un jardin de 5000 m2, un terrain environnant de 5 hectares, une piscine et une annexe à usage de restaurant de 100 m2, le tout en excellent état.
En Foiano della Chiana, prestigiosa casa de campo de unos 650 m2 que consta de ocho apartamentos independientes, con un jardín de 5000 m2, terreno circundante de 5 hectáreas, piscina y anexo para restaurante de 100 m2, todo en excelente estado de conservación.
