私人洽谈
6间卧室别墅, 1580 m² 福亚诺-代拉基亚纳, Arezzo (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
车库
描述
900 年初辉煌的新艺术风格别墅，拥有意大利花园、马厩和游泳池，在托斯卡纳占据主导地位
描述
该别墅是新艺术风格的典范，共有三层，总面积约为1000平方米。在一楼，围绕着华丽的中央中庭，优雅的楼梯通向上层，有精心布置的书房和客厅，恢复了二十世纪的豪华氛围，一个非常大的厨房，一个华丽的壁炉，以及两个部分现代化的房间，供日常使用。楼上设有带卧室和浴室的睡眠区。在顶层有一个阁楼，高度极高，需要翻新才能到达壮丽的炮塔，该炮塔可以360度全方位欣赏托斯卡纳山丘的壮丽景观。另一方面，在地下室，有大型地窖，适合不同类型的用途。
辅助设备
别墅拥有约330平方米的美丽冬季花园，铺有镶木地板，拥有美丽的窗户，宽敞的车库和条件完美的马箱，马鞍室和草地和沙滩围场。
户外的
别墅周围有一个占地约14公顷的壮丽公园，有一个保存完好的意大利花园，里面有一个优雅的时代喷泉，带淋浴的游泳池，约250棵橄榄树，4公顷的葡萄园和许多鸟舍，目前饲养着稀有和外来鸟类。室外空间由位于平坦区域的各种马场组成。
状况和饰面
内部装饰恢复了 900 年初别墅的优雅和奢华，采用大理石砂砾和镶木地板、原始锻铁栏杆和灰泥等高级饰面。外墙保持了新艺术风格别墅的典型石膏，公用设施全部连接，系统正在工作，供暖是空气和以柴油为燃料的散热器。
潜在用途
该物业适合举办活动和仪式的独特地点，也可以成为精品酒店形式的华丽住宿设施，利用现有的房间，并有可能通过利用大容量和阁楼地板获得新的房间。对于正在寻找房产作为第一或第二居所的马匹爱好者来说，它也是理想的选择，可以享受完好无损的箱子和围场。
位置和生活方式
酒店坐落在托斯卡纳南部的独特环境中，位于Val di Chiana乡村全景的平坦部分，具有主导地位。酒店靠近村庄，您可以在那里找到所有必要的服务，并且靠近高速公路出口，距离酒店仅有10分钟的路程。不远处还有连接锡耶纳和佩鲁贾的高速公路，以及距离美丽的中世纪城市阿雷佐仅 20 分钟路程。因此，该别墅完美地位于托斯卡纳下部最具旅游和文化意义的地区之间，其主要中心如科尔托纳、蒙特普齐亚诺、皮恩扎、蒙蒂切洛和卢西尼亚诺最多可在 40 分钟内到达，而连接更紧密的别墅则可以轻松前往锡耶纳、佛罗伦萨、佩鲁贾和罗马等主要城市。
描述
该别墅是新艺术风格的典范，共有三层，总面积约为1000平方米。在一楼，围绕着华丽的中央中庭，优雅的楼梯通向上层，有精心布置的书房和客厅，恢复了二十世纪的豪华氛围，一个非常大的厨房，一个华丽的壁炉，以及两个部分现代化的房间，供日常使用。楼上设有带卧室和浴室的睡眠区。在顶层有一个阁楼，高度极高，需要翻新才能到达壮丽的炮塔，该炮塔可以360度全方位欣赏托斯卡纳山丘的壮丽景观。另一方面，在地下室，有大型地窖，适合不同类型的用途。
辅助设备
别墅拥有约330平方米的美丽冬季花园，铺有镶木地板，拥有美丽的窗户，宽敞的车库和条件完美的马箱，马鞍室和草地和沙滩围场。
户外的
别墅周围有一个占地约14公顷的壮丽公园，有一个保存完好的意大利花园，里面有一个优雅的时代喷泉，带淋浴的游泳池，约250棵橄榄树，4公顷的葡萄园和许多鸟舍，目前饲养着稀有和外来鸟类。室外空间由位于平坦区域的各种马场组成。
状况和饰面
内部装饰恢复了 900 年初别墅的优雅和奢华，采用大理石砂砾和镶木地板、原始锻铁栏杆和灰泥等高级饰面。外墙保持了新艺术风格别墅的典型石膏，公用设施全部连接，系统正在工作，供暖是空气和以柴油为燃料的散热器。
潜在用途
该物业适合举办活动和仪式的独特地点，也可以成为精品酒店形式的华丽住宿设施，利用现有的房间，并有可能通过利用大容量和阁楼地板获得新的房间。对于正在寻找房产作为第一或第二居所的马匹爱好者来说，它也是理想的选择，可以享受完好无损的箱子和围场。
位置和生活方式
酒店坐落在托斯卡纳南部的独特环境中，位于Val di Chiana乡村全景的平坦部分，具有主导地位。酒店靠近村庄，您可以在那里找到所有必要的服务，并且靠近高速公路出口，距离酒店仅有10分钟的路程。不远处还有连接锡耶纳和佩鲁贾的高速公路，以及距离美丽的中世纪城市阿雷佐仅 20 分钟路程。因此，该别墅完美地位于托斯卡纳下部最具旅游和文化意义的地区之间，其主要中心如科尔托纳、蒙特普齐亚诺、皮恩扎、蒙蒂切洛和卢西尼亚诺最多可在 40 分钟内到达，而连接更紧密的别墅则可以轻松前往锡耶纳、佛罗伦萨、佩鲁贾和罗马等主要城市。
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广告商输入的描述
Stunning early 20th-century Art Nouveau villa with Italian garden, riding stables and swimming pool in dominant position in Tuscany
Description
The villa is a splendid example of the liberty style and is on three levels for a total of about 1000 square meters. On the ground floor, around the splendid central atrium with the elegant staircase leading to the upper floor, there are finely furnished studios and lounges that restore the luxurious atmosphere of the 20th century, a very large kitchen with splendid hearth, as well as two rooms partly modernized for daily use. On the upper floor is the sleeping area with bedrooms and bathrooms. On the top level there is an attic floor with excellent heights in need of renovation to then get to the beautiful turret that offers an evocative 360-degree view of the beautiful landscape of the Tuscan hills. In the basement, however, there are large cellars that lend themselves to different types of destination.
Outbuildings
The villa enjoys a beautiful winter garden of about 330 square meters with parquet floors and beautiful windows, a spacious garage box and a horse box in perfect condition with saddle room and grass and sand paddock.
Outdoor spaces
Surrounding the villa is a splendid park of about 14 hectares with a well-kept Italian garden with an elegant period fountain, swimming pool with showers, about 250 olive trees, 4 hectares of vineyard and many aviaries that are currently home to rare and exotic bird species. Completing the outdoor spaces are the various horse paddocks placed in flat areas.
Condition and finishes
The interiors restore the elegance and luxury of early 20th-century villas with level finishes such as marble grit and parquet floors, original wrought iron railings and stucco work. The facade has retained the typical plaster of Art Nouveau villas, utilities are all connected, systems are working, and heating is by air and oil-fired radiators.
Potential uses
The property lends itself to a unique location for events and ceremonies and could also become a wonderful accommodation in the form of boutique hotel exploiting the current rooms and with the possibility of obtaining new ones by taking advantage of the large volumes and the attic floor. It also turns out to be ideal for horse enthusiasts who are looking for a property as a first or second home, enjoying boxes and paddocks in perfect condition.
Location and lifestyle
The property remains set in the unique context of lower Tuscany, in a flat portion in the panoramic setting of the Val di Chiana countryside, with a dominant position. It enjoys the proximity to the village where all the necessary services can be found, and that to the highway exit just 10 minutes away. Not far away there is also the freeway that connects Siena and Perugia, as well as the beautiful medieval city of Arezzo just 20 minutes away. The villa, therefore, is perfectly dropped between the most touristic and cultural area of lower Tuscany whose main centers such as Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello and Lucignano can be reached in a maximum of 40 minutes, and the one with more connections to easily move to the main cities such as Siena, Florence, Perugia and Rome.
Description
The villa is a splendid example of the liberty style and is on three levels for a total of about 1000 square meters. On the ground floor, around the splendid central atrium with the elegant staircase leading to the upper floor, there are finely furnished studios and lounges that restore the luxurious atmosphere of the 20th century, a very large kitchen with splendid hearth, as well as two rooms partly modernized for daily use. On the upper floor is the sleeping area with bedrooms and bathrooms. On the top level there is an attic floor with excellent heights in need of renovation to then get to the beautiful turret that offers an evocative 360-degree view of the beautiful landscape of the Tuscan hills. In the basement, however, there are large cellars that lend themselves to different types of destination.
Outbuildings
The villa enjoys a beautiful winter garden of about 330 square meters with parquet floors and beautiful windows, a spacious garage box and a horse box in perfect condition with saddle room and grass and sand paddock.
Outdoor spaces
Surrounding the villa is a splendid park of about 14 hectares with a well-kept Italian garden with an elegant period fountain, swimming pool with showers, about 250 olive trees, 4 hectares of vineyard and many aviaries that are currently home to rare and exotic bird species. Completing the outdoor spaces are the various horse paddocks placed in flat areas.
Condition and finishes
The interiors restore the elegance and luxury of early 20th-century villas with level finishes such as marble grit and parquet floors, original wrought iron railings and stucco work. The facade has retained the typical plaster of Art Nouveau villas, utilities are all connected, systems are working, and heating is by air and oil-fired radiators.
Potential uses
The property lends itself to a unique location for events and ceremonies and could also become a wonderful accommodation in the form of boutique hotel exploiting the current rooms and with the possibility of obtaining new ones by taking advantage of the large volumes and the attic floor. It also turns out to be ideal for horse enthusiasts who are looking for a property as a first or second home, enjoying boxes and paddocks in perfect condition.
Location and lifestyle
The property remains set in the unique context of lower Tuscany, in a flat portion in the panoramic setting of the Val di Chiana countryside, with a dominant position. It enjoys the proximity to the village where all the necessary services can be found, and that to the highway exit just 10 minutes away. Not far away there is also the freeway that connects Siena and Perugia, as well as the beautiful medieval city of Arezzo just 20 minutes away. The villa, therefore, is perfectly dropped between the most touristic and cultural area of lower Tuscany whose main centers such as Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello and Lucignano can be reached in a maximum of 40 minutes, and the one with more connections to easily move to the main cities such as Siena, Florence, Perugia and Rome.
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Splendida villa liberty dei primi del ‘900 con giardino all’italiana, maneggio e piscina in posizione dominante in Toscana
Descrizione
La villa è uno splendido esempio dello stile liberty ed è disposta su tre livelli per un totale di circa 1000 mq. Al piano terra, intorno allo splendido atrio centrale con l’elegante scalinata che porta al piano superiore, vi sono studi e salotti arredati finemente che restituiscono l’atmosfera lussuosa del XX secolo, una grandissima cucina con splendido focolare, oltre a due locali in parte modernizzati per l’uso quotidiano. Al piano superiore vi è la zona notte con camere e bagni. All’ultimo livello si trova un piano mansardato con ottime altezze che necessita di ristrutturazione per arrivare poi alla splendida torretta che offre un suggestivo panorama a 360 gradi sullo splendido paesaggio delle colline toscane. Al piano seminterrato, invece, ci sono grandi cantine che si prestano a diversi tipi di destinazione.
Annessi
La villa gode di uno splendido giardino d’inverno di circa 330 mq con parquet e splendide vetrate, di uno spazioso box garage e di un box per cavalli in perfetto stato con locale selleria e paddock in erba e sabbia.
Spazi esterni
Intorno alla villa si sviluppa uno splendido parco di circa 14 ettari con uno curatissimo giardino all’italiana con un’elegante fontana d’epoca, piscina con docce, circa 250 piante di olivo, 4 ettari di vigneto e molte voliere che ospitano al momento specie di uccelli rare ed esotiche. Completano gli spazi esterni i vari paddocks dei cavalli posti in zone pianeggianti.
Stato e finiture
Gli interni restituiscono l’eleganza e il lusso delle ville di inizio ‘900 con finiture di livello come i pavimenti in graniglia di marmo e parquet, ringhiere in ferro battuto originali e stucchi. La facciata ha mantenuto il tipico intonaco delle ville liberty, le utenze sono tutte allacciate, gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è ad aria e a radiatori alimentati a gasolio.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta a location unica per eventi e cerimonie e potrebbe diventare anche una splendida struttura ricettiva sotto la forma di boutique hotel sfruttando le camere attuali e con possibilità di ricavarne di nuove sfruttando i grandi volumi e il piano mansardato. Risulta ideale anche per appassionati di cavalli che stanno cercando una proprietà come prima o seconda abitazione, godendo di box e paddock in perfette condizioni.
Location e lifestyle
La proprietà resta inserita nel contesto unico della bassa Toscana, in una porzione pianeggiante nel contesto panoramico delle campagne della Val di Chiana, con posizione dominante. Gode della vicinanza al paese dove si possono trovare tutti i servizi necessari, e di quella al casello autostradale a soli 10 minuti. Non lontano è presente anche la superstrada che collega Siena e Perugia, oltre alla splendida città medievale di Arezzo a soli 20 minuti. La villa, quindi, risulta perfettamente calata tra la zona più turistica e culturale della bassa Toscana i cui centri principali come Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Lucignano sono raggiungibili in massimo 40 minuti, e quella con maggiori collegamenti per spostarsi facilmente verso le città principali come Siena, Firenze, Perugia e Roma.
Descrizione
La villa è uno splendido esempio dello stile liberty ed è disposta su tre livelli per un totale di circa 1000 mq. Al piano terra, intorno allo splendido atrio centrale con l’elegante scalinata che porta al piano superiore, vi sono studi e salotti arredati finemente che restituiscono l’atmosfera lussuosa del XX secolo, una grandissima cucina con splendido focolare, oltre a due locali in parte modernizzati per l’uso quotidiano. Al piano superiore vi è la zona notte con camere e bagni. All’ultimo livello si trova un piano mansardato con ottime altezze che necessita di ristrutturazione per arrivare poi alla splendida torretta che offre un suggestivo panorama a 360 gradi sullo splendido paesaggio delle colline toscane. Al piano seminterrato, invece, ci sono grandi cantine che si prestano a diversi tipi di destinazione.
Annessi
La villa gode di uno splendido giardino d’inverno di circa 330 mq con parquet e splendide vetrate, di uno spazioso box garage e di un box per cavalli in perfetto stato con locale selleria e paddock in erba e sabbia.
Spazi esterni
Intorno alla villa si sviluppa uno splendido parco di circa 14 ettari con uno curatissimo giardino all’italiana con un’elegante fontana d’epoca, piscina con docce, circa 250 piante di olivo, 4 ettari di vigneto e molte voliere che ospitano al momento specie di uccelli rare ed esotiche. Completano gli spazi esterni i vari paddocks dei cavalli posti in zone pianeggianti.
Stato e finiture
Gli interni restituiscono l’eleganza e il lusso delle ville di inizio ‘900 con finiture di livello come i pavimenti in graniglia di marmo e parquet, ringhiere in ferro battuto originali e stucchi. La facciata ha mantenuto il tipico intonaco delle ville liberty, le utenze sono tutte allacciate, gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è ad aria e a radiatori alimentati a gasolio.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta a location unica per eventi e cerimonie e potrebbe diventare anche una splendida struttura ricettiva sotto la forma di boutique hotel sfruttando le camere attuali e con possibilità di ricavarne di nuove sfruttando i grandi volumi e il piano mansardato. Risulta ideale anche per appassionati di cavalli che stanno cercando una proprietà come prima o seconda abitazione, godendo di box e paddock in perfette condizioni.
Location e lifestyle
La proprietà resta inserita nel contesto unico della bassa Toscana, in una porzione pianeggiante nel contesto panoramico delle campagne della Val di Chiana, con posizione dominante. Gode della vicinanza al paese dove si possono trovare tutti i servizi necessari, e di quella al casello autostradale a soli 10 minuti. Non lontano è presente anche la superstrada che collega Siena e Perugia, oltre alla splendida città medievale di Arezzo a soli 20 minuti. La villa, quindi, risulta perfettamente calata tra la zona più turistica e culturale della bassa Toscana i cui centri principali come Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Lucignano sono raggiungibili in massimo 40 minuti, e quella con maggiori collegamenti per spostarsi facilmente verso le città principali come Siena, Firenze, Perugia e Roma.
Prächtige Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert mit italienischem Garten, Reitställen und Swimmingpool in dominanter Lage in der Toskana
Beschreibung
Die Villa ist ein prächtiges Beispiel für den Jugendstil und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 qm. Im Erdgeschoss, rund um das prächtige zentrale Atrium mit der eleganten Treppe, die ins Obergeschoss führt, befinden sich fein eingerichtete Studios und Salons, die die luxuriöse Atmosphäre des 20. Jahrhunderts vermitteln, eine sehr große Küche mit einem prächtigen Kamin sowie zwei Räume, die teilweise für den täglichen Gebrauch modernisiert wurden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmern und Bädern. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachgeschoss mit ausgezeichneter Höhe, das renoviert werden muss, um das herrliche Türmchen zu erreichen, das einen eindrucksvollen 360-Grad-Panoramablick auf die wunderschöne Landschaft der toskanischen Hügel bietet. Im Untergeschoss hingegen befinden sich große Kellerräume, die sich für verschiedene Nutzungsarten eignen.
Nebengebäude
Die Villa verfügt über einen herrlichen Wintergarten von ca. 330 Quadratmetern mit Parkettboden und schönen Glasfenstern, eine geräumige Garage und eine Pferdebox in perfektem Zustand mit Sattelzeug und Gras- und Sandpaddock.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 14 Hektar großen Park umgeben, in dem sich ein gepflegter italienischer Garten mit einem eleganten Springbrunnen, ein Schwimmbad mit Duschen, etwa 250 Olivenbäume, 4 Hektar Weinberge und zahlreiche Volieren befinden, in denen seltene und exotische Vogelarten leben. Die Außenanlagen werden durch verschiedene Pferdekoppeln auf ebenen Flächen ergänzt.
Zustand und Endbearbeitung
Die Innenräume vermitteln die Eleganz und den Luxus von Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit hochwertigen Ausstattungen wie Marmorsplitt und Parkettböden, originalen schmiedeeisernen Geländern und Stuckarbeiten. Die Fassade hat den für Jugendstilvillen typischen Verputz erhalten, die Versorgungsleitungen sind alle angeschlossen, die Anlagen funktionieren, geheizt wird mit Luft und Ölradiatoren.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen bietet sich als einzigartiger Ort für Veranstaltungen und Feierlichkeiten an und könnte auch zu einem großartigen Beherbergungsbetrieb in Form eines Boutique-Hotels werden, indem die vorhandenen Zimmer genutzt werden und die Möglichkeit besteht, durch die Nutzung des großen Volumens und des Mansardengeschosses neue Zimmer zu erhalten. Es ist auch ideal für Pferdeliebhaber, die eine Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen und Boxen und Paddocks in perfektem Zustand genießen möchten.
Standort und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in der einzigartigen Umgebung der unteren Toskana, in einem flachen Teil der Landschaft des Val di Chiana, in einer dominanten Position. Es liegt in der Nähe des Dorfes, wo alle notwendigen Dienstleistungen zu finden sind, und nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch die Autobahn, die Siena und Perugia miteinander verbindet, sowie die herrliche mittelalterliche Stadt Arezzo, die nur 20 Minuten entfernt ist. Die Villa befindet sich daher in perfekter Lage zwischen dem touristischen und kulturellen Zentrum der unteren Toskana, dessen wichtigste Zentren wie Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello und Lucignano in maximal 40 Minuten zu erreichen sind, und dem Gebiet mit den besten Verbindungen für eine einfache Anreise zu den wichtigsten Städten wie Siena, Florenz, Perugia und Rom.
Beschreibung
Die Villa ist ein prächtiges Beispiel für den Jugendstil und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 qm. Im Erdgeschoss, rund um das prächtige zentrale Atrium mit der eleganten Treppe, die ins Obergeschoss führt, befinden sich fein eingerichtete Studios und Salons, die die luxuriöse Atmosphäre des 20. Jahrhunderts vermitteln, eine sehr große Küche mit einem prächtigen Kamin sowie zwei Räume, die teilweise für den täglichen Gebrauch modernisiert wurden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmern und Bädern. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachgeschoss mit ausgezeichneter Höhe, das renoviert werden muss, um das herrliche Türmchen zu erreichen, das einen eindrucksvollen 360-Grad-Panoramablick auf die wunderschöne Landschaft der toskanischen Hügel bietet. Im Untergeschoss hingegen befinden sich große Kellerräume, die sich für verschiedene Nutzungsarten eignen.
Nebengebäude
Die Villa verfügt über einen herrlichen Wintergarten von ca. 330 Quadratmetern mit Parkettboden und schönen Glasfenstern, eine geräumige Garage und eine Pferdebox in perfektem Zustand mit Sattelzeug und Gras- und Sandpaddock.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 14 Hektar großen Park umgeben, in dem sich ein gepflegter italienischer Garten mit einem eleganten Springbrunnen, ein Schwimmbad mit Duschen, etwa 250 Olivenbäume, 4 Hektar Weinberge und zahlreiche Volieren befinden, in denen seltene und exotische Vogelarten leben. Die Außenanlagen werden durch verschiedene Pferdekoppeln auf ebenen Flächen ergänzt.
Zustand und Endbearbeitung
Die Innenräume vermitteln die Eleganz und den Luxus von Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit hochwertigen Ausstattungen wie Marmorsplitt und Parkettböden, originalen schmiedeeisernen Geländern und Stuckarbeiten. Die Fassade hat den für Jugendstilvillen typischen Verputz erhalten, die Versorgungsleitungen sind alle angeschlossen, die Anlagen funktionieren, geheizt wird mit Luft und Ölradiatoren.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen bietet sich als einzigartiger Ort für Veranstaltungen und Feierlichkeiten an und könnte auch zu einem großartigen Beherbergungsbetrieb in Form eines Boutique-Hotels werden, indem die vorhandenen Zimmer genutzt werden und die Möglichkeit besteht, durch die Nutzung des großen Volumens und des Mansardengeschosses neue Zimmer zu erhalten. Es ist auch ideal für Pferdeliebhaber, die eine Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz suchen und Boxen und Paddocks in perfektem Zustand genießen möchten.
Standort und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in der einzigartigen Umgebung der unteren Toskana, in einem flachen Teil der Landschaft des Val di Chiana, in einer dominanten Position. Es liegt in der Nähe des Dorfes, wo alle notwendigen Dienstleistungen zu finden sind, und nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch die Autobahn, die Siena und Perugia miteinander verbindet, sowie die herrliche mittelalterliche Stadt Arezzo, die nur 20 Minuten entfernt ist. Die Villa befindet sich daher in perfekter Lage zwischen dem touristischen und kulturellen Zentrum der unteren Toskana, dessen wichtigste Zentren wie Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello und Lucignano in maximal 40 Minuten zu erreichen sind, und dem Gebiet mit den besten Verbindungen für eine einfache Anreise zu den wichtigsten Städten wie Siena, Florenz, Perugia und Rom.
Splendide villa Art nouveau du début du XXe siècle avec jardin italien, écuries et piscine en position dominante en Toscane.
Description
La villa est un splendide exemple du style Art Nouveau et est disposée sur trois niveaux pour un total d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, autour du splendide atrium central avec l'élégant escalier menant à l'étage supérieur, se trouvent des studios et des salons finement meublés qui transmettent l'atmosphère luxueuse du XXe siècle, une très grande cuisine avec une splendide cheminée, ainsi que deux pièces partiellement modernisées pour un usage quotidien. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec les chambres et les salles de bains. Au niveau supérieur, il y a un étage mansardé avec d'excellentes hauteurs à rénover pour atteindre la splendide tourelle qui offre un panorama suggestif à 360 degrés sur le beau paysage des collines toscanes. Au sous-sol, par contre, il y a de grandes caves qui se prêtent à divers types d'utilisation.
Dépendances
La villa dispose d'un splendide jardin d'hiver d'environ 330 mètres carrés avec parquet et belles baies vitrées, d'un garage spacieux et d'un box pour chevaux en parfait état avec sellerie et paddock d'herbe et de sable.
Espaces extérieurs
Autour de la villa se trouve un splendide parc d'environ 14 hectares avec un jardin à l'italienne bien entretenu comprenant une élégante fontaine d'époque, une piscine avec douches, environ 250 oliviers, 4 hectares de vignoble et de nombreuses volières qui abritent actuellement des espèces d'oiseaux rares et exotiques. Les espaces extérieurs sont complétés par divers paddocks pour chevaux situés sur des zones plates.
État et finitions
Les intérieurs évoquent l'élégance et le luxe des villas du début du XXe siècle avec des finitions de haut niveau telles que des sols en marbre et des parquets, des rampes en fer forgé et des stucs d'origine. La façade a conservé le plâtre typique des villas Art Nouveau, les services publics sont tous connectés, les systèmes fonctionnent, le chauffage est à air et les radiateurs au fioul.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à un lieu unique pour des événements et des cérémonies et pourrait également devenir une splendide structure d'hébergement sous forme de boutique-hôtel en exploitant les chambres actuelles et avec la possibilité d'en obtenir de nouvelles en exploitant les grands volumes et la mansarde. Elle est également idéale pour les amateurs de chevaux qui recherchent une propriété comme première ou seconde résidence, en profitant de boxes et de paddocks en parfait état.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans le contexte unique de la basse Toscane, dans une portion plate dans le cadre panoramique de la campagne de Val di Chiana, avec une position dominante. Il bénéficie de la proximité du village, où l'on trouve tous les services nécessaires, et de la sortie de l'autoroute à seulement 10 minutes. Non loin de là se trouve également l'autoroute qui relie Sienne et Pérouse, ainsi que la splendide ville médiévale d'Arezzo, à seulement 20 minutes. La villa est donc parfaitement située entre la zone la plus touristique et culturelle de la basse Toscane, dont les principaux centres tels que Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Lucignano peuvent être atteints en 40 minutes maximum, et la zone disposant des meilleures connexions pour se rendre facilement dans les principales villes telles que Sienne, Florence, Pérouse et Rome.
Description
La villa est un splendide exemple du style Art Nouveau et est disposée sur trois niveaux pour un total d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, autour du splendide atrium central avec l'élégant escalier menant à l'étage supérieur, se trouvent des studios et des salons finement meublés qui transmettent l'atmosphère luxueuse du XXe siècle, une très grande cuisine avec une splendide cheminée, ainsi que deux pièces partiellement modernisées pour un usage quotidien. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec les chambres et les salles de bains. Au niveau supérieur, il y a un étage mansardé avec d'excellentes hauteurs à rénover pour atteindre la splendide tourelle qui offre un panorama suggestif à 360 degrés sur le beau paysage des collines toscanes. Au sous-sol, par contre, il y a de grandes caves qui se prêtent à divers types d'utilisation.
Dépendances
La villa dispose d'un splendide jardin d'hiver d'environ 330 mètres carrés avec parquet et belles baies vitrées, d'un garage spacieux et d'un box pour chevaux en parfait état avec sellerie et paddock d'herbe et de sable.
Espaces extérieurs
Autour de la villa se trouve un splendide parc d'environ 14 hectares avec un jardin à l'italienne bien entretenu comprenant une élégante fontaine d'époque, une piscine avec douches, environ 250 oliviers, 4 hectares de vignoble et de nombreuses volières qui abritent actuellement des espèces d'oiseaux rares et exotiques. Les espaces extérieurs sont complétés par divers paddocks pour chevaux situés sur des zones plates.
État et finitions
Les intérieurs évoquent l'élégance et le luxe des villas du début du XXe siècle avec des finitions de haut niveau telles que des sols en marbre et des parquets, des rampes en fer forgé et des stucs d'origine. La façade a conservé le plâtre typique des villas Art Nouveau, les services publics sont tous connectés, les systèmes fonctionnent, le chauffage est à air et les radiateurs au fioul.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à un lieu unique pour des événements et des cérémonies et pourrait également devenir une splendide structure d'hébergement sous forme de boutique-hôtel en exploitant les chambres actuelles et avec la possibilité d'en obtenir de nouvelles en exploitant les grands volumes et la mansarde. Elle est également idéale pour les amateurs de chevaux qui recherchent une propriété comme première ou seconde résidence, en profitant de boxes et de paddocks en parfait état.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans le contexte unique de la basse Toscane, dans une portion plate dans le cadre panoramique de la campagne de Val di Chiana, avec une position dominante. Il bénéficie de la proximité du village, où l'on trouve tous les services nécessaires, et de la sortie de l'autoroute à seulement 10 minutes. Non loin de là se trouve également l'autoroute qui relie Sienne et Pérouse, ainsi que la splendide ville médiévale d'Arezzo, à seulement 20 minutes. La villa est donc parfaitement située entre la zone la plus touristique et culturelle de la basse Toscane, dont les principaux centres tels que Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Lucignano peuvent être atteints en 40 minutes maximum, et la zone disposant des meilleures connexions pour se rendre facilement dans les principales villes telles que Sienne, Florence, Pérouse et Rome.
Великолепная вилла начала 20 века в стиле модерн с итальянским садом, конюшней и бассейном в доминирующем положении в Тоскане
Описание
Вилла представляет собой великолепный образец стиля модерн и расположена на трех уровнях общей площадью около 1000 кв.м. На первом этаже, вокруг великолепного центрального атриума с элегантной лестницей, ведущей на верхний этаж, находятся прекрасно обставленные студии и гостиные, передающие роскошную атмосферу 20-го века, очень большая кухня с великолепным камином, а также две комнаты, которые были частично модернизированы для повседневного использования. На верхнем этаже находится спальная зона со спальнями и ванными комнатами. На верхнем уровне находится мансардный этаж с отличной высотой, нуждающийся в реконструкции, чтобы добраться до великолепной башенки, с которой открывается захватывающая 360-градусная панорама на прекрасный пейзаж тосканских холмов. В подвале, с другой стороны, есть большие погреба, которые можно использовать по-разному.
Надворные постройки
Вилла имеет великолепный зимний сад площадью около 330 квадратных метров с паркетным полом и красивыми стеклянными окнами, просторный гараж и бокс для лошадей в идеальном состоянии с седлом и загоном для травы и песка.
Открытые пространства
Вокруг виллы разбит великолепный парк площадью около 14 га с ухоженным итальянским садом с элегантным фонтаном, бассейном с душевыми кабинами, около 250 оливковых деревьев, 4 га виноградника и множество вольеров, в которых в настоящее время содержатся редкие и экзотические виды птиц. Открытые пространства дополняют различные загоны для лошадей, расположенные на ровных участках.
Состояние и отделка
Интерьеры передают элегантность и роскошь вилл начала 20 века с высококачественной отделкой, такой как мраморная крошка и паркетные полы, оригинальные кованые перила и лепнина. На фасаде сохранилась типичная для вилл в стиле модерн штукатурка, все коммуникации подключены, системы работают, отопление воздушное и масляными радиаторами.
Потенциальное использование
Объект является уникальным местом для проведения мероприятий и церемоний, а также может стать великолепным объектом размещения в виде бутик-отеля, используя имеющиеся номера и с возможностью получения новых номеров за счет использования больших объемов и мансардного этажа. Он также идеально подходит для любителей лошадей, которые ищут недвижимость в качестве первого или второго дома, наслаждаясь боксами и загонами в идеальном состоянии.
Место жительства и образ жизни
Недвижимость расположена в уникальном контексте нижней Тосканы, на плоском участке в панорамном окружении сельской местности Валь-ди-Кьяна, с доминирующим положением. Он находится недалеко от деревни, где можно найти все необходимые услуги, и от выезда на автомагистраль, всего в 10 минутах езды. Недалеко находится автомагистраль, соединяющая Сиену и Перуджу, а также великолепный средневековый город Ареццо, всего в 20 минутах езды. Таким образом, вилла идеально расположена между самым туристическим и культурным районом нижней Тосканы, до основных центров которого, таких как Кортона, Монтепульчано, Пиенца, Монтикьелло и Лучиньяно, можно добраться максимум за 40 минут, и районом с наилучшим сообщением для легкого путешествия в основные города, такие как Сиена, Флоренция, Перуджа и Рим.
Описание
Вилла представляет собой великолепный образец стиля модерн и расположена на трех уровнях общей площадью около 1000 кв.м. На первом этаже, вокруг великолепного центрального атриума с элегантной лестницей, ведущей на верхний этаж, находятся прекрасно обставленные студии и гостиные, передающие роскошную атмосферу 20-го века, очень большая кухня с великолепным камином, а также две комнаты, которые были частично модернизированы для повседневного использования. На верхнем этаже находится спальная зона со спальнями и ванными комнатами. На верхнем уровне находится мансардный этаж с отличной высотой, нуждающийся в реконструкции, чтобы добраться до великолепной башенки, с которой открывается захватывающая 360-градусная панорама на прекрасный пейзаж тосканских холмов. В подвале, с другой стороны, есть большие погреба, которые можно использовать по-разному.
Надворные постройки
Вилла имеет великолепный зимний сад площадью около 330 квадратных метров с паркетным полом и красивыми стеклянными окнами, просторный гараж и бокс для лошадей в идеальном состоянии с седлом и загоном для травы и песка.
Открытые пространства
Вокруг виллы разбит великолепный парк площадью около 14 га с ухоженным итальянским садом с элегантным фонтаном, бассейном с душевыми кабинами, около 250 оливковых деревьев, 4 га виноградника и множество вольеров, в которых в настоящее время содержатся редкие и экзотические виды птиц. Открытые пространства дополняют различные загоны для лошадей, расположенные на ровных участках.
Состояние и отделка
Интерьеры передают элегантность и роскошь вилл начала 20 века с высококачественной отделкой, такой как мраморная крошка и паркетные полы, оригинальные кованые перила и лепнина. На фасаде сохранилась типичная для вилл в стиле модерн штукатурка, все коммуникации подключены, системы работают, отопление воздушное и масляными радиаторами.
Потенциальное использование
Объект является уникальным местом для проведения мероприятий и церемоний, а также может стать великолепным объектом размещения в виде бутик-отеля, используя имеющиеся номера и с возможностью получения новых номеров за счет использования больших объемов и мансардного этажа. Он также идеально подходит для любителей лошадей, которые ищут недвижимость в качестве первого или второго дома, наслаждаясь боксами и загонами в идеальном состоянии.
Место жительства и образ жизни
Недвижимость расположена в уникальном контексте нижней Тосканы, на плоском участке в панорамном окружении сельской местности Валь-ди-Кьяна, с доминирующим положением. Он находится недалеко от деревни, где можно найти все необходимые услуги, и от выезда на автомагистраль, всего в 10 минутах езды. Недалеко находится автомагистраль, соединяющая Сиену и Перуджу, а также великолепный средневековый город Ареццо, всего в 20 минутах езды. Таким образом, вилла идеально расположена между самым туристическим и культурным районом нижней Тосканы, до основных центров которого, таких как Кортона, Монтепульчано, Пиенца, Монтикьелло и Лучиньяно, можно добраться максимум за 40 минут, и районом с наилучшим сообщением для легкого путешествия в основные города, такие как Сиена, Флоренция, Перуджа и Рим.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1580 m²
- 卧室6
- 浴室数量7
- 土地14 ha
- 能效评级NA
- 参考代码7021
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.6 km
- 医院6.2 km - Misericordia di Sinalunga
- 海岸89.9 km
- 滑雪胜地41.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.9 km - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医300 m - 兽医
福亚诺-代拉基亚纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面318m
- 面积40.78 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9224
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。