A detached villa dating from 1850 with original columns, Gothic windows, a fountain, 3 bedrooms and over 4 hectares of olive groves and woodland on the aristocratic estate of Castiglion Fiorentino Ref. ARZ419 Just 3 km from the medieval town of Castiglion Fiorentino, set within a historic estate that once belonged to one of the region’s most illustrious baronial families, with documented origins dating back to the 1400s, La Limonaia is a detached villa dating from 1850, meticulously restored in 1993. The property is not simply a restored Tuscan house: it is a fragment of aristocratic history set in unspoilt countryside, with original columns, Gothic windows and a working fountain that bear witness to the layers of centuries of aristocratic life. The villa The interiors combine refinement with Tuscan warmth. On the ground floor, an elegant living room with cathedral-vaulted ceilings and a wood-burning fireplace opens onto the private gardens through double glass doors. The kitchen, which includes a dining area, has direct access to an outdoor patio. The floors are laid with traditional Tuscan terracotta tiles and fine wood parquet. On the upper floor, a guest bedroom overlooking the gardens and woodland, a bathroom with a shower, an internal balcony and a private study complete the layout. The property has 3 bedrooms and 2 bathrooms. The outdoor spaces The panoramic entrance and private car park lead to a series of high-quality outdoor spaces. A secluded stone terrace in a sunny spot beneath the trees creates a natural relaxation area. A 600-metre footpath winds its way through the estate, passing through 6 hectares with over 4 hectares of olive groves, woodland and open fields.
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Una villa indipendente risalente al 1850 con colonne originali, finestre in stile gotico, una fontana, 3 camere da letto e oltre 4 ettari di uliveti e boschi nella tenuta aristocratica di Castiglion Fiorentino Rif. ARZ419 A soli 3 km dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino, situata all’interno di una tenuta storica che un tempo apparteneva a una delle più illustri famiglie baronali della regione, con origini documentate risalenti al 1400, La Limonaia è una villa indipendente risalente al 1850, meticolosamente restaurata nel 1993. La proprietà non è semplicemente una casa toscana restaurata: è un frammento di storia aristocratica immerso in una campagna incontaminata, con colonne originali, finestre gotiche e una fontana funzionante che testimoniano i secoli di vita aristocratica. La villa Gli interni coniugano raffinatezza e calore toscano. Al piano terra, un elegante soggiorno con soffitti a volta a cattedrale e un camino a legna si affaccia sui giardini privati attraverso doppie porte a vetri. La cucina, che comprende una zona pranzo, ha accesso diretto a un patio esterno. I pavimenti sono rivestiti con tradizionali piastrelle in cotto toscano e pregiato parquet in legno. Al piano superiore, una camera per gli ospiti affacciata sui giardini e sul bosco, un bagno con doccia, un balcone interno e uno studio privato completano la disposizione. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi esterni L’ingresso panoramico e il parcheggio privato conducono a una serie di spazi esterni di pregio. Una terrazza in pietra appartata, situata in una posizione soleggiata all’ombra degli alberi, crea un’area relax naturale. Un sentiero di 600 metri si snoda attraverso la tenuta, attraversando 6 ettari di terreno, di cui oltre 4 ettari costituiti da oliveti, boschi e campi aperti.