Beautifully located amid the smooth hills of Valdichiana, within the municipality of Cortona (AR), this lovely property for sale consists of 5.7 hectares of land, a big country house of 550 sq.m. used as main dwelling house and an annex of 250 sq.m., ideal to be used as guest house or tourist accommodation facility.In this area among the most picturesque of central Italy, the land surrounding the property, served by a private road, has also a vineyard, an olive grove and arable farming land. The property includes a traditional Tuscan country house spread over two floors and divided into 2 apartments. It currently has plastered façades but, with some renovation work, it might be brought back to its original stone walls. Close to the main house there is another building, currently used as tourist accommodation facility, which is located at the centre of the property near the swimming pool and has a beautiful view onto the greenery.Decorated in typical Tuscan style, the outbuilding consists of three large apartments with lovely outdoor spaces surrounded by wheat fields and olive groves. A water spring stretching across a little wood serves the wells of the property.Immersed is a real oasis of peace and relaxation, centrally located to reach the main beauties of Tuscany and a few kilometres away from Umbria, this property is perfect to be used as a private residence but also as tourist accommodation facility. It is a great investment opportunity.
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Situata in una splendida posizione tra le dolci colline della Valdichiana, nel comune di Cortona (AR), questa incantevole proprietà in vendita si compone di 5,7 ettari di terreno, una grande casa di campagna di 550 m² adibita ad abitazione principale e una dependance di 250 m², ideale per essere utilizzata come casa per gli ospiti o struttura ricettiva.In questa zona, tra le più pittoresche dell’Italia centrale, il terreno che circonda la proprietà, servito da una strada privata, comprende anche un vigneto, un uliveto e terreni coltivabili. La proprietà comprende una tradizionale casa di campagna toscana distribuita su due piani e suddivisa in 2 appartamenti. Attualmente presenta facciate intonacate ma, con alcuni lavori di ristrutturazione, potrebbe essere riportata alle sue originarie pareti in pietra. Vicino alla casa principale si trova un altro edificio, attualmente adibito a struttura ricettiva, situato al centro della proprietà vicino alla piscina e con una splendida vista sul verde. Arredato in tipico stile toscano, l’edificio annesso è composto da tre ampi appartamenti con incantevoli spazi esterni circondati da campi di grano e oliveti. Una sorgente d’acqua che attraversa un piccolo boschetto alimenta i pozzi della proprietà. Immersa in una vera oasi di pace e relax, in posizione centrale per raggiungere le principali bellezze della Toscana e a pochi chilometri dall’Umbria, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Si tratta di un’ottima opportunità di investimento.
