Traditional stone farmhouse with swimming pool, land and garden for sale in Cortona, Arezzo. Set in a pretty rural location with picturesque landscape of Tuscany, close to the cities rich in history such as Arezzo and Cortona, this two-story villa is located within its 3 hectares of land in a hilly and panoramic position. A white gravel road leads to the house and its stunning stone masonry façade, recently and perfectly renovated with a warm and charming atmosphere all around: wooden beam ceilings, terracotta tiles floors, marble bathrooms respecting all historical and architectural features of the Tuscan country lifestyle. All modern comforts can be found, not only in the very recent glazed spa with stunning views over the garden and the surrounding area, but also in the outdoor with infinity edge pool and hot tube. Despite being on a hilltop, with great views and great privacy, the villa is situated within easy driving distance of local services , and would be perfect as a first or second home or an investment as a luxury accommodation in the holiday rental property market. Type: Two-story stone country house with swimming pool and land approx. 178 sq m / 1915 sq ft Conditions: Excellent. Completion of refurbishment 2021 Land/Garden: Present of approx. 3 hectares (7.5 acres), with olive grove of approx. 1,7 h Swimming pool: 32 sqm with chlorine system Layout: Ground Floor: Limonaia, Bedroom with bathroom, Kitchen, Dining room with fireplace, Living room, Service bathroom, Oven;
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Casale tradizionale in pietra con piscina, terreno e giardino in vendita a Cortona, in provincia di Arezzo. Immersa in una splendida cornice rurale con il pittoresco paesaggio toscano, vicino a città ricche di storia come Arezzo e Cortona, questa villa a due piani sorge su un terreno di 3 ettari in una posizione collinare e panoramica. Una strada di ghiaia bianca conduce alla casa e alla sua splendida facciata in muratura di pietra, recentemente e perfettamente ristrutturata, che emana un’atmosfera calda e affascinante: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, bagni in marmo, il tutto nel rispetto delle caratteristiche storiche e architettoniche dello stile di vita rurale toscano. Sono presenti tutti i comfort moderni, non solo nella recentissima spa vetrata con vista mozzafiato sul giardino e sull’area circostante, ma anche nell’area esterna con piscina a sfioro e vasca idromassaggio. Nonostante si trovi in cima a una collina, con una splendida vista e grande privacy, la villa è situata a breve distanza in auto dai servizi locali e sarebbe perfetta come prima o seconda casa o come investimento nel mercato degli alloggi di lusso per affitti turistici. Tipo: Casa di campagna in pietra a due piani con piscina e terreno di circa 178 m² / 1915 piedi quadrati. Condizioni: Eccellenti. Ristrutturazione completata nel 2021. Terreno/Giardino: di circa 3 ettari (7,5 acri), con uliveto di circa 1,7 h Piscina: 32 m² con impianto a cloro Disposizione: Piano terra: Limonaia, camera da letto con bagno, cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno, bagno di servizio, forno;
