A fabulous 500 m² house for sale in Arezzo, Tuscany. The property comprises 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1 hectare of land with a swimming pool and an 80 m² guest house. DETAILED DESCRIPTION The heart of this property is the main house, which is spread over 3 levels, totalling 450 square metres. The basement comprises a cellar and a storage room. The ground floor features a charming, spacious kitchen with a fireplace, a dining room, a glazed veranda where you can enjoy breakfast whilst taking in the view, a utility room, a bathroom, a spacious living room with a fireplace and a study with a fireplace. An internal and an external staircase lead to the first floor, where there are two bedrooms with en-suite bathrooms and the master bedroom with a fireplace, featuring a spacious en-suite bathroom with a spa bath and a splendid panoramic terrace, also accessible via an external staircase. The 80 m² annexe is situated directly opposite the main house and features a kitchen, a sitting room with a fireplace, two bedrooms and two bathrooms. The property is set within one hectare of garden, fully enclosed by wire fencing and stone walls. Here, in addition to 200 olive trees, there are: 3 drinking-water wells, a garage with space for 4 cars, and a spacious gazebo equipped with a kitchen, a wood-fired oven, a barbecue and tables where you can enjoy pleasant evenings with friends. The heated infinity pool, built from travertine and Serena stone, is saltwater-fed and features a gazebo, a bathroom/changing room with a shower and a plant room. CONDITION AND FINISHES The buildings have been restored with great taste and attention to detail, making this property truly unique. FACILITIES AND UTILITIES The property has natural gas heating, two independent alarm systems – one for each house – two separate entrances with electric gates, and water is supplied by three private wells. POSSIBLE USES AND POTENTIAL The property is ideal for use as a guesthouse, as Arezzo – a town offering every amenity one could need – and Tuscany’s most famous historic towns are just a few minutes’ drive away. Furthermore, you can choose to rent just one of the two homes, enjoying your privacy and the beauty of Tuscany.
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Una favolosa casa di 500 m² in vendita ad Arezzo, in Toscana. La proprietà comprende 5 camere da letto, 6 bagni, 1 ettaro di terreno con piscina e una dependance di 80 m². DESCRIZIONE DETTAGLIATA Il cuore di questa proprietà è la casa padronale, che si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di 450 metri quadrati. Il seminterrato comprende una cantina e un ripostiglio. Il piano terra presenta un'affascinante e spaziosa cucina con camino, una sala da pranzo, una veranda vetrata dove è possibile fare colazione godendosi il panorama, un ripostiglio, un bagno, un ampio soggiorno con camino e uno studio con camino. Una scala interna e una esterna conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto con bagno privato e la camera padronale con camino, dotata di un ampio bagno privato con vasca idromassaggio e di una splendida terrazza panoramica, accessibile anche tramite una scala esterna. La dependance di 80 m² si trova proprio di fronte alla casa principale e dispone di una cucina, un salotto con camino, due camere da letto e due bagni. La proprietà è immersa in un giardino di un ettaro, completamente recintato da una rete metallica e da muri in pietra. Qui, oltre a 200 ulivi, si trovano: 3 pozzi di acqua potabile, un garage con spazio per 4 auto e un ampio gazebo dotato di cucina, forno a legna, barbecue e tavoli dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. La piscina a sfioro riscaldata, realizzata in travertino e pietra Serena, è alimentata con acqua salata e dispone di un gazebo, un bagno/spogliatoio con doccia e un locale tecnico. CONDIZIONI E FINITURE Gli edifici sono stati restaurati con grande gusto e attenzione ai dettagli, rendendo questa proprietà davvero unica. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di riscaldamento a gas naturale, due sistemi di allarme indipendenti – uno per ciascuna casa – due ingressi separati con cancelli elettrici, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi privati. UTILIZZI POSSIBILI E POTENZIALE La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa per gli ospiti, poiché Arezzo – una città che offre tutti i servizi di cui si possa avere bisogno – e le città storiche più famose della Toscana distano solo pochi minuti in auto. Inoltre, è possibile scegliere di affittare solo una delle due abitazioni, godendo della propria privacy e della bellezza della Toscana.
