Charming country house of 357 sqm with breathtaking views of Cortona, with a total of 4 bedrooms, 5 bathrooms, garage of 239 sqm and land of 8,558 sqm.Only a few minutes away from the romantic town of Cortona, we find for sale this charming country house of about 357 sqm on three levels composed as follows:On the ground floor there is a double entrance, a large traditional Tuscan kitchen, a large and bright open-space with dining room and living area with large windows overlooking Cortona and an ancient fireplace.Still on the ground floor, we find a bedroom with en-suite bathroom and adressing room, a storage room, a bathroom and a staircase leading to both the first floor and the basement.The first floor, reached by an internal staircase, consists of three bedrooms, a bathroom and a laundry room.The basement, equipped with a double car access ramp, has a surface area of approximately 239 square metres and is equipped with a technical room, a laundry area, a bathroom and a large garage area.Externally, the property is surrounded by approximately 8,558 sqm of land with garden and olive grove. STATE AND FINISHES: The property was built in 2014 using high quality materials, such as terracotta floors and wooden beams.The property was built respecting the typical Tuscan tradition with contemporary touches and small handcrafted works of art with which the owner wanted to pay homage to this wonderful property. SERVICES AND UTILITIES: The country house has a methane heating system and the system with which the property is equipped is underfloor heating.The water supply is guaranteed by a well and by the public aqueduct. USES AND POTENTIAL: This property is perfect for use either as a first home, given its immediate proximity to all services, or as a holiday home, where you can enjoy romantic sunsets with family and friends.
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Affascinante casa di campagna di 357 m² con vista mozzafiato su Cortona, composta da un totale di 4 camere da letto, 5 bagni, un garage di 239 m² e un terreno di 8.558 m².A pochi minuti dalla romantica cittadina di Cortona, proponiamo in vendita questa incantevole casa di campagna di circa 357 mq su tre livelli, così composta:Al piano terra si trovano un doppio ingresso, un’ampia cucina tradizionale toscana, un ampio e luminoso open space con sala da pranzo e zona giorno con grandi finestre affacciate su Cortona e un antico camino.Sempre al piano terra, troviamo una camera da letto con bagno privato e salottino, un ripostiglio, un bagno e una scala che conduce sia al primo piano che al seminterrato. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.Il seminterrato, dotato di una rampa di accesso per due auto, ha una superficie di circa 239 metri quadrati ed è dotato di un locale tecnico, una zona lavanderia, un bagno e un ampio garage. Esternamente, l’immobile è circondato da circa 8.558 m² di terreno con giardino e uliveto. STATO E FINITURE: L’immobile è stato costruito nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, quali pavimenti in cotto e travi a vista in legno. La realizzazione è stata effettuata nel rispetto della tradizione tipica toscana, con tocchi contemporanei e piccole opere d’arte artigianali con cui il proprietario ha voluto rendere omaggio a questa meravigliosa proprietà. SERVIZI E UTENZE: La casa di campagna dispone di un impianto di riscaldamento a metano e l’impianto di cui è dotata la proprietà è a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto pubblico. DESTINAZIONI D’USO E POTENZIALITÀ: Questa proprietà è perfetta sia come prima casa, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi, sia come casa di vacanza, dove potrete godervi romantici tramonti con la famiglia e gli amici.
