2间卧室别墅, 184 m²

科尔托纳, 阿雷佐 (省)

Immersa tra le verdi colline di Cortona, questa casa di campagna con pareti in pietra a vista è in vendita (superficie calpestabile di 184 m² e 50 m² di annessi). Si trova su una dolce collina da cui è possibile raggiungere facilmente a piedi l’Eremo Francescano “Le Celle” e il centro storico di Cortona. È proprio qui, in questa zona tranquilla, che si trova questa splendida villa in vendita, una tradizionale casa in muratura con rivestimento in pietra a vista, in linea con il più classico stile toscano.È stata sottoposta a lavori di ristrutturazione e trasformata in una confortevole abitazione che presenta un perfetto connubio tra il suo tipico stile rustico, rappresentato dalle caratteristiche originali perfettamente conservate, e gli interni, dove spiccano le tonalità del bianco e il calore naturale dei pavimenti in legno. L’atmosfera accogliente e raffinata si armonizza perfettamente con la rigogliosa natura circostante. Con un terreno di 1,5 ettari, la proprietà è composta da una casa padronale, distribuita su due piani con due camere da letto, due bagni, una cucina e una zona giorno, e da una dependance che potrebbe ospitare un’altra camera da letto e un altro bagno. È inoltre possibile costruire una piscina panoramica in mezzo agli uliveti.L’ampio terreno di 1 ettaro che circonda la proprietà presenta la vegetazione più rigogliosa della campagna toscana, con uliveti e frutteti. Una vera oasi di pace e natura, pur essendo vicina al centro storico di Cortona. Una piacevole passeggiata di 45 minuti lungo un percorso di 3,2 km in totale. Un piacevole tragitto in auto di 7 minuti lungo un percorso di 3,1 km in totale. È perfetta come seconda casa lontano dalla città, ma anche come opportunità di investimento da destinare a struttura ricettiva turistica.