You leave the tarmac behind and drive uphill for about two kilometres along a country road, with every bend revealing a new view of the hills, until the noise of the world fades away completely. Here, in a spot offering complete privacy just a few minutes from Cortona, stands a 19th-century farmhouse that seems to be made of the very same material as the landscape: warm stone, wood and the shade of oak trees. A recent and meticulous restoration has breathed new life into it without detracting from its original character, and today the house welcomes guests with the same tranquillity as in days gone by. A retreat for creative souls There are places that invite you to slow down, and this is one of them. It is the sort of place that has always attracted those seeking silence in which to write, think and gaze into the distance. The light shifts slowly across the walls, the wind rustles through the olive trees, and in the evening the valley glows with distant lights. It is a house that nurtures long hours and concentration, and which remains, above all, a place where one can breathe. The house The ground floor is the heart of daily life. The living room with its open fire brings the house together around the hearth on winter evenings; the fully equipped kitchen adjoins the dining room; and a light-filled study with large windows lets the countryside in like an ever-changing painting. The level is completed by a bedroom, a bathroom and a storage room. The traditional finishes, ceilings and carefully chosen materials tell the building’s story without compromising on modern comfort. An internal stone staircase, together with a covered external loggia, leads to the first floor, where there are two bedrooms with en-suite bathrooms and a third room that could be used as a study or a fourth bedroom. In total, the house offers four bedrooms and three bathrooms. The loggia, shaded and overlooking the hills, is the perfect spot for breakfast and afternoon reading. The garden and swimming pool Surrounding the farmhouse, the well-tended garden features a mix of olive trees, fruit trees and centuries-old oaks, which cast large patches of shade across the lawn in summer. Just beyond lies the private panoramic swimming pool, suspended above the landscape, where the water seems to blend into the gentle contours of the hills. An underground garage, a multi-purpose outbuilding and several utility rooms complete the property, leaving the outdoor space and the view unobstructed. Between Cortona, the lake and the Val d’Orcia The historic centre of Cortona, with its Etruscan walls and squares overlooking the Valdichiana, is 5 km away – about ten minutes’ drive. Camucia-Cortona railway station is 10 km away; Lake Trasimeno and the Valdichiana exit on the A1 motorway are approximately 25 km away; Arezzo is 30 km away; Montepulciano is 35 km away; and Pienza, with the Val d’Orcia, is 45 km away. Florence can be reached in about an hour and a half, and Rome in two and a half hours. For those arriving from abroad, Perugia Airport is 60 km away, Florence Airport 120 km, and Rome Fiumicino 220 km.
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Si lascia l'asfalto alle spalle e si sale per circa due chilometri lungo una strada di campagna che si apre a ogni curva su un nuovo scorcio di colline, finché il rumore del mondo si spegne del tutto. Qui, in una posizione di assoluta privacy a pochi minuti da Cortona, sorge un casale del XIX secolo che sembra fatto della stessa materia del paesaggio: pietra calda, legno, ombra di querce. Un restauro recente e meticoloso gli ha restituito vita senza togliergli nulla del carattere originario, e oggi la casa accoglie chi arriva con la stessa calma di un tempo. Un rifugio per chi crea Ci sono luoghi che invitano a rallentare, e questo è uno di quelli. È il genere di luogo che da sempre attira chi cerca silenzio per scrivere, pensare, guardare lontano. La luce cambia lentamente sulle pareti, il vento passa tra gli ulivi, e la sera la valle si accende di punti lontani. È una casa che sa custodire le ore lunghe e la concentrazione, e che resta, prima di tutto, un luogo dove si respira. La casa Il piano terra è il cuore della vita quotidiana. Il soggiorno con camino raccoglie la casa intorno al fuoco nelle sere d'inverno, la cucina completamente attrezzata si affianca alla sala da pranzo, e uno studio luminoso con ampie finestre lascia entrare la campagna come un quadro sempre diverso. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Le finiture tradizionali, i soffitti e i materiali scelti con cura raccontano la storia dell'edificio senza rinunciare al comfort di oggi. Una scala interna in pietra, insieme a una loggia esterna coperta, conduce al primo piano, dove si trovano due camere con bagno privato e una terza stanza che può diventare studio o quarta camera da letto. In tutto la casa offre quattro camere e tre bagni. La loggia, all'ombra e affacciata sulle colline, è il luogo naturale della colazione e delle letture pomeridiane. Il giardino e la piscina Intorno al casale il giardino curato alterna ulivi, alberi da frutto e querce secolari, che d'estate disegnano grandi isole d'ombra sul prato. Poco oltre si apre la piscina panoramica privata, sospesa sul paesaggio, dove l'acqua sembra proseguire nelle linee morbide delle colline. Un garage sotterraneo, un annesso polivalente e alcuni locali di serviziocompletano la proprietà, lasciando libero lo spazio esterno e la vista. Tra Cortona, il lago e la Val d'Orcia Il centro storico di Cortona, con le sue mura etrusche e le piazze affacciate sulla Valdichiana, è a 5 km, una decina di minuti in auto. La stazione di Camucia-Cortona dista 10 km, il Lago Trasimeno e l'uscita Valdichiana dell'A1 circa 25 km, Arezzo 30 km, Montepulciano 35 km e Pienza con la Val d'Orcia 45 km. Firenze si raggiunge in circa un'ora e mezza, Roma in due ore e mezza. Per chi arriva dall'estero, l'aeroporto di Perugia è a 60 km, quello di Firenze a 120 km e Roma Fiumicino a 220 km.
