A Historic Medieval Watchtower Estate Near Cortona Set within the enchanting countryside surrounding the ancient art city of Cortona, Dardano Country house is far more than a luxury Tuscan residence. It is a rare architectural treasure, a former medieval watchtower transformed into an elegant stone estate where centuries of history meet refined contemporary living. With its imposing stone structure, noble Renaissance details and extraordinary private grounds, this property offers a truly distinctive opportunity for international buyers seeking authenticity, privacy and heritage in one of Tuscany’s most desirable locations. A Noble Renaissance Legacy The soul of Dardano Country house lies in its remarkable historical details. Inside the residence, a majestic stone fireplace bears the original coat of arms of Pope Leo X, Giovanni de’ Medici. Historical research links the property to the noble Passerini family of Cortona and to Cardinal Silvio Passerini, a close confidant of the Medici Pope. Above the main entrance, a small period coat of arms carved in fine pietra serena welcomes guests, offering a powerful reminder of the estate’s distinguished past. Historic Architecture Across Three Levels The property extends over approximately 430 sqm of commercial space and is arranged across three levels, preserving the atmosphere and proportions of an important historic Tuscan residence. The ground floor and historic cellars feature a restored ancient oven and generous vaulted spaces full of character. These areas offer exceptional potential for the creation of a private club room, wine-tasting area, wellness space or exclusive SPA. The first floor is accessed through a charming covered loggia, wrapped in lush Virginia creeper. This level opens into a spacious and highly functional modern kitchen, connected to the main reception room with the impressive Medici fireplace. The Ancient Tower Wing Adjacent to the fortified structure, the ancient tower wing reveals some of the property’s most fascinating architectural features. Here, a charming room with a second stone fireplace and uniquely shaped windows recalls the character of buildings dating back to before the 1500s. On the upper floors, the sleeping area includes four elegant bedrooms and three bathrooms. The second-floor windows are enriched by historic internal stone seats, a refined feature typical of important period residences. The top level is crowned by a beautiful Gothic window finished in traditional terracotta brick. Private Park, Historic Vines and Swimming Pool Outside, Dardano Country house is surrounded by approximately 40,000 sqm of private land, creating an atmosphere of absolute peace, privacy and natural beauty. The outdoor living areas are designed for relaxation and contemplation, with a beautiful shaded area beneath three magnificent historic vines, the most important of which is over two centuries old. The private swimming pool is immersed in greenery and complemented by charming stone annexes, including an ancient granary near the pool. This building offers excellent potential to be converted into a pool house or an independent guest dependence. A striking stone buttress remains visible on the façade, preserving the memory of the estate’s original role as a fortified tower. Comfort, Privacy and Exceptional Potential Dardano Country house combines the prestige of a historic architectural landmark with the comfort of a residence ready to be enjoyed. The property includes air conditioning, independent heating, a private swimming pool, historic cellars, a single garage, covered parking and extensive private grounds. Its layout, annexes and historical character make it ideal as a prestigious private residence, a refined countryside retreat or a high-end hospitality investment for the international market. A Rare Piece of Tuscan History With four bedrooms, three bathrooms, reception rooms, historic cellars, private parkland, swimming pool and remarkable Renaissance details, Casale Dardano stands apart from the classic Tuscan farmhouse. It offers the privilege of owning a genuine piece of Italian history — a noble stone estate linked to the Renaissance, immersed in privacy and located just minutes from the cultural heart of Cortona.
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Una storica tenuta con torre di avvistamento medievale nei pressi di Cortona Immersa nell’incantevole campagna che circonda l’antica città d’arte di Cortona, la Dardano Country House è ben più di una residenza di lusso in Toscana. È un raro tesoro architettonico, un’antica torre di avvistamento medievale trasformata in un’elegante tenuta in pietra dove secoli di storia si fondono con una raffinata vita contemporanea. Con la sua imponente struttura in pietra, i nobili dettagli rinascimentali e gli straordinari terreni privati, questa proprietà offre un’opportunità davvero unica per gli acquirenti internazionali alla ricerca di autenticità, privacy e valore storico in una delle località più ambite della Toscana. Un’eredità rinascimentale di nobili origini L’anima della Dardano Country House risiede nei suoi straordinari dettagli storici. All’interno della residenza, un maestoso camino in pietra reca lo stemma originale di Papa Leone X, Giovanni de’ Medici. Ricerche storiche collegano la proprietà alla nobile famiglia Passerini di Cortona e al cardinale Silvio Passerini, stretto confidente del Papa mediceo. Sopra l’ingresso principale, un piccolo stemma d’epoca scolpito nella pregiata pietra serena accoglie gli ospiti, offrendo un potente richiamo al passato illustre della tenuta. Architettura storica su tre livelli La proprietà si estende su circa 430 m² di superficie utile ed è disposta su tre livelli, conservando l’atmosfera e le proporzioni di un’importante residenza storica toscana. Il piano terra e le cantine storiche presentano un antico forno restaurato e ampi spazi a volta ricchi di carattere. Queste aree offrono un potenziale eccezionale per la creazione di un club privato, un’area degustazione, uno spazio benessere o una SPA esclusiva. Si accede al primo piano attraverso un’affascinante loggia coperta, avvolta da una rigogliosa vite americana. Questo livello si apre su una cucina moderna, spaziosa e altamente funzionale, collegata al salone principale con l’imponente camino mediceo. L’ala della torre antica Adiacente alla struttura fortificata, l’ala della torre antica rivela alcune delle caratteristiche architettoniche più affascinanti della proprietà. Qui, un’affascinante sala con un secondo camino in pietra e finestre dalla forma unica richiama lo spirito degli edifici risalenti a prima del 1500. Ai piani superiori, la zona notte comprende quattro eleganti camere da letto e tre bagni. Le finestre del secondo piano sono impreziosite da storici sedili interni in pietra, un raffinato elemento tipico delle importanti residenze d’epoca. Il livello superiore è coronato da una splendida finestra gotica rifinita con mattoni tradizionali in terracotta. Parco privato, viti storiche e piscina All’esterno, la Dardano Country House è circondata da circa 40.000 m² di terreno privato, che creano un’atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e bellezza naturale. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e la contemplazione, con una splendida zona ombreggiata sotto tre magnifici vitigni storici, il più importante dei quali ha oltre due secoli di vita. La piscina privata è immersa nel verde e arricchita da affascinanti annessi in pietra, tra cui un antico granaio vicino alla piscina. Questo edificio offre un eccellente potenziale per essere trasformato in una pool house o in una dependance indipendente per gli ospiti. Sulla facciata è ancora visibile un imponente contrafforte in pietra, che conserva la memoria della funzione originaria della tenuta come torre fortificata. Comfort, privacy e potenziale eccezionale La casa di campagna Dardano unisce il prestigio di un monumento architettonico storico al comfort di una residenza pronta per essere goduta. La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo, piscina privata, cantine storiche, garage singolo, parcheggio coperto e ampi terreni privati. La sua disposizione, gli annessi e il carattere storico la rendono ideale come prestigiosa residenza privata, raffinato rifugio di campagna o investimento ricettivo di alto livello per il mercato internazionale. Un raro pezzo di storia toscana Con quattro camere da letto, tre bagni, saloni di rappresentanza, cantine storiche, parco privato, piscina e straordinari dettagli rinascimentali, Casale Dardano si distingue dal classico casale toscano. Offre il privilegio di possedere un autentico pezzo di storia italiana: una nobile tenuta in pietra legata al Rinascimento, immersa nella privacy e situata a pochi minuti dal cuore culturale di Cortona.
