This charming flat is located in an ancient palazzo in the heart of Cortona, one of the most sought-after towns in Tuscany. Cortona is known worldwide for its historic atmosphere, its cultural events and the wide range of restaurants, cafés and boutiques that attract visitors from all over the world. This special property combines historic elegance with modern comfort and offers an ideal opportunity for both private owners and investors. The flat was extensively renovated a few years ago and furnished to a high standard. Access is via an imposing entrance door that leads into a picturesque inner courtyard, which is available to all residents of the palazzo. From there, a private staircase leads to the living area of the flat, which is on one level. The well thought-out room layout includes a spacious living room, a dining area and a fully equipped kitchen. The windows on two sides make this area welcoming and bright. A small hallway leads to the sleeping area, which comprises two tastefully furnished bedrooms and a modern bathroom. Both bedrooms have double beds, and the sofa bed in the living area offers additional accommodation for two people, creating space for up to six people in total. The flat's interior is enhanced by customised, hand-painted furniture, which not only creates a unique style, but also provides ample storage space in the living and sleeping areas. A private gas boiler provides heating and hot water, allowing the flat to be lived in all year round. The central location in Cortona and the high-quality furnishings make this property an ideal investment for holiday rentals. With its unique combination of historical flair and modern comfort, it is predestined to generate numerous bookings and offer its new owners an excellent return. Distances: Centrally located, a stone's throw away from the main square and within walking distance of all amenities and historic sites, Camucia train station with direct trains to Rome and Florence 3 km, Castiglion Fiorentino 10 km, Lake Trasimeno 13 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km, Siena 70 km, Florence 100 km, Rome 195 km. Airports: Perugia 59 km, Florence 123 km, Rome Fiumicino 230 km.
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Questo incantevole appartamento si trova in un antico palazzo nel cuore di Cortona, una delle località più ambite della Toscana. Cortona è famosa in tutto il mondo per la sua atmosfera storica, gli eventi culturali e la vasta offerta di ristoranti, caffè e boutique che attirano visitatori da ogni parte del mondo. Questo immobile speciale coniuga l’eleganza storica con i comfort moderni e rappresenta un’opportunità ideale sia per i proprietari privati che per gli investitori. L’appartamento è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa e arredato secondo standard di alto livello. Si accede tramite un imponente portone d’ingresso che conduce a un pittoresco cortile interno, a disposizione di tutti i residenti del palazzo. Da lì, una scala privata conduce alla zona giorno dell’appartamento, disposta su un unico livello. La disposizione degli ambienti, studiata nei minimi dettagli, comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Le finestre su due lati rendono questa zona accogliente e luminosa. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere da letto arredate con gusto e un bagno moderno. Entrambe le camere da letto dispongono di letti matrimoniali, mentre il divano letto nella zona giorno offre un posto letto aggiuntivo per due persone, creando spazio per un massimo di sei persone in totale. Gli interni dell’appartamento sono impreziositi da mobili su misura dipinti a mano, che non solo conferiscono uno stile unico, ma offrono anche ampio spazio di stoccaggio nella zona giorno e nella zona notte. Una caldaia a gas privata garantisce il riscaldamento e l’acqua calda, consentendo di abitare l’appartamento tutto l’anno. La posizione centrale a Cortona e gli arredi di alta qualità rendono questa proprietà un investimento ideale per gli affitti turistici. Con la sua combinazione unica di fascino storico e comfort moderno, è destinata a generare numerose prenotazioni e ad offrire ai suoi nuovi proprietari un ottimo rendimento. Distanze: Situata in posizione centrale, a due passi dalla piazza principale e a breve distanza a piedi da tutti i servizi e dai siti storici, la stazione ferroviaria di Camucia con treni diretti per Roma e Firenze dista 3 km, Castiglion Fiorentino 10 km, il Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km, Siena 70 km, Firenze 100 km, Roma 195 km. Aeroporti: Perugia a 59 km, Firenze a 123 km, Roma Fiumicino a 230 km.
