Set amongst the hills surrounding Cortona lies this splendid, charming estate, featuring 7 hectares of land planted with olive groves and a swimming pool. This enchanting farmhouse has always belonged to artists who have sought to preserve its natural features. A film director from Los Angeles, who was deeply fond of this property, commissioned frescoes on the walls depicting works by Giotto, so that it would blend harmoniously into the landscape. The property comprises a main farmhouse of 313 square metres and two outbuildings of approximately 100 square metres each, perfectly restored in accordance with the principles of conservation, in perfect harmony with the surrounding environment. The main building is spread over three levels. On the ground floor there is a spacious kitchen with a fireplace. Also on the ground floor is a double bedroom with natural stone walls and exposed beams painted white. A door leads out to the courtyard. On the first floor, there is a living room with frescoed walls and a large fireplace, overlooking the staircase leading to the courtyard. Also on this floor, there is a double bedroom and a bathroom. Moving up to the second floor, which is partly a mezzanine, there are two further bedrooms, one of which features a designer bath and washbasin. Exquisite antique terracotta floors and wooden finishes enhance the rooms, creating an atmosphere of warmth and comfort. Outside there are two perfectly restored outbuildings. The first, on two levels, is situated adjacent to the splendid travertine marble swimming pool. It is spread over two floors: on the ground floor there is a fully equipped kitchen, a bathroom and the living area; on the first floor there is a bedroom. The second outbuilding, also in excellent condition, features a living area with a lounge and kitchenette on the ground floor, a bathroom and, on the first floor, a bedroom. The complex blends perfectly and harmoniously into the natural surroundings and the landscape. Close to Cortona and other amenities, yet secluded and discreet, this property is a real gem worth considering, particularly as a property investment for rental income.
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Sulle colline che circondano Cortona sorge questa splendida tenuta ricca di fascino, con 7 ettari di terreno coltivato a uliveto e una piscina. Questo incantevole casale è sempre appartenuto ad artisti che hanno voluto preservarne le caratteristiche naturali. Un regista di Los Angeles, che amava questa proprietà, ha scelto di far realizzare affreschi sulle pareti raffiguranti opere di Giotto, affinché si integrasse armoniosamente nel paesaggio. Si tratta di una casa colonica principale di 313 metri quadrati e di due annessi di circa 100 metri quadrati ciascuno, perfettamente restaurati secondo i principi del restauro conservativo, in totale simbiosi con l’ambiente circostante. L’edificio principale si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con camino. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale con pareti in pietra naturale e soffitti con travi a vista dipinte di bianco. Una porta consente l’accesso al cortile esterno. Al primo piano, un soggiorno con pareti affrescate e un grande camino, affacciato sulla scala che conduce al cortile esterno. Sempre sullo stesso piano, una camera matrimoniale e un bagno. Salendo al secondo piano, un soppalco parziale, troviamo altre due camere da letto, una delle quali dotata di vasca da bagno e lavabo di design. Preziosi pavimenti in cotto antico e finiture in legno impreziosiscono gli ambienti creando un’atmosfera di calore e benessere. All’esterno si trovano due annessi perfettamente restaurati. Il primo, su due livelli, è situato adiacente alla splendida piscina in marmo travertino. Si sviluppa su due piani: al piano terra una cucina completamente attrezzata, un bagno e la zona giorno; al secondo piano una camera da letto. Il secondo annesso, anch’esso in ottime condizioni, presenta al piano terra una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno e, al secondo piano, una camera da letto. Il complesso si inserisce perfettamente e armoniosamente nella natura e nel paesaggio circostante. Vicino a Cortona e ad altri servizi, ma appartata e discreta, questa proprietà è un vero gioiello da prendere in considerazione anche nell’ottica di un investimento immobiliare a scopo di reddito.
