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Casale Girasole is a charming farmhouse nestling in the countryside close to Cortona with breathtaking views over the historic Val di Chiana towards Arezzo, Cortona, Castiglion Firoentino, Foiano delle Chiana and Lucignano ...
Key Features
Elevated hillside location
Private swimming pool
Ready to move into
Ideal for short-term rentals
Sold fully furnished
Rustic finishes with modern comforts (air conditioning, Wi-Fi)
Currently divided into two independent units (each with 3 bedrooms and a study)
Possibility to combine into one large residence (6 bedrooms, study and 8 bathrooms)
It is approached through a splendid viale of cypresses leading to an electric gate and the access road - surrounded by well cultivated farmland and typical Tuscan greenery giving a feeling of privacy and being away from it all with the knowledge however that the shops and restaurants of the hill towns and especially Cortona are nearby.
The Casale faces south and is set in its own grounds which contain pergolas, irrigated private garden, olive grove, fruit trees and swimming pool.
The large farmhouse Casale was purchased by two friends and over the years they have appreciated the flexibility that the property has offered, using it as two independent houses or a one large farmhouse when large family gatherings took place.
The farmhouse has 6 bedrooms all with en-suite bathrooms and is comprised on two floors with living rooms, studies and kitchen on the ground floor and the sleeping quarters on the first floor.
The house has a perfect mix of traditional and modern finishes such as wooden beams, terracotta floor, stone staircases and open fireplaces. The house is fitted with air conditioning, technical room housing the boiler, washing machine and extra storage space.
Se sogni una proprietà autentica immersa nella campagna toscana, Casale Girasole è la soluzione ideale. Situato a breve distanza da Cortona, questo splendido casale regala panorami unici sulla Val di Chiana, tra colline, borghi storici e natura incontaminata.
Un elegante viale di cipressi accompagna all'ingresso della proprietà, dove privacy, tranquillità e sicurezza sono garantite.
Perché scegliere questa proprietà
Vista panoramica eccezionale
Piscina privata immersa nel verde
Subito abitabile e completamente arredato
Ottimo investimento per locazioni turistiche
Flessibilità d'uso: 2 unità indipendenti o un'unica grande residenza
Grande piscina privata
Il casale è circondato da un giardino curato con ulivi, alberi da frutto e zone relax perfette per vivere appieno la bellezza della Toscana. I pergolati invitano a cene all'aperto e momenti conviviali in totale privacy.
Gli interni uniscono il fascino rustico – travi a vista, cotto e camini – al comfort moderno, offrendo ambienti accoglienti e funzionali e si compongono di:
piano terreno con ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, studio (o camera da letto) e bagno di servizio;
piano primo con 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e, la principale, con uno spettacolare loggiato.
Questa disposizone è identica per ognuna delle unità, dando vita ad un casolare pontenzialmente con 6 camere da letto, una enorme zona giorno (nel caso le 2 case siano fuse), 2 studioli e cucine, il tutto collegato con il giardino ed i pergolati, stupendi per mangiare all'aperto o rilassarsi all'ombra.
La piscina è privata.
La proprietà è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno
