Beautiful property, surrounded by 10 ha of land with swimming pool, for sale at a short distance from the town of Cortona.The property for sale, with a view of Cortona, consists of a recently renovated old farmhouse and an annexe.The main house consists of three above-ground floors and a basement, for a total of 260 sqm.On the basement floor there are a cloakroom area, a bathroom with bath and sauna and a bedroom for service personnel.The ground floor houses a large living room with a large fireplace and the kitchen.The first floor consists of two bedrooms with en-suite bathrooms and a living room with access to the external staircase.The mansard features two bedrooms with a shared bathroom.Thanks to the careful and recent renovation, the house is equipped with the most modern comforts, which blend well with the traditional atmosphere of typical Tuscan farmhouses, together with a modern and charming design.The house is equipped with LPG heating supported by a wood boiler for heating and hot water during the winter. The outbuilding of 45 sqm is arranged on 2 floors and houses a living room with a fireplace, a bathroom with a shower and a double bedroom.Outside, the villa is surrounded by a large park, full of verdant plants and trees.The well-kept garden is embellished with a swimming pool (12 x 5 m - minimum depth 1.40 m - maximum depth 2.50 m), various relaxation areas and a barbecue area equipped with pergola, table and chairs.The property is completed by 10 ha of land with park and woodland, bordered by a private pond, which will become partially part of the property, and 2 artesian wells.
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Bellissima proprietà, circondata da 10 ha di terreno con piscina, in vendita a breve distanza dal paese di Cortona.La proprietà in vendita, con vista sul Cortona, è composta da un antico casale di recente ristrutturazione e da una dépendance.La casa principale si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno seminterrato, per un totale di 260 mq.Al piano seminterrato troviamo una zona guardaroba, un bagno con vasca e sauna e una camera da letto per il personale di servizio.Il piano terreno ospita un ampio soggiorno con grande camino e la cucina.Il piano primo è composto da due camere con bagno privato e da un salotto con accesso alla scala esterna.La mansarda dispone di due camere da letto con un bagno in comune.Grazie all'attenta e recente ristrutturazione, il casale è dotato dei più moderni comfort, che ben si fondono con l’atmosfera tradizionale dei tipici casali toscani, accompagnata da un design moderno e di charme.La casa dispone di riscaldamento a GPL con supporto di caldaia a legna per il riscaldamento e di acqua calda durante l'inverno.La dépendance di 45 mq è disposta su 2 livelli e ospita un un soggiorno con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.All'esterno, la villa è circondata da un ampio parco, ricco di piante e alberi verdeggianti.Il curato giardino è impreziosito da una piscina (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m), varie aree relax e un'area barbecue attrezzata con pergolato, tavolo e sedie.La proprietà è completata da ha 10 di terreno con parco e bosco, confinante con un laghetto privato, che diventerà in parte di proprietà, e 2 pozzi artesiani.
