780,000 €
7间卧室农舍, 728 m² Cortona, Arezzo (省)
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主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
坐落在令人惊叹的地理位置，拥有令人叹为观止的景色，这栋农场拥有马术设施，非常适合那些热爱马匹和在林地中骑马的人。该房产距离科托纳仅 10 分钟路程，占地约 1.5 公顷。主楼是一座两层石制建筑，分为 4 个独立的公寓。在楼下，建筑的中央部分设有 8 个马厩、一个马具室、更衣室和卫生间，以及一个公寓，包括起居区、2 间卧室和 2 个卫生间。
在楼上，在建筑物的左侧，有两套公寓。第一套公寓可以通过一个俯瞰山谷的大型露台进入，包括厨房、起居区、两间卧室和两个卫生间。第二套公寓，从山坡侧进入，由起居/餐厅、一间卧室、一个储藏室和一个卫生间组成。建筑物的中央部分，位于马厩上方，用作谷仓/开放棚屋，在向上坡侧开放。最后一套公寓位于建筑物的右侧，拥有起居室、厨房、两间卧室、两个卫生间和一个大型露台，非常适合在美丽的景色中享用晚餐。
面向山谷，但离主楼不远，有一栋附属建筑，包括入口和起居室/厨房、两间卧室、一间小卧室和两个卫生间。
在主楼附近，有一个大型、完全平坦的区域，用作马术场地。建造游泳池也是可能的。周围的空间宽敞，可以创建各种用于饲养马匹的区域。该房产可以改造成面向马术爱好者的住宿结构，或用作私人马术设施。
该房产建于 20 世纪 80 年代中期，总体状况良好；然而，室内装修有些过时，需要现代化。
使用丙烷供暖，水由井供水。已连接到电网。
该房产可以改造成面向马术客户的住宿，或用作私人骑马场。
距离科托纳仅 10 分钟路程，交通便利，生活设施完善。
对于购买的每项房产，Great Estate 集团都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查，从而详细了解每项房产的城市规划和注册状况。客户可以在表达对该房产的真实兴趣时要求进行此尽职调查。
在楼上，在建筑物的左侧，有两套公寓。第一套公寓可以通过一个俯瞰山谷的大型露台进入，包括厨房、起居区、两间卧室和两个卫生间。第二套公寓，从山坡侧进入，由起居/餐厅、一间卧室、一个储藏室和一个卫生间组成。建筑物的中央部分，位于马厩上方，用作谷仓/开放棚屋，在向上坡侧开放。最后一套公寓位于建筑物的右侧，拥有起居室、厨房、两间卧室、两个卫生间和一个大型露台，非常适合在美丽的景色中享用晚餐。
面向山谷，但离主楼不远，有一栋附属建筑，包括入口和起居室/厨房、两间卧室、一间小卧室和两个卫生间。
在主楼附近，有一个大型、完全平坦的区域，用作马术场地。建造游泳池也是可能的。周围的空间宽敞，可以创建各种用于饲养马匹的区域。该房产可以改造成面向马术爱好者的住宿结构，或用作私人马术设施。
该房产建于 20 世纪 80 年代中期，总体状况良好；然而，室内装修有些过时，需要现代化。
使用丙烷供暖，水由井供水。已连接到电网。
该房产可以改造成面向马术客户的住宿，或用作私人骑马场。
距离科托纳仅 10 分钟路程，交通便利，生活设施完善。
对于购买的每项房产，Great Estate 集团都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查，从而详细了解每项房产的城市规划和注册状况。客户可以在表达对该房产的真实兴趣时要求进行此尽职调查。
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In a spectacular setting with breathtaking views stands this ranch with equestrian facilities, perfect for those who love horses and woodland rides on horseback. The property is located just 10 minutes from Cortona and extends over approximately 1.5 hectares of land. The main building is a stone structure on two levels, divided into 4 separate apartments. On the ground floor, the central body of the building houses 8 horse stalls, a tack room, a changing room and a bathroom, as well as one apartment featuring a living area, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
On the first floor, on the left side of the building, there are two apartments. The first has access from a large terrace overlooking the valley and comprises a kitchen, living area, two bedrooms and two bathrooms. The second, with entrance from the hillside side, consists of a living/dining room, one bedroom, a storage room and a bathroom. The central part of the building above the horse stalls is used as a barn/open shed, open on the uphill side. The last apartment, located on the right side of the building, features a living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a large terrace, ideal for enjoying dinner with a beautiful view.
Facing the valley, but not far from the main building, there is an outbuilding comprising an entrance and living room/kitchen, two bedrooms, a small bedroom and two bathrooms.
Near the main building there is a large, perfectly flat area used as a riding arena. It would also be possible to build a swimming pool. The surrounding spaces are generous and offer the possibility to create various areas dedicated to keeping horses. The property could be converted into a hospitality structure catering to horse enthusiasts or used as a private equestrian facility.
The property was built in the mid-1980s and is generally in good condition; however, the interiors are somewhat dated and would benefit from modernization.
Heating with LPG, water is supplied by a well. Connected to the electricity grid.
The property could be converted into a hospitality accommodation catering to an equestrian clientele or used as a private riding stable.
Located just a 10-minute drive from Cortona, with essential services and transport connections.
For every property acquired, the Great Estate group carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence that allows us to gain a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of expressing a genuine interest in the property.
On the first floor, on the left side of the building, there are two apartments. The first has access from a large terrace overlooking the valley and comprises a kitchen, living area, two bedrooms and two bathrooms. The second, with entrance from the hillside side, consists of a living/dining room, one bedroom, a storage room and a bathroom. The central part of the building above the horse stalls is used as a barn/open shed, open on the uphill side. The last apartment, located on the right side of the building, features a living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a large terrace, ideal for enjoying dinner with a beautiful view.
Facing the valley, but not far from the main building, there is an outbuilding comprising an entrance and living room/kitchen, two bedrooms, a small bedroom and two bathrooms.
Near the main building there is a large, perfectly flat area used as a riding arena. It would also be possible to build a swimming pool. The surrounding spaces are generous and offer the possibility to create various areas dedicated to keeping horses. The property could be converted into a hospitality structure catering to horse enthusiasts or used as a private equestrian facility.
The property was built in the mid-1980s and is generally in good condition; however, the interiors are somewhat dated and would benefit from modernization.
Heating with LPG, water is supplied by a well. Connected to the electricity grid.
The property could be converted into a hospitality accommodation catering to an equestrian clientele or used as a private riding stable.
Located just a 10-minute drive from Cortona, with essential services and transport connections.
For every property acquired, the Great Estate group carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence that allows us to gain a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of expressing a genuine interest in the property.
In un posto spettacolare e con un panorama mozzafiato si trova questo ranch con maneggio perfetto per chi ama i cavalli e le passeggiate nel bosco in sella a questi bellissimi animali. La proprietà dista solo 10 minuti da Cortona e si estende su un terreno di 1,5 ettari circa, l'edificio principale è costruito in pietra su due livelli diviso in 4 appartamenti separati dal corpo dell'edificio che sul piano terra ospita 8 box per cavalli, selleria, spogliatoio e bagno oltre ad uno degli appartamenti con zona living, 2 camere e 2 bagni. Sul livello primo nel lato sinistra dell'edificio si trovano due appartamenti, il primo con un ingresso da un'ampia terrazza che si affaccia sulla valle composto da una cucina, zona giorno, due camere da letto e due bagni. Il secondo con ingresso dalla parte verso la collina composto da sala/pranzo, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Il corpo dell' edificio sopra il box dei cavalli è un fienile/tettoia aperta sul lato verso monte. L'ultimo appartamento che si trova sul lato destro dell'edificio è composto da soggiorno con cucina, due camere, due bagni e un ampio terrazzo per godersi una cena con una bella vista.
Verso la valle ma non lontano dall'edificio principale si trova un annesso composto da ingresso e soggiorno/cucina, due camere, una cameretta e due bagni.
Vicino all'edificio principale si cè un ampio spazio perfettamente piano adibito a maneggio. Sarebbe inoltre possibile costruire una piscina. Gli spazi intorno sono ampi e lasciano la possibilità di creare varie zone per tenere i cavalli. La struttura potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva con una clientela amante dei cavalli o utilizzata come maneggio per uso privato.
La struttura è stata costruita a metà degli anni 80 ed è generalmente in buone condizioni ma gli interni sono un pò datati ed avrebbero bisogno di essere modernizzati.
Riscaldamento con GPL, acqua viene fornita da un pozzo. Allacciata alla rete elettrica.
La struttura potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva con una clientela amante dei cavalli o utilizzata come maneggio per uso privato.
Situata a solo 10 minuti di macchina da Cortona, primi servizi e trasporti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Verso la valle ma non lontano dall'edificio principale si trova un annesso composto da ingresso e soggiorno/cucina, due camere, una cameretta e due bagni.
Vicino all'edificio principale si cè un ampio spazio perfettamente piano adibito a maneggio. Sarebbe inoltre possibile costruire una piscina. Gli spazi intorno sono ampi e lasciano la possibilità di creare varie zone per tenere i cavalli. La struttura potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva con una clientela amante dei cavalli o utilizzata come maneggio per uso privato.
La struttura è stata costruita a metà degli anni 80 ed è generalmente in buone condizioni ma gli interni sono un pò datati ed avrebbero bisogno di essere modernizzati.
Riscaldamento con GPL, acqua viene fornita da un pozzo. Allacciata alla rete elettrica.
La struttura potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva con una clientela amante dei cavalli o utilizzata come maneggio per uso privato.
Situata a solo 10 minuti di macchina da Cortona, primi servizi e trasporti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
In traumhafter Lage mit atemberaubender Aussicht ist dieses Landgut mit Reitstall ideal für Pferdeliebhaber und Ausritte durch die Wälder. Die Immobilie liegt nur 10 Minuten von Cortona entfernt und erstreckt sich über ca. 1,5 Hektar Land.
Das zweistöckige Steingebäude beherbergt vier Apartments.
Im Erdgeschoss befinden sich acht Pferdeboxen, eine Sattelkammer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer sowie eines der Apartments mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im ersten Stock, links im Gebäude, liegen zwei Apartments. Das erste, mit Zugang von einer großen Terrasse mit Blick ins Tal, verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite, mit Zugang vom Hang, bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Das Hauptgebäude über den Pferdeboxen ist eine zum Berghang offene Scheune. Die letzte Wohnung, rechts im Gebäude gelegen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit herrlichem Ausblick, die zum Abendessen einlädt.
Unweit des Hauptgebäudes, mit Blick ins Tal, befindet sich ein Nebengebäude mit Eingangsbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern. In der Nähe des Hauptgebäudes liegt eine große, ebene Fläche, die als Reitarena genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die umliegenden Flächen bieten viel Platz und die Möglichkeit, verschiedene Reitbereiche zu gestalten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Umwandlung in eine Pension für Pferdeliebhaber als auch als privater Reitstall.
Die Immobilie wurde Mitte der 1980er-Jahre errichtet und befindet sich insgesamt in gutem Zustand; die Innenräume sind jedoch etwas in die Jahre gekommen und würden von einer Modernisierung profitieren.
Heizung mit Flüssiggas (GPL), Wasserversorgung über einen Brunnen. An das Stromnetz angeschlossen.
Die Immobilie könnte in eine Beherbergungsstruktur für eine pferdebegeisterte Klientel umgewandelt oder als Reitanlage für den privaten Gebrauch genutzt werden.
Nur 10 Autominuten von Cortona entfernt, mit ersten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Das zweistöckige Steingebäude beherbergt vier Apartments.
Im Erdgeschoss befinden sich acht Pferdeboxen, eine Sattelkammer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer sowie eines der Apartments mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im ersten Stock, links im Gebäude, liegen zwei Apartments. Das erste, mit Zugang von einer großen Terrasse mit Blick ins Tal, verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite, mit Zugang vom Hang, bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Das Hauptgebäude über den Pferdeboxen ist eine zum Berghang offene Scheune. Die letzte Wohnung, rechts im Gebäude gelegen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit herrlichem Ausblick, die zum Abendessen einlädt.
Unweit des Hauptgebäudes, mit Blick ins Tal, befindet sich ein Nebengebäude mit Eingangsbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern. In der Nähe des Hauptgebäudes liegt eine große, ebene Fläche, die als Reitarena genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Die umliegenden Flächen bieten viel Platz und die Möglichkeit, verschiedene Reitbereiche zu gestalten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Umwandlung in eine Pension für Pferdeliebhaber als auch als privater Reitstall.
Die Immobilie wurde Mitte der 1980er-Jahre errichtet und befindet sich insgesamt in gutem Zustand; die Innenräume sind jedoch etwas in die Jahre gekommen und würden von einer Modernisierung profitieren.
Heizung mit Flüssiggas (GPL), Wasserversorgung über einen Brunnen. An das Stromnetz angeschlossen.
Die Immobilie könnte in eine Beherbergungsstruktur für eine pferdebegeisterte Klientel umgewandelt oder als Reitanlage für den privaten Gebrauch genutzt werden.
Nur 10 Autominuten von Cortona entfernt, mit ersten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В живописном месте с захватывающим дух панорамным видом расположен этот ранчо с конюшней — идеальный вариант для тех, кто любит лошадей и прогулки верхом по лесу.
Участок находится всего в 10 минутах от Кортоны и занимает около 1,5 гектара. Основное здание, построенное из камня на двух уровнях разделено на 4 апартамента, отделенных от основного корпуса, в центральной части которого на первом этаже расположены 8 боксов для лошадей, седельная, раздевалка и санузел, а также один из апартаментов с гостиной зоной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
На втором уровне, в левой части здания, находятся два апартамента:
— первый имеет вход с просторной террасы с видом на долину и состоит из кухни, гостиной зоны, двух спален и двух ванных комнат;
— второй, с входом со стороны холма, включает гостиную/столовую, одну спальню, кладовую и ванную комнату.
Часть здания над конюшнями представляет собой сеновал/навес, открытый со стороны горы.
Последний апартамент, расположенный в правой части здания, состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы, идеально подходящей для ужина с прекрасным видом.
Со стороны долины, недалеко от основного здания, находится дополнительная постройка с прихожей и гостиной с кухней, двумя спальнями, небольшой спальней и двумя ванными комнатами.
Рядом с основным зданием имеется большое, идеально ровное пространство, оборудованное под манеж. Также есть возможность для строительства бассейна.
Окружающая территория просторна и позволяет создать различные зоны для лошадей. Объект может быть переоборудован в туристическую структуру, ориентированную на любителей лошадей, либо использоваться как частная конюшня.
Объект был построен в середине 80-х годов и в целом находится в хорошем состоянии, однако интерьеры несколько устарели и нуждаются в модернизации.
Отопление на сжиженном газе (LPG), водоснабжение осуществляется из колодца. Подключена к электросети.
Объект может быть преобразован в агритуризм— любителей лошадей или использован в качестве конного центра для частного использования.
Расположена всего в 10 минутах езды на автомобиле от Кортоны, рядом с основными услугами и транспортом.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости, используя для этого специалиста продавца. Это позволяет нам подробно узнать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Участок находится всего в 10 минутах от Кортоны и занимает около 1,5 гектара. Основное здание, построенное из камня на двух уровнях разделено на 4 апартамента, отделенных от основного корпуса, в центральной части которого на первом этаже расположены 8 боксов для лошадей, седельная, раздевалка и санузел, а также один из апартаментов с гостиной зоной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами.
На втором уровне, в левой части здания, находятся два апартамента:
— первый имеет вход с просторной террасы с видом на долину и состоит из кухни, гостиной зоны, двух спален и двух ванных комнат;
— второй, с входом со стороны холма, включает гостиную/столовую, одну спальню, кладовую и ванную комнату.
Часть здания над конюшнями представляет собой сеновал/навес, открытый со стороны горы.
Последний апартамент, расположенный в правой части здания, состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы, идеально подходящей для ужина с прекрасным видом.
Со стороны долины, недалеко от основного здания, находится дополнительная постройка с прихожей и гостиной с кухней, двумя спальнями, небольшой спальней и двумя ванными комнатами.
Рядом с основным зданием имеется большое, идеально ровное пространство, оборудованное под манеж. Также есть возможность для строительства бассейна.
Окружающая территория просторна и позволяет создать различные зоны для лошадей. Объект может быть переоборудован в туристическую структуру, ориентированную на любителей лошадей, либо использоваться как частная конюшня.
Объект был построен в середине 80-х годов и в целом находится в хорошем состоянии, однако интерьеры несколько устарели и нуждаются в модернизации.
Отопление на сжиженном газе (LPG), водоснабжение осуществляется из колодца. Подключена к электросети.
Объект может быть преобразован в агритуризм— любителей лошадей или использован в качестве конного центра для частного использования.
Расположена всего в 10 минутах езды на автомобиле от Кортоны, рядом с основными услугами и транспортом.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости, используя для этого специалиста продавца. Это позволяет нам подробно узнать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 728 m²
- 卧室
- 7
- 浴室
- 8
- 土地
- 3 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 8390
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
Cortona：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面494m
- 面积
- 342.73 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21413
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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