25间卧室旅馆, 1270 m²

Cortona, Arezzo (省)

Questa versatile proprietà riunisce sotto lo stesso tetto un hotel, un ristorante, un bar-alimentari, una tabaccheria e due appartamenti, offrendo così straordinarie opportunità di sviluppo. Oltre alle aree ristorazione e servizi, è disponibile anche una piccola sala conferenze, ideale per eventi, corsi o riunioni.
L'ex hotel comprende 20 camere con un totale di 44 posti letto e due unità abitative aggiuntive che possono essere utilizzate come appartamenti per i gestori, appartamenti per le vacanze o alloggi per il personale. Sebbene l'attività alberghiera sia attualmente sospesa, la struttura offre un eccellente potenziale per una nuova apertura.
Per soddisfare gli standard odierni, è necessaria una ristrutturazione e una modernizzazione, ma ciò consente la massima libertà di progettazione per un nuovo concetto di utilizzo, che si tratti di un boutique hotel, un bed & breakfast, un residence, una casa per seminari o una struttura turistica polivalente.
La proprietà è situata in montagna, direttamente su una strada principale molto trafficata, ma è comunque circondata dalla natura. La posizione a soli 15 minuti da Cortona combina tranquillità, accessibilità e attrattiva turistica. Una particolarità è la vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, che offre agli ospiti e ai residenti panorami unici.
Con le sue dimensioni, la sua versatilità e la sua posizione, questa proprietà offre numerose opzioni per investitori, albergatori o gestori lungimiranti che desiderano sfruttare il potenziale esistente e aprirne un nuovo capitolo.