2间卧室别墅, 105 m²

Cortona, Arezzo (省)

Appartamento panoramico con piscina condominiale all'interno di un affascinante borgo in vendita a Cortona, Arezzo. Raggiungibile attraverso un caratteristico viale di cipressi, il borgo, composto da 7 casolari ristrutturati nel rispetto dello stile tipico toscano, ospita questo appartamento che si sviluppa su due livelli, per un totale di 105 metri quadrati, e offre due accoglienti camere da letto. Inoltre, vanta un giardino privato dove potersi rilassare e godere della vista mozzafiato dei dintorni. L’interno conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale toscana, con pavimenti e mezzane in cotto e travi in castagno. La tradizione è qui accompagnata da moderne comodità, grazie all'introduzione di avanzate tecnologie. Tra queste, spiccano il sistema di irrigazione automatico dei giardini, ideale per mantenere il verde sempre rigoglioso con minimo sforzo. La presenza di una piscina condominiale offre agli abitanti l'opportunità di rinfrescarsi e godere del clima mediterraneo in totale relax.La connessione ad Internet senza cavi garantisce un accesso veloce e affidabile alla rete, mentre la TV satellitare permette di rimanere aggiornati con i programmi preferiti. Infine, il servizio di manutenzione condominiale assicura la cura e il mantenimento degli spazi comuni, garantendo una vita serena e priva di preoccupazioni. Questo appartamento è l'incarnazione perfetta dell'armonia tra tradizione e modernità, perché offre un ambiente raffinato e confortevole immerso nella bellezza della campagna toscana.
IMMOBILE Rif: COR2919
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 105 mq su due livelli, con giardino privato e piscina condominiale
Anno di costruzione: 2005
Condizioni: ottime, abitabile subito
Terreno/Giardino: giardino privato di circa 150 mq e area condominiale
Piscina: 20 x 8 m, in comune con gli altri appartamenti
Posto auto: scoperti nn Distanza dai servizi: Cortona km 14, Foiano della Chiana km 6
Distanza da aeroporti principali: Perugia 66 km, Firenze 120 km, Roma 216 km
Strada bianca: 350 m nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: fibra ottica
Riscaldamento: GPL e pompa d’aria calda
Acqua: l'acqua sanitaria e per l'innaffiamento è prodotta da 4 pozzi e da un impianto di accumulo e di trattamento
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof
Arredamento incluso nella trattativa
Aria condizionata
Cancello elettrico nn Disposizione:
Piano Terra: sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno
Piano Primo: soggiorno con camino, camera bagno

Panoramawohnung mit Gemeinschaftspool in einem charmanten Weiler in Cortona, Arezzo, zu verkaufen. Der Weiler, der durch eine charakteristische Zypressenallee erreicht wird und aus 7 im typisch toskanischen Stil restaurierten Häusern besteht, beherbergt diese Wohnung, die sich über zwei Ebenen mit insgesamt 105 Quadratmetern erstreckt und zwei gemütliche Schlafzimmer bietet. Sie verfügt auch über einen privaten Garten, in dem man sich entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen kann. Die Inneneinrichtung bewahrt den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit Terrakottaböden, Ziegeln und Kastanienholzbalken. Die Tradition wird hier von modernen Annehmlichkeiten begleitet, dank der Einführung fortschrittlicher Technologien. Dazu gehört ein automatisches Bewässerungssystem für die Gärten, das mit minimalem Aufwand für eine üppige Bepflanzung sorgt. Das Schwimmbad der Wohnanlage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich abzukühlen und das mediterrane Klima in aller Ruhe zu genießen. Ein kabelloser Internetanschluss garantiert einen schnellen und zuverlässigen Zugang zum Netz, während das Satellitenfernsehen den Bewohnern die Möglichkeit gibt, ihre Lieblingssendungen zu verfolgen. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und garantiert so ein ruhiges und sorgenfreies Leben. Diese Wohnung ist die perfekte Verkörperung der Harmonie zwischen Tradition und Moderne, denn sie bietet eine raffinierte und komfortable Umgebung inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft.
PROPERTY Ref: COR2919
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 105 m² große Wohnung auf zwei Ebenen, mit privatem Garten und gemeinsamem Schwimmbad
Baujahr: 2005
Zustand: ausgezeichnet, sofort bewohnbar
Grundstück/Garten: privater Garten von ca. 150 qm und Gemeinschaftsfläche
Pool: 20 x 8 m, gemeinsam mit den anderen Wohnungen
Stellplätze: nicht überdacht nn Entfernung zu Dienstleistungen: Cortona km 14, Foiano della Chiana km 6
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 66 km, Florenz 120 km, Rom 216 km
Weiße Straße: 350 m nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: Glasfaserkabel
Heizung: Flüssiggas und Warmluftpumpe
Wasser: Sanitär- und Gießwasser wird durch 4 Brunnen und eine Speicher- und Aufbereitungsanlage gewonnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Möblierung inklusive
Klimatisierung
Elektrisches Tor
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad

Панорамная квартира с общим бассейном в очаровательной деревушке в Кортоне, Ареццо. В деревне, состоящей из 7 коттеджей, отреставрированных в типичном тосканском стиле, на двух уровнях, общей площадью 105 кв. м, находится эта квартира с двумя уютными спальнями. Также к услугам гостей частный сад, где можно отдохнуть и насладиться захватывающим видом на окрестности. Интерьер сохраняет все очарование традиционной тосканской архитектуры, с терракотовыми полами, кирпичом и каштановыми балками. Традиции здесь сопровождаются современными удобствами, благодаря внедрению передовых технологий. Среди них - автоматическая система орошения садов, идеально подходящая для поддержания пышной зелени при минимальных затратах. Наличие бассейна в кондоминиуме дает возможность жителям охладиться и насладиться средиземноморским климатом в полной релаксации. Бескабельное подключение к Интернету гарантирует быстрый и надежный доступ в сеть, а спутниковое телевидение позволяет жителям всегда быть в курсе любимых программ. Наконец, служба эксплуатации кондоминиума обеспечивает уход и поддержание в порядке общих зон, гарантируя спокойную и беззаботную жизнь. Эта квартира - идеальное воплощение гармонии между традициями и современностью, поскольку она предлагает изысканную и комфортную обстановку, погруженную в красоту тосканской сельской местности.
Код объекта: COR2919
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: Двухуровневая квартира площадью 105 кв. м, с частным садом и общим бассейном
Год постройки: 2005
Состояние: отличное, можно сразу жить
Земельный участок/сад: частный сад площадью около 150 кв.м. и общая территория
Бассейн: 20 x 8 м, общий с другими квартирами
Парковочные места: без покрытия nn Расстояние до сервисов: Кортона км 14, Фойано делла Кьяна км 6
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 66 км, Флоренция 120 км, Рим 216 км
Белая дорога: 350 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: оптоволокно
Отопление: сжиженный газ и насос горячего воздуха
Вода: санитарная и поливочная вода добывается из 4 скважин и накопительной и очистной станции
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: яма Imhof
Меблировка включена
Кондиционер
Электрические ворота
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: столовая с кухней, спальня, ванная комната
Второй этаж: гостиная с камином, спальня, ванная комната

Piso panorámico con piscina comunitaria dentro de una encantadora aldea en venta en Cortona, Arezzo. A través de una característica avenida bordeada de cipreses, la aldea, compuesta por 7 casas de campo restauradas en el típico estilo toscano, alberga este apartamento que se distribuye en dos niveles, con un total de 105 metros cuadrados, y ofrece dos acogedores dormitorios. También cuenta con un jardín privado donde relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas de los alrededores. El interior conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional toscana, con suelos y ladrillos de terracota y vigas de castaño. La tradición se acompaña aquí de comodidades modernas, gracias a la introducción de tecnologías avanzadas. Entre ellas, el sistema de riego automático de los jardines, ideal para mantener la vegetación exuberante con el mínimo esfuerzo. La presencia de una piscina en el condominio ofrece a los residentes la oportunidad de refrescarse y disfrutar del clima mediterráneo en total relajación. Una conexión a Internet sin cable garantiza un acceso rápido y fiable a la red, mientras que la televisión por satélite permite a los residentes mantenerse al día con sus programas favoritos. Por último, el servicio de mantenimiento del condominio asegura el cuidado y mantenimiento de las zonas comunes, garantizando una vida tranquila y sin preocupaciones. Este piso es la encarnación perfecta de la armonía entre tradición y modernidad, ya que ofrece un ambiente refinado y confortable inmerso en la belleza de la campiña toscana.
PROPIEDAD Ref: COR2919
Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Piso de 105 m2 en dos niveles, con jardín privado y piscina compartida
Año de construcción: 2005
Estado: excelente, habitable inmediatamente
Terreno/Jardín: jardín privado de aprox. 150 m2 y zona comunitaria
Piscina: 20 x 8 m, compartida con los otros pisos
Plazas de aparcamiento: descubiertas nn Distancia a los servicios: Cortona km 14, Foiano della Chiana km 6
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 66 km, Florencia 120 km, Roma 216 km
Carretera blanca: 350 m nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: fibra óptica
Calefacción: GLP y bomba de aire caliente
Agua: el agua sanitaria y de riego se produce mediante 4 pozos y una planta de almacenamiento y tratamiento
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof
Mobiliario incluido
Aire acondicionado
Portón eléctrico
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: comedor con cocina americana, dormitorio, cuarto de baño
Primera planta: salón con chimenea, dormitorio, cuarto de baño