3间卧室别墅, 72 m²

Cortona, Arezzo (省)

Terra-tetto ristrutturato con giardino panoramico in vendita nel centro storico di Cortona. Nel cuore più autentico del centro di Cortona, in una delle sue vie più caratteristiche e riservate, si trova questo affascinante terra-tetto in vendita, distribuito su tre livelli e impreziosito da un raro giardino privato con vista mozzafiato sulla Valdichiana. L’edificio, perfettamente integrato nel tessuto urbano medievale, conserva ancora il fascino dell’architettura storica locale, con muratura in pietra e cotto e un suggestivo aggetto ligneo al primo piano, sorretto da travature in legno: un elemento tipico delle dimore popolari medievali, oggi sempre più raro da trovare.
La residenza si sviluppa a partire da un livello seminterrato, ideale come cantina o spazio di servizio, proseguendo con un’accogliente zona giorno al primo piano e una luminosa zona notte al secondo. Dalla cucina si accede direttamente al giardino, un angolo verde esclusivo incastonato contro le antiche mura cittadine, da cui lo sguardo si apre su un ampio e poetico panorama collinare.
Facilmente accessibile in auto, la proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali e necessita solo di interventi di personalizzazione interna, rivelandosi così la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Cortona con comfort, privacy e una rara connessione con la natura circostante.


IMMOBILE Rif: COR3238
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: terra cielo di mq 72 su 3 livelli, piccolo giardino e vista, con caratteristiche architettoniche risalenti al 1200
Anno di costruzione: 1200
Condizioni: buone, ristrutturato
Terreno/Giardino: circa 15 mq di giardino esposto a ovest con vista sulla valle nn Distanza dai servizi: pochi metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia km 58, Firenze km 129, Roma km 234 nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Piano Terra: cantina
Piano Primo: angolo cucina e tinello; accesso al giardino
Piano Secondo: disimpegno, camera matrimoniale, bagno

Terra-Cielo auf 3 Ebenen und Garten zu verkaufen in Cortona, Arezzo - Toskana
Im antiken Herzen des historischen Zentrums des etruskischen Cortona, nur einen Steinwurf von den Dienstleistungen und Hauptattraktionen entfernt, in einer ruhigen und versteckten Straße, liegt dieses Terraccielo auf drei Ebenen. Es besteht aus Terrakotta und lokalem Stein und zeichnet sich durch einen Überhang im ersten Stock aus, der von Holzbalken gestützt wird, die typisch für die mittelalterlichen Volkswohnungen sind, von denen nur noch wenige Exemplare erhalten sind. Das Innere besteht aus einem Keller im Erdgeschoss, einem Wohnbereich im ersten Stock und einem Schlafbereich im zweiten Stock. Von der Küche aus gelangt man in den Außenbereich, der aus einem Garten besteht, der sich direkt an die Stadtmauer anlehnt und von dem aus man einen weiten Blick auf das Valdichiana von Arezzo und darüber hinaus hat.
Mit dem Auto erreichbar, ist diese Wohnung, die strukturell perfekt ist und nur noch angepasst werden muss, ein ausgezeichneter Aufenthaltsort für diejenigen, die historische Zentren lieben, aber die Privatsphäre nicht verachten.

Objekt-Nr.: COR3238
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: terra cielodi mq 72 auf 3 Ebenen, kleiner Garten und Aussicht, mit architektonischen Merkmalen aus dem Jahr 1200
Baujahr: 1200
Zustand: gut, restauriert
Grundstück/Garten: ca. 15 qm Garten nach Westen mit Blick über das Tal nn Entfernung zu Dienstleistungen: einige Meter
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia km 58, Florenz km 129, Rom km 234 nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Abwassernetz nn Erdgeschoss: Keller
Erster Stock: Küchenzeile und Esszimmer; Zugang zum Garten
Zweiter Stock: Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer

Трехуровневый терра-кьело с садом на продажу в Кортоне, Ареццо - Тоскана
В древнем сердце исторического центра этрусской Кортоны, в двух шагах от услуг и основных достопримечательностей, на тихой и скрытой от посторонних глаз улочке, расположено это трехуровневое терра-клило. Выполненное из терракоты и местного камня, оно характеризуется выступом на втором этаже, поддерживаемым деревянными балками, типичными для средневековых народных жилищ, которых сохранилось всего несколько. Интерьер включает в себя подвал на первом этаже, жилую зону на первом этаже и спальную зону на втором. Из кухни можно выйти во внешнее пространство, которое представляет собой сад, примыкающий прямо к городским стенам, откуда открывается обширная панорама на Вальдичиану Ареццо и за ее пределы.
Доступное на автомобиле, это жилище, которое структурно идеально и требует только доработки, является прекрасным вариантом pied-à-terre для тех, кто любит исторические центры, но не пренебрегает уединением.

Код объекта: COR3238
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: трехуровневый дом площадью 72 м², с небольшим садом и видом, с архитектурными элементами, датируемыми 1200 годом.
Год постройки: 1200
Состояние: хорошее, отреставрировано
Земельный участок/сад: около 15 кв.м. сад, выходящий на запад с видом на долину nn Расстояние до служб: несколько метров
Расстояние до основных аэропортов Перуджа км 58, Флоренция км 129, Рим км 234 nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Отведение сточных вод: подключение к городской канализации nn Первый этаж: подвал
Первый этаж: мини-кухня и столовая; выход в сад
Второй этаж: прихожая, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната

Terra-clielo en 3 niveles y jardín en venta en Cortona, Arezzo - Toscana
En el antiguo corazón del centro histórico de la Cortona etrusca, a dos pasos de los servicios y de las principales atracciones, en una calle tranquila y escondida, se encuentra este terra-ccielo en tres niveles. Realizado en terracota y piedra local, se caracteriza por un voladizo en el primer piso, sostenido por vigas de madera, típico de las viviendas populares medievales, de las que sólo quedan unos pocos ejemplos. El interior consta de un sótano en la planta baja, una zona de estar en el primer piso y una zona de dormitorio en el segundo. La cocina da acceso al espacio exterior, que consiste en un jardín adosado directamente a las murallas de la ciudad, desde el que se divisa un vasto panorama sobre la Valdichiana de Arezzo y más allá.
Accesible en coche, esta vivienda, estructuralmente perfecta y que sólo requiere una personalización, es un excelente pied-à-terre para los amantes de los centros históricos que no desdeñan la intimidad.

ref. propiedad: cor3238
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: terra cielodi mq 72 en 3 niveles, pequeño jardín y vistas, con características arquitectónicas que datan de 1200
Año de construcción: 1200
Estado: bueno, restaurado
Terreno/Jardín: jardín de unos 15 m2 orientado al oeste con vistas al valle nn Distancia a los servicios: algunos metros
Distancia a los principales aeropuertos Perugia km 58, Florencia km 129, Roma km 234 nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal nn Planta baja: bodega
Primera planta: cocina americana y comedor; acceso al jardín
Segunda planta: vestíbulo, dormitorio doble, cuarto de baño