9间卧室别墅, 2130 m²

Cortona, Arezzo (省)

Questa villa è una splendida proprietà ai piedi della “Golden Valley” di Cortona, nell'angolo sud-orientale della Toscana. Cortona e la campagna circostante sono un'area straordinaria che affonda le sue radici in un'esistenza incredibilmente lunga.
La villa stessa è un piccolo mondo a sé stante, un meraviglioso esempio di tenuta di campagna di una famiglia patrizia che si è sviluppata molto gradualmente nel corso dei secoli. Oltre all'imponente villa principale, ci sono diversi edifici più piccoli ma belli e funzionali, come una cappella privata, una limonaia, una serie di cantine e una sorprendente fontana barocca e piscine riflettenti risalenti al 1700.
I prati della villa sono ornati non solo da numerose statue e piante, ma anche da una piscina e da campi da tennis. La proprietà comprende non solo un bellissimo parco di 4,5 ettari, ma anche un terreno separato, ma vicino, di 10 ettari, dove vengono coltivate le olive e l'uva della villa.
La tenuta apparteneva alla famiglia Tommasi, una delle più importanti famiglie nobili della storia di Cortona. Molte parti della tenuta sono state recentemente restaurate, pur conservando appieno la struttura e lo spirito di questa proprietà storica. In breve, questa proprietà combina l'elegante architettura italiana con la famosa “dolce vita” e dispone di tutti gli elementi e i servizi che si possono desiderare in una lussuosa tenuta di campagna toscana.
Le scuderie (La scuderia):
Quella che un tempo era una stalla è oggi un edificio a due piani: il piano terra è costituito da una cantina e da un'altra, mentre al primo piano si trovano una sala con un camino in marmo, un bagno e una cucina con un camino in pietra. Vicino all'edificio c'è un'area coperta dove sono state integrate le vecchie querce e dove si trova una stufa a legna.
La limonaia e la magnolia
Le famiglie aristocratiche toscane costruivano spesso nelle loro tenute una limonaia, un edificio costruito appositamente per lo svernamento delle piante di limone e dei vasi, poiché il clima invernale è troppo freddo per consentire loro di sopravvivere nel terreno. Questa proprietà non fa eccezione e ha un edificio eccezionalmente grande dedicato a questa funzione. Accanto si trova l'edificio della magnolia. In passato era utilizzato per esporre auto d'epoca. Oggi, questa sala lunga e stretta è un luogo ideale per le feste, poiché il soffitto in mattoni con travi in legno, i pavimenti in cotto e le stufe in terracotta creano un'atmosfera piacevole. Grazie alle numerose finestre che si affacciano sul verde, la sala è inondata di luce solare per tutto il giorno.
La Limonaia è un edificio situato sul lato destro della villa, di fronte al viale. Al piano terra si trovano una grande sala, due stanze più piccole con ingressi ad arco e due bagni. La sala è color avorio, con due grandi travi in legno sul soffitto e pavimenti in cotto con intarsi.
pavimenti in cotto con intarsi di pietre chiare. Ci sono due grandi camere da letto, un bagno e una sala da pranzo con camino.
Il giardino:
Il giardino è ancora simile ai disegni del 1700, con un'elaborata fontana nota come Sala delle Ninfe. Vi sono una serie di vasche riflettenti, statue e decorazioni in stile rocaille, uno stile rococò caratterizzato da intricati motivi di rocce, conchiglie e volute. Il giardino presenta un vialetto fiancheggiato da querce, un frutteto, una strada alberata che dalla sala delle ninfe conduce all'altro lato della proprietà, uliveti e un ampio prato con pini piantati secoli fa, fiori e un grande platano.
Ci sono anche un campo da tennis e una piscina con annessi locali di servizio. L'approvvigionamento idrico, che può essere una rarità in Toscana, è garantito per i laghetti, la piscina e l'intera area verde. Questo grazie ai pozzi presenti nel giardino, ma soprattutto a una sorgente che si trova di fronte alla proprietà e che cade fino a 60 metri di profondità. La sorgente si chiama “fonte di Elceta”.
Una proprietà unica in una splendida posizione a Cortona!