Kč 17,308,580
(685,000 €)
5间卧室农舍, 440 m² Cortona, Arezzo (省)


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主要特点
花园
描述
全景农舍约250平方米,附楼190平方米,土地在科尔托纳。
描述 :
古老的农舍位于山坡上,距离山区的科尔托纳约10分钟路程,俯瞰特拉西梅诺湖。 该物业现在分为3间公寓,可以很容易地重新连接在一起。 第一套公寓位于2层,设有带壁炉的客厅和厨房。 楼上有2间卧室和一间带淋浴的浴室。 中央公寓可通往一楼,一层,设有2间卧室、一间浴室和一间带壁炉和小厨房的客厅。 一楼的第三间公寓设有带壁炉和小厨房的客厅、卧室和带淋浴的浴室。 这间公寓可以与目前未完工的同一楼层的储藏室和设置的系统相结合。
附件 附件 附件
房子还有一个190平方米的大型农业外楼,目前用作鸡舍和仓库,可以转换和移动以创建一个可爱的外楼。
状态和完成
该物业在1998年和2005年最后一次装修后状况良好。 只有公寓有更古老的饰面,其他公寓有外露的木地板和横梁。 外部农舍拥有典型的科尔托纳灰色石墙。 由液化石油气供电的散热室加热,由热壁炉辅助。 有一个井和水渠的市政线。 栗子窗户配有双层玻璃。
外部空间
外面,酒店拥有一个美丽,保存完好的花园和农业用地,总面积为1.5公顷。 有可能建造一个游泳池。
潜在用途
该物业适合作为家庭使用第一或第二住宅的壮丽私人住宅。 或者,它可以是一个优秀的住宿业务,因为它已经超过20年了。
生活方式位置( L)
这家历史悠久的酒店坐落在一个全景位置,距离科尔托纳市中心约10分钟路程,享有特拉西梅诺湖和丘陵的壮丽景色,享有隐私,无需牺牲日常便利。 距离卡穆西亚村和科尔托纳历史中心 10/15 分钟路程,提供日常生活的所有有用服务。 距离A1高速公路连接约20分钟路程,距离锡耶纳-佩鲁贾高速公路25分钟路程,以及火车站,直接连接罗马和佛罗伦萨在15分钟内。
描述 :
古老的农舍位于山坡上,距离山区的科尔托纳约10分钟路程,俯瞰特拉西梅诺湖。 该物业现在分为3间公寓,可以很容易地重新连接在一起。 第一套公寓位于2层,设有带壁炉的客厅和厨房。 楼上有2间卧室和一间带淋浴的浴室。 中央公寓可通往一楼,一层,设有2间卧室、一间浴室和一间带壁炉和小厨房的客厅。 一楼的第三间公寓设有带壁炉和小厨房的客厅、卧室和带淋浴的浴室。 这间公寓可以与目前未完工的同一楼层的储藏室和设置的系统相结合。
附件 附件 附件
房子还有一个190平方米的大型农业外楼,目前用作鸡舍和仓库,可以转换和移动以创建一个可爱的外楼。
状态和完成
该物业在1998年和2005年最后一次装修后状况良好。 只有公寓有更古老的饰面,其他公寓有外露的木地板和横梁。 外部农舍拥有典型的科尔托纳灰色石墙。 由液化石油气供电的散热室加热,由热壁炉辅助。 有一个井和水渠的市政线。 栗子窗户配有双层玻璃。
外部空间
外面,酒店拥有一个美丽,保存完好的花园和农业用地,总面积为1.5公顷。 有可能建造一个游泳池。
潜在用途
该物业适合作为家庭使用第一或第二住宅的壮丽私人住宅。 或者,它可以是一个优秀的住宿业务,因为它已经超过20年了。
生活方式位置( L)
这家历史悠久的酒店坐落在一个全景位置,距离科尔托纳市中心约10分钟路程,享有特拉西梅诺湖和丘陵的壮丽景色,享有隐私,无需牺牲日常便利。 距离卡穆西亚村和科尔托纳历史中心 10/15 分钟路程,提供日常生活的所有有用服务。 距离A1高速公路连接约20分钟路程,距离锡耶纳-佩鲁贾高速公路25分钟路程,以及火车站,直接连接罗马和佛罗伦萨在15分钟内。
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广告商输入的描述
Panoramic farmhouse of about 250 sq m with an annex of 190 sq m and land in Cortona.
Description:
The farmhouse of ancient foundation stands on the hillside about 10 minutes from Cortona in a mountainous area overlooking Lake Trasimeno. The property is now divided into 3 apartments that can be easily connected to each other. The first apartment on 2 levels, features a living room with fireplace and an eat-in kitchen. On the upper floor are 2 bedrooms and a bathroom with shower. The middle apartment, with access to the second floor and on one level, has 2 bedrooms, a bathroom, and a hall with a fireplace and kitchenette. The third apartment on the ground floor features a living room with fireplace and kitchenette, a bedroom, and a bathroom with shower. This apartment can be joined with a storage room on the same level currently in the raw and with ready installations.
Outbuildings
The farmhouse also has a large agricultural outbuilding of 190 square meters currently used as a chicken coop and warehouse that could be converted and moved to create a lovely depandancé.
Condition and finishes
The property is in good condition after the last renovations in 1998 and 2005. Only one apartment has older finishes, the others have terracotta floors and exposed wooden beams. The house externally presents the typical facade in cortonese gray stone. Heating of the rooms with radiators powered by LPG, assisted by a thermo-fireplace. Presence of a well and the municipal aqueduct line. Chestnut windows with double glazing.
Outdoor space
Outside, the property has a beautiful, well-kept garden and farmland totaling 1.5 hectares. There is the possibility of building a swimming pool.
Potential uses
The property lends itself to be a wonderful private residence for a family for first or second home use. Alternatively, it can be an excellent hospitality business as it has been for over 20 years in the past.
Location & Lifestyle
Located in a panoramic position about 10 minutes from the center of Cortona and with splendid views of Lake Trasimeno and the hills, this historic property enjoys privacy without sacrificing everyday convenience. At 10/15 minutes from the hamlet of Camucia and to the historic center of Cortona for all useful daily services. About 20 minutes away is the A1 highway connection, 25 minutes away is the Siena-Perugia freeway connection, plus the train station with direct connections to Rome and Florence is 15 minutes away.
Description:
The farmhouse of ancient foundation stands on the hillside about 10 minutes from Cortona in a mountainous area overlooking Lake Trasimeno. The property is now divided into 3 apartments that can be easily connected to each other. The first apartment on 2 levels, features a living room with fireplace and an eat-in kitchen. On the upper floor are 2 bedrooms and a bathroom with shower. The middle apartment, with access to the second floor and on one level, has 2 bedrooms, a bathroom, and a hall with a fireplace and kitchenette. The third apartment on the ground floor features a living room with fireplace and kitchenette, a bedroom, and a bathroom with shower. This apartment can be joined with a storage room on the same level currently in the raw and with ready installations.
Outbuildings
The farmhouse also has a large agricultural outbuilding of 190 square meters currently used as a chicken coop and warehouse that could be converted and moved to create a lovely depandancé.
Condition and finishes
The property is in good condition after the last renovations in 1998 and 2005. Only one apartment has older finishes, the others have terracotta floors and exposed wooden beams. The house externally presents the typical facade in cortonese gray stone. Heating of the rooms with radiators powered by LPG, assisted by a thermo-fireplace. Presence of a well and the municipal aqueduct line. Chestnut windows with double glazing.
Outdoor space
Outside, the property has a beautiful, well-kept garden and farmland totaling 1.5 hectares. There is the possibility of building a swimming pool.
Potential uses
The property lends itself to be a wonderful private residence for a family for first or second home use. Alternatively, it can be an excellent hospitality business as it has been for over 20 years in the past.
Location & Lifestyle
Located in a panoramic position about 10 minutes from the center of Cortona and with splendid views of Lake Trasimeno and the hills, this historic property enjoys privacy without sacrificing everyday convenience. At 10/15 minutes from the hamlet of Camucia and to the historic center of Cortona for all useful daily services. About 20 minutes away is the A1 highway connection, 25 minutes away is the Siena-Perugia freeway connection, plus the train station with direct connections to Rome and Florence is 15 minutes away.
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Casale panoramico di circa 250 mq con annesso di 190 mq e terreno a Cortona.
Descrizione:
Il casale di antica fondazione sorge sul pendio della collina a circa 10 minuti da Cortona in zona montuosa e con vista sul Lago Trasimeno. L’immobile si presenta adesso diviso in 3 appartamenti facilmente ricollegabili tra di loro. Il primo appartamento su 2 livelli, presenta una sala con camino e una cucina abitabile. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un bagno con doccia. L’appartamento centrale, con accesso al primo piano e su unico livello, presenta 2 camere da letto, un bagno e una sala con camino e angolo cottura. Il terzo appartamento al piano terra presenta sala con termocamino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Questo appartamento si può unire ad un locale deposito sullo stesso livello attualmente al grezzo e con impianti predisposti.
Annessi
Il casale ha anche un grande annesso agricolo di 190 mq attualmente utilizzato come pollaio e magazzino che potrebbe essere convertito e spostato per creare una graziosa depandancé.
Stato e finiture
L’immobile è in buone condizioni dopo le ultime ristrutturazioni del 1998 e del 2005. Solo un appartamento presenta finiture più datate, gli altri presentano cotto per i pavimenti e travi in legno a vista. Il casale all’esterna presenta la tipica facciata in pietra grigia cortonese. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati da GPL, coadiuvato da un termo-camino. Presenza di un pozzo e della linea comunale dell’acquedotto. Finestre in castagno con doppi vetri.
Spazio esterno
All’esterno la proprietà ha un bel giardino molto curato e terreni agricoli per un totale di 1,5 ettari. C’è la possibilità di costruire una piscina.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere una splendida residenza privata per una famiglia ad uso prima o seconda casa. In alternativa può essere un’ottima attività ricettiva come lo è già stata per oltre 20 anni in passato.
Location & Lifestyle
Situata in posizione panoramica a circa 10 minuti dal centro di Cortona e con splendido panorama sul Lago Trasimeno e sulle colline, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana. A 10/15 minuti dalla frazione di Camucia e al centro storico di Cortona per tutti i servizi utili al quotidiano. A 20 minuti circa è raggiungibile il collegamento autostradale della A1, a 25 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze a 15 minuti.
Descrizione:
Il casale di antica fondazione sorge sul pendio della collina a circa 10 minuti da Cortona in zona montuosa e con vista sul Lago Trasimeno. L’immobile si presenta adesso diviso in 3 appartamenti facilmente ricollegabili tra di loro. Il primo appartamento su 2 livelli, presenta una sala con camino e una cucina abitabile. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e un bagno con doccia. L’appartamento centrale, con accesso al primo piano e su unico livello, presenta 2 camere da letto, un bagno e una sala con camino e angolo cottura. Il terzo appartamento al piano terra presenta sala con termocamino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Questo appartamento si può unire ad un locale deposito sullo stesso livello attualmente al grezzo e con impianti predisposti.
Annessi
Il casale ha anche un grande annesso agricolo di 190 mq attualmente utilizzato come pollaio e magazzino che potrebbe essere convertito e spostato per creare una graziosa depandancé.
Stato e finiture
L’immobile è in buone condizioni dopo le ultime ristrutturazioni del 1998 e del 2005. Solo un appartamento presenta finiture più datate, gli altri presentano cotto per i pavimenti e travi in legno a vista. Il casale all’esterna presenta la tipica facciata in pietra grigia cortonese. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati da GPL, coadiuvato da un termo-camino. Presenza di un pozzo e della linea comunale dell’acquedotto. Finestre in castagno con doppi vetri.
Spazio esterno
All’esterno la proprietà ha un bel giardino molto curato e terreni agricoli per un totale di 1,5 ettari. C’è la possibilità di costruire una piscina.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere una splendida residenza privata per una famiglia ad uso prima o seconda casa. In alternativa può essere un’ottima attività ricettiva come lo è già stata per oltre 20 anni in passato.
Location & Lifestyle
Situata in posizione panoramica a circa 10 minuti dal centro di Cortona e con splendido panorama sul Lago Trasimeno e sulle colline, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana. A 10/15 minuti dalla frazione di Camucia e al centro storico di Cortona per tutti i servizi utili al quotidiano. A 20 minuti circa è raggiungibile il collegamento autostradale della A1, a 25 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze a 15 minuti.
Panorama-Bauernhaus von ca. 250 qm mit einem Anhang von 190 qm und Land in Cortona.
Beschreibung:
Das Bauernhaus mit antiken Grundmauern steht am Hang etwa 10 Minuten von Cortona entfernt in einer bergigen Gegend mit Blick auf den Trasimenischen See. Das Anwesen ist jetzt in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung auf 2 Ebenen hat ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die mittlere Wohnung, mit Zugang zum ersten Stock und auf einer Ebene, hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung kann mit einem Abstellraum auf der gleichen Ebene verbunden werden, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist und über fertige Installationen verfügt.
Nebengebäude
Das Bauernhaus verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude von 190 m², das derzeit als Hühnerstall und Abstellraum genutzt wird, der umgebaut und verlegt werden könnte, um eine schöne Depandance zu schaffen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich nach den letzten Renovierungen in den Jahren 1998 und 2005 in einem guten Zustand. Nur eine Wohnung hat ältere Oberflächen, die anderen haben Terrakottaböden und sichtbare Holzbalken. Von außen zeigt das Haus die typische Fassade aus grauem kortonesischem Stein. Die Heizung der Räume erfolgt über Heizkörper, die von GPL gespeist werden, unterstützt von einem Thermokamin. Vorhandensein eines Brunnens und der städtischen Aquäduktleitung. Fenster aus Kastanienholz mit Doppelverglasung.
Außenbereich
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen schönen, gepflegten Garten und landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 1,5 Hektar. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz für eine Familie, die es als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen möchte. Alternativ könnte es auch ein ausgezeichnetes Beherbergungsunternehmen sein, wie es in der Vergangenheit über 20 Jahre lang war.
Lage & Lebensstil
In Panoramalage, etwa 10 Minuten vom Zentrum Cortonas entfernt, mit herrlichem Blick auf den Trasimeno-See und die Hügel, genießt dieses historische Anwesen Privatsphäre, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten. In 10/15 Minuten erreichen Sie das Dorf Camucia und das historische Zentrum von Cortona, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Die Autobahn A1 ist etwa 20 Minuten, die Autobahn Siena-Perugia 25 Minuten und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz 15 Minuten entfernt.
Beschreibung:
Das Bauernhaus mit antiken Grundmauern steht am Hang etwa 10 Minuten von Cortona entfernt in einer bergigen Gegend mit Blick auf den Trasimenischen See. Das Anwesen ist jetzt in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung auf 2 Ebenen hat ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die mittlere Wohnung, mit Zugang zum ersten Stock und auf einer Ebene, hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung kann mit einem Abstellraum auf der gleichen Ebene verbunden werden, der derzeit noch nicht fertiggestellt ist und über fertige Installationen verfügt.
Nebengebäude
Das Bauernhaus verfügt auch über ein großes landwirtschaftliches Nebengebäude von 190 m², das derzeit als Hühnerstall und Abstellraum genutzt wird, der umgebaut und verlegt werden könnte, um eine schöne Depandance zu schaffen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich nach den letzten Renovierungen in den Jahren 1998 und 2005 in einem guten Zustand. Nur eine Wohnung hat ältere Oberflächen, die anderen haben Terrakottaböden und sichtbare Holzbalken. Von außen zeigt das Haus die typische Fassade aus grauem kortonesischem Stein. Die Heizung der Räume erfolgt über Heizkörper, die von GPL gespeist werden, unterstützt von einem Thermokamin. Vorhandensein eines Brunnens und der städtischen Aquäduktleitung. Fenster aus Kastanienholz mit Doppelverglasung.
Außenbereich
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen schönen, gepflegten Garten und landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 1,5 Hektar. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz für eine Familie, die es als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen möchte. Alternativ könnte es auch ein ausgezeichnetes Beherbergungsunternehmen sein, wie es in der Vergangenheit über 20 Jahre lang war.
Lage & Lebensstil
In Panoramalage, etwa 10 Minuten vom Zentrum Cortonas entfernt, mit herrlichem Blick auf den Trasimeno-See und die Hügel, genießt dieses historische Anwesen Privatsphäre, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten. In 10/15 Minuten erreichen Sie das Dorf Camucia und das historische Zentrum von Cortona, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Die Autobahn A1 ist etwa 20 Minuten, die Autobahn Siena-Perugia 25 Minuten und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz 15 Minuten entfernt.
Ferme panoramique d'environ 250 m² avec une annexe de 190 m² et terrain à Cortona.
Description :
La ferme de fondation ancienne se trouve sur le flanc d'une colline à environ 10 minutes de Cortona, dans une zone montagneuse surplombant le lac Trasimène. La propriété est maintenant divisée en 3 appartements qui peuvent être facilement reliés les uns aux autres. Le premier appartement sur 2 niveaux dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement central, avec accès au premier étage et de plain-pied, dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec cheminée et kitchenette. Le troisième appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée et kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Cet appartement peut être relié à un débarras au même niveau, qui est actuellement inachevé et dispose d'installations prêtes à l'emploi.
Dépendances
La ferme dispose également d'une grande annexe agricole de 190 m² actuellement utilisée comme poulailler et local de stockage qui pourrait être aménagée et déplacée pour créer une belle dépendance.
Etat et finitions
La propriété est en bon état suite aux dernières rénovations de 1998 et 2005. Seul un appartement a des finitions plus anciennes, les autres ont des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. La maison présente extérieurement une façade typique en pierre cortonaise grise. Chauffage des pièces par radiateurs alimentés par GPL, assistés par une thermo-foyer. Présence d'un puits et de la ligne d'aqueduc municipal. Fenêtres en châtaignier avec double vitrage.
Espace extérieur
A l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin bien entretenu et d'un terrain agricole d'une superficie totale de 1,5 hectare. Possibilité de construire une piscine.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une merveilleuse résidence privée pour une famille qui l'utiliserait comme première ou deuxième maison. Elle pourrait également être une excellente entreprise d'hébergement comme elle l'a été pendant plus de 20 ans dans le passé.
Situation et mode de vie
Située dans une position panoramique à environ 10 minutes du centre de Cortona et avec une vue splendide sur le lac Trasimène et les collines, cette propriété historique jouit d'une grande intimité sans pour autant sacrifier le confort quotidien. À 10/15 minutes du hameau de Camucia et du centre historique de Cortona pour toutes les commodités quotidiennes. L'autoroute A1 est à environ 20 minutes, l'autoroute Sienne-Pérouse à 25 minutes et la gare ferroviaire avec des connexions directes pour Rome et Florence à 15 minutes.
Description :
La ferme de fondation ancienne se trouve sur le flanc d'une colline à environ 10 minutes de Cortona, dans une zone montagneuse surplombant le lac Trasimène. La propriété est maintenant divisée en 3 appartements qui peuvent être facilement reliés les uns aux autres. Le premier appartement sur 2 niveaux dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement central, avec accès au premier étage et de plain-pied, dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec cheminée et kitchenette. Le troisième appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée et kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Cet appartement peut être relié à un débarras au même niveau, qui est actuellement inachevé et dispose d'installations prêtes à l'emploi.
Dépendances
La ferme dispose également d'une grande annexe agricole de 190 m² actuellement utilisée comme poulailler et local de stockage qui pourrait être aménagée et déplacée pour créer une belle dépendance.
Etat et finitions
La propriété est en bon état suite aux dernières rénovations de 1998 et 2005. Seul un appartement a des finitions plus anciennes, les autres ont des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. La maison présente extérieurement une façade typique en pierre cortonaise grise. Chauffage des pièces par radiateurs alimentés par GPL, assistés par une thermo-foyer. Présence d'un puits et de la ligne d'aqueduc municipal. Fenêtres en châtaignier avec double vitrage.
Espace extérieur
A l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin bien entretenu et d'un terrain agricole d'une superficie totale de 1,5 hectare. Possibilité de construire une piscine.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une merveilleuse résidence privée pour une famille qui l'utiliserait comme première ou deuxième maison. Elle pourrait également être une excellente entreprise d'hébergement comme elle l'a été pendant plus de 20 ans dans le passé.
Situation et mode de vie
Située dans une position panoramique à environ 10 minutes du centre de Cortona et avec une vue splendide sur le lac Trasimène et les collines, cette propriété historique jouit d'une grande intimité sans pour autant sacrifier le confort quotidien. À 10/15 minutes du hameau de Camucia et du centre historique de Cortona pour toutes les commodités quotidiennes. L'autoroute A1 est à environ 20 minutes, l'autoroute Sienne-Pérouse à 25 minutes et la gare ferroviaire avec des connexions directes pour Rome et Florence à 15 minutes.
Панорамный фермерский дом площадью 250 кв.м. с пристройкой 190 кв.м. и земельным участком в Кортоне.
Описание:
Фермерский дом старинной постройки стоит на склоне холма в 10 минутах езды от Кортоны в горной местности с видом на озеро Тразимено. В настоящее время дом разделен на 3 квартиры, которые могут быть легко соединены друг с другом. В первой двухуровневой квартире есть гостиная с камином и кухня. На верхнем этаже находятся 2 спальни и ванная комната с душем. В центральной квартире с выходом на второй этаж, расположенной на одном уровне, есть 2 спальни, ванная комната и гостиная с камином и мини-кухней. В третьей квартире на первом этаже есть гостиная с камином и мини-кухней, спальня и ванная комната с душем. Эта квартира может быть объединена с кладовой на том же уровне, которая в настоящее время не завершена и имеет готовые установки.
Надворные постройки
К дому примыкает большая сельскохозяйственная пристройка площадью 190 кв.м., в настоящее время используемая в качестве курятника и кладовой, которую можно переоборудовать и перенести, чтобы создать прекрасный депанданс.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии после последних ремонтов в 1998 и 2005 годах. Только одна квартира имеет старую отделку, в остальных - терракотовые полы и деревянные балки. Внешне дом представляет собой типичный фасад из серого кортонского камня. Отопление комнат осуществляется радиаторами, питающимися от GPL, с помощью термокамина. Наличие колодца и муниципальной линии акведука. Каштановые окна с двойным остеклением.
Открытое пространство
Снаружи участка находится красивый ухоженный сад и сельскохозяйственные угодья общей площадью 1,5 га. Есть возможность построить бассейн.
Потенциальное использование
Особняк может стать прекрасной частной резиденцией для семьи в качестве первого или второго дома. Кроме того, это может быть отличный бизнес по размещению гостей, как это было в прошлом на протяжении более 20 лет.
Расположение и образ жизни
Расположенный в панорамном месте в 10 минутах от центра Кортоны, с великолепным видом на озеро Тразимено и холмы, этот исторический особняк отличается уединенностью, не жертвуя при этом повседневным комфортом. В 10/15 минутах от деревушки Камуция и исторического центра Кортоны находятся все повседневные удобства. Автомагистраль A1 находится примерно в 20 минутах езды, автомагистраль Сиена-Перуджа - в 25 минутах, а железнодорожная станция с прямым сообщением с Римом и Флоренцией - в 15 минутах.
Описание:
Фермерский дом старинной постройки стоит на склоне холма в 10 минутах езды от Кортоны в горной местности с видом на озеро Тразимено. В настоящее время дом разделен на 3 квартиры, которые могут быть легко соединены друг с другом. В первой двухуровневой квартире есть гостиная с камином и кухня. На верхнем этаже находятся 2 спальни и ванная комната с душем. В центральной квартире с выходом на второй этаж, расположенной на одном уровне, есть 2 спальни, ванная комната и гостиная с камином и мини-кухней. В третьей квартире на первом этаже есть гостиная с камином и мини-кухней, спальня и ванная комната с душем. Эта квартира может быть объединена с кладовой на том же уровне, которая в настоящее время не завершена и имеет готовые установки.
Надворные постройки
К дому примыкает большая сельскохозяйственная пристройка площадью 190 кв.м., в настоящее время используемая в качестве курятника и кладовой, которую можно переоборудовать и перенести, чтобы создать прекрасный депанданс.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии после последних ремонтов в 1998 и 2005 годах. Только одна квартира имеет старую отделку, в остальных - терракотовые полы и деревянные балки. Внешне дом представляет собой типичный фасад из серого кортонского камня. Отопление комнат осуществляется радиаторами, питающимися от GPL, с помощью термокамина. Наличие колодца и муниципальной линии акведука. Каштановые окна с двойным остеклением.
Открытое пространство
Снаружи участка находится красивый ухоженный сад и сельскохозяйственные угодья общей площадью 1,5 га. Есть возможность построить бассейн.
Потенциальное использование
Особняк может стать прекрасной частной резиденцией для семьи в качестве первого или второго дома. Кроме того, это может быть отличный бизнес по размещению гостей, как это было в прошлом на протяжении более 20 лет.
Расположение и образ жизни
Расположенный в панорамном месте в 10 минутах от центра Кортоны, с великолепным видом на озеро Тразимено и холмы, этот исторический особняк отличается уединенностью, не жертвуя при этом повседневным комфортом. В 10/15 минутах от деревушки Камуция и исторического центра Кортоны находятся все повседневные удобства. Автомагистраль A1 находится примерно в 20 минутах езды, автомагистраль Сиена-Перуджа - в 25 минутах, а железнодорожная станция с прямым сообщением с Римом и Флоренцией - в 15 минутах.
细节
- 物业类型农舍
- 状况部分整修
- 房屋面积440 m²
- 卧室5
- 浴室数量3
- 土地1.5 ha
- 能效评级C175
- 参考代码11189
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口10.9 km
- 医院8.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- 海岸93.9 km
- 滑雪胜地45.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.8 km - 药房 - Farmacia Ricci
- 兽医9.3 km - 兽医
Cortona:关于城市的信息
- 海拔高出海平面494m
- 面积342.73 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口21413
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。