CORTONA, located about 12 km from the beautiful Tuscan village and on the border with Umbria, we offer for sale beautiful villa of about 550 square meters with 3 units, swimming pool, about 5 hectares of land as well as photovoltaic system of 20 KW. The villa located on top of a beautiful hill surrounded by greenery with a panorama of the surrounding mountains is composed of n.3 apartments . On the ground floor, the 1st apartment consists of a double living room, kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms as well as tavern with large fireplace, a laundry room / cellar of about 80 square meters and a beautiful porch of about 50 square meters where you can relax away from the summer heat. Going upstairs, we find the second apartment that consists of a double living room, kitchen, dining room, bathroom as well as a beautiful terrace of about 80 square meters where you can admire the beautiful natural landscape that surrounds the villa, while the sleeping department is completed by no less than 4 bedrooms all with private bathroom. Going up to the 2nd and last floor we have a two-room apartment with bathroom.
Around the villa we have many green spaces and a nice pavement that serves the first floor apartment, while the beautiful swimming pool is located right above the villa, surrounded by a large garden and while on one side it looks towards the surrounding mountains and hills, on the other side it overlooks a characteristic and suggestive rocky and wooded wall. Not far from the structure we have a 20 KW photovoltaic system that provides energy for the whole structure. This property could be used as a dwelling for several families or be used as an accommodation facility, as it is at the moment, being able to take advantage of the tourist induced generated by the proximity of Cortona, the other Tuscan cities of art but also Umbria and the area of Lake Trasimeno. On request there is also the possibility of having additional 50 hectares of adjoining land with 3 sheds and an 'additional dwelling, for those wishing to undertake an agricultural activity as well as tourism. Negotiable
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CORTONA, situato a circa 12 Km. dal bellissimo borgo Toscano ed a confine con l'Umbria, proponiamo in vendita splendida villa di circa 550 mq. con 3 unità abitative, piscina, circa 5 ettari di terreno oltre ad impianto fotovoltaico di 20 KW. La villa collocata sulla sommità di una bella collina immersa nel verde con un panorama sui monti circostanti è composta da n.3 appartamenti di cui 2 di ampie dimensioni, mentre il 3° di dimensioni ridotte. A piano terra il 1° appartamento è composto da un doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni oltre a taverna con grande camino, una lavanderia/cantina di circa 80 mq. ed un bellissimo portico di circa 50 mq. dove è possibile rilassarsi al riparo dalla calura estiva. Salendo al piano superiore, invece l'appartamento è composto da un doppio salone, cucina, sala da pranzo, bagno oltre ad un bellissimo terrazzo di circa 80 mq. dove è possibile ammirare il bel paesaggio naturale che circonda la villa, mentre il reparto notte si completa di ben 4 camere tutte con bagno privato. Salendo al piano 2° ed ultimo abbiamo un bilocale con bagno. Intorno l'abitazione abbiamo molti spazi verdi ed un bel lastricato che serve all'appartamento del piano primo, mentre la bella piscina è collocata proprio sopra la villa, attorniata da un ampio giardino e mentre da una parte guarda verso i monti e le colline circostanti, dall'altra parte affaccia su una caratteristica e suggestiva parete rocciosa e boschiva. Poco distante la struttura abbiamo un impianto fotovoltaico di 20 KW che garantisce l'energia per tutta la struttura. Questa proprietà potrebbe essere adibita ad abitazione per più nuclei familiari oppure essere utilizzata come struttura ricettiva, così come avviene in questo momento, potendo sfruttare l'indotto turistico generato dalla vicinanza di Cortona, dalle altre città d'arte Toscane ma anche dell'Umbria e della zona del Lago Trasimeno. A richiesta si ha anche la possibilità di avere ulteriori 50 ettari di terreni limitrofi con 3 capannoni ed un' ulteriore abitazione, per chi volesse intraprendere un'attività agricola oltre che turistica. Prezzo trattabile
