4间卧室别墅, 245 m²

科尔托纳, 阿雷佐 (省)

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un elegante casale con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane, uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale, più una torretta elegantemente adibita a camera con bagno, per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi in legno, porte ad arco, pavimenti in terracotta, con mattonelle fatte a mano dalle fornaci locali, pietra serena utilizzata per realizzare le scale, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.
IMMOBILE Rif: COR2948
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza
Anno di costruzione: fine 1700
Anno di ristrutturazione: 2013
Condizioni: eccellente
Giardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale

Altes Jagdhaus mit Türmchen, das in ein elegantes Bauernhaus mit vier Zimmern und Swimmingpool umgewandelt wurde, in exklusivem Weiler mit Sicherheit, zu verkaufen in Cortona In einem alten Weiler aus dem Ende des 18. Jahrhunderts mit Blick auf die Stadt Cortona und die ländliche Landschaft des Val Di Chiana in der Toskana wurde ein altes Jagdhaus, das einst den Rittern von Santo Stefano gehörte, in ein elegantes Bauernhaus mit Garten und Swimmingpool umgebaut. Es ist perfekt eingerichtet und verfügt über originale Elemente und traditionelle Merkmale toskanischer Häuser, kombiniert mit Klimaanlagen in allen Räumen, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgeschoss und einem kleinen Turm, der elegant als Schlafzimmer mit Bad genutzt wird, und hat eine Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern. Von der Eingangsveranda im Erdgeschoss gelangt man in elegante, rustikale Räume mit Holzbalkendecken, gewölbten Türen, Terrakottaböden mit handgefertigten Fliesen aus lokalen Brennöfen, Pietra Serena für die Treppen, Fensterbänke und Kamine. Die Küche ist modern und geradlinig, komplett mit allen Geräten, zentraler Insel und Bogen über dem Esszimmer. Eines der Zimmer im Erdgeschoss ist heute als Arbeits- und Lesezimmer eingerichtet. Der Wachturm mit seinen typischen Rundbogenfenstern mit zwei Fenstern beherbergt eine Suite mit 360°-Aussicht. Das Renovierungsprojekt umfasste den Abriss des alten Gebäudes und seinen vollständigen Wiederaufbau unter Verwendung hervorragender architektonischer Techniken und modernster Materialien, die Wärmedämmung, Niedrigenergiesysteme und eine erdbebensichere Struktur garantieren. Der Garten umgibt die Villa auf vier Seiten und ist mit einem 45 Quadratmeter großen Pavillon ausgestattet, der für Mahlzeiten im Freien mit Grill und Blick auf den Pool geeignet ist. Borgo de' Cavalieri erstreckt sich über eine komplett eingezäunte Fläche von über 20.000 Quadratmetern und umfasst ein Wohngebiet mit sechs Villen, einem gemeinsamen Park, einem Gästeparkplatz und einer einzigen Zufahrt mit automatischem Tor. Ein Sicherheits- und Wartungsdienst für die Gemeinschaftsbereiche ist bereits in Betrieb, der auf Wunsch auch auf die einzelnen Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Gästeverwaltung und touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische weiße Straße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang.
Objekt-Nr.: COR2948
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus mit Türmchen und Veranda, ca. 245 Quadratmeter auf zwei Ebenen, vier Schlafzimmer, Garten mit privatem Pavillon und Schwimmbad, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende 1700
Jahr der Renovierung: 2013
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 3000 qm privater umzäunter Garten mit 45 qm Pavillon und Schwimmbad + Park der Wohnanlage

Старинный охотничий домик с башенкой, превращенный в элегантный фермерский дом с четырьмя комнатами и бассейном, в эксклюзивной деревне с охраной, на продажу в Кортоне В старинной деревне конца XVIII века с видом на город Кортона и сельские пейзажи Валь-ди-Кьяна в Тоскане старый охотничий домик, некогда принадлежавший рыцарям Санто-Стефано, был превращен в элегантный фермерский дом с садом и бассейном. Идеальный и готовый к проживанию, он может похвастаться оригинальными элементами и традиционными чертами тосканских домов, в сочетании с кондиционерами во всех комнатах, деревянными оконными рамами с двойным остеклением и москитными сетками. Здание имеет один основной этаж, а также небольшую башню, элегантно используемую в качестве спальни с ванной комнатой, общей площадью около 245 квадратных метров. Входное крыльцо на первом этаже открывает двери в элегантные комнаты в деревенском стиле с деревянными балочными потолками, арочными дверями, терракотовыми полами, с плиткой ручной работы из местных печей, pietra serena, из которой сделаны лестницы, подоконники и камины. Кухня выполнена в современном линейном стиле, оснащена всей бытовой техникой, центральным островом и аркой над столовой. Одна из комнат на первом этаже теперь оборудована как кабинет и читальный зал. В сторожевой башне с ее типичными арочными муллированными окнами с двумя фонарями разместился люкс с видом на 360°. Проект реконструкции включал снос старого существующего здания и его полную реконструкцию с использованием превосходных архитектурных технологий и самых современных материалов, гарантирующих теплоизоляцию, системы низкого энергопотребления и сейсмоустойчивую структуру. Сад окружает виллу с четырех сторон и оборудован беседкой площадью 45 квадратных метров для обедов на свежем воздухе с барбекю и видом на бассейн. Borgo de' Cavalieri занимает площадь более 20 000 кв. м, полностью огороженную забором, и включает в себя жилую зону из шести вилл с общим парком, парковкой для гостей и единственной подъездной дорогой с автоматическими воротами. Уже действует служба безопасности и обслуживания общих территорий, которая по запросу может быть расширена на отдельные здания и сады, а также помощь в управлении гостями и туристической арендой. Подъездная дорога к Borgo de' Cavalieri - типичная белая дорога через тосканскую сельскую местность, длиной около 300 метров.
Код объекта: COR2948
Где: Кортона, Провинция: Ареццо, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом с башенкой и крыльцом, площадью около 245 кв. м, четыре спальни, сад с беседкой и бассейном, в деревне с парком и огороженной территорией кондоминиума, с охраной и службой бдительности.
Год постройки: конец 1700 г.
Год реконструкции: 2013
Состояние: отличное
Сад: 3000 кв.м. частный огороженный сад с беседкой 45 кв.м. и бассейном + парк кондоминиума

Antiguo pabellón de caza con torreta convertido en una elegante casa de campo con cuatro habitaciones y piscina, en una aldea exclusiva con seguridad, en venta en Cortona En una antigua aldea de finales del siglo XVIII con vistas a la ciudad de Cortona y al paisaje rural de Val Di Chiana, en la Toscana, un antiguo pabellón de caza, propiedad de los Caballeros de Santo Stefano, se ha transformado en una elegante casa de campo con jardín y piscina. Perfecta y lista para entrar a vivir, cuenta con elementos originales y características tradicionales de las casas toscanas, combinados con aire acondicionado en todas las habitaciones, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. El edificio tiene una planta principal, más una pequeña torre elegantemente utilizada como dormitorio con baño, para una superficie total de aproximadamente 245 metros cuadrados. El porche de entrada en la planta baja da paso a elegantes habitaciones de estilo rústico con techos de vigas de madera, puertas arqueadas, suelos de terracota, con baldosas hechas a mano en hornos locales, pietra serena utilizada para hacer las escaleras, los alféizares de las ventanas y las chimeneas. La cocina es moderna y de estilo lineal, con todos los electrodomésticos, isla central y arco sobre el comedor. Una de las habitaciones de la planta baja está ahora amueblada como estudio y sala de lectura. La atalaya, con sus típicas ventanas ajimez arqueadas de dos luces, alberga una suite con vistas de 360°. El proyecto de renovación incluyó la demolición del antiguo edificio existente y su reconstrucción completa utilizando excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, sistemas de bajo consumo energético y una estructura a prueba de terremotos. El jardín rodea la villa por cuatro lados y está equipado con un cenador de 45 metros cuadrados para comer al aire libre con barbacoa y vistas a la piscina. El Borgo de' Cavalieri ocupa una superficie de más de 20.000 metros cuadrados, completamente vallada, e incluye una zona residencial de seis villas con un parque común, un aparcamiento para invitados y un único camino de entrada con portón automático. Ya está en funcionamiento un servicio de seguridad y mantenimiento de las zonas comunes que, previa solicitud, puede ampliarse a los edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de huéspedes y alquileres turísticos. La carretera de acceso a Borgo de' Cavalieri es una típica carretera blanca que atraviesa la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.
PROPIEDAD Ref: COR2948
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: casa de campo con torreta y porche, unos 245 metros cuadrados en dos niveles, cuatro dormitorios, jardín con cenador privado y piscina, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2013
Estado: excelente
Jardín: 3000 m2 de jardín privado vallado con cenador de 45 m2 y piscina + parque del condominio