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Stone villa with views of Lake Trasimeno and Cortona - Tuscany
Stone villa with four bedrooms, air-conditioned, dominant position, unique views of Lake Trasimeno and Cortona, for sale with garden and land with olive grove. Within a delightful dominant setting with open views over the Val di Chiana countryside as far as Lake Trasimeno and the medieval town of Cortona, stone villa with a private driveway surrounded by 2 hectares (5 acres) of land with mature trees and an olive grove. Newly built in stone in 1987, it spreads over 310 square meters (766 sq ft) on two levels, plus a loft under the roof used for storage, and benefits from two access: one with a driveway to the ground floor garage and the second to a large paved area with a central portico. The wooden door under the portico opens into a living room with a fireplace and a built-in kitchen, terracotta floorings and plenty of natural light throughout, storage rooms, closets, wooden windows and doors, air conditioning are some of the features included. Next to the sitting room are four bedrooms and a family bathroom, while the lower floor is dedicated to an open plan living with dining, access to the garden with a built-in barbecue, a kitchen, a pantry, a bathroom, and the garage. The gardens offer plenty of shaded corners perfect for al fresco dining and outdoor relax. Stunning location with dominant views, in a discreet corner of Tuscany yet only 3 km from shops, the Trasimeno Lake and Cortona, ideal as a private residence or to host tourist for their holidays. Possibility to add an in-ground pool, permit to be applied.
PROPERTY Ref: COR3020
Location: Cortona, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: two-story 310 sq m/766 sq ft stone country villa, plus storage in the attic space, on 2 ha/5acres of private land with gardens, driveway and olive groves
Year of construction: 1987
Conditions: excellent
Land/Garden: 2 ha/5 acres including landscaped gardens, mature trees and an olive grove
Parking: outdoor parking area and a 31 sq m/76.6 sq ft garage
Layout:
Ground Floor: living room with fireplace, kitchen, pantry, 1 bathroom fitted of tub and shower, garage
First Floor: living room with fireplace and a built-in kitchen, 4 bedrooms and 1 family bathroom
Distance from services: Terontola 3km, Lake Trasimeno 5km, Cortona 10km
Distance from main airports: Perugia 50km, Florence 129km, Rome 234km
Villa in pietra vista unica su Lago Trasimeno e Cortona - Toscana
Villa in pietra con quattro camere, aria condizionata, garage, giardino, due ettari di terreno con uliveto, in vendita con vista lago e Cortona. Villa in pietra, con vialetto di accesso privato, inserita in un delizioso contesto in posizione elevata con vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna della Valdichiana fino alla città di Cortona. E' circondata da un terreno di 2 ettari con alberi secolari e uliveto. Costruita nel 1987 in pietra locale, la villa si sviluppa su due piani per 310 metri quadri, oltre ad un sottotetto adibito a ripostiglio, e offre due accessi separati, uno che porta al garage al piano terra, e il secondo ad un piazzale pavimentato con portico centrale e l'ingresso principale. Il portico con portone in legno apre su un soggiorno con camino e una cucina in muratura. Pavimenti in cotto, luce naturale in tutte le stanze, comodi ripostigli, armadi su misura, finestre e porte in legno massello, aria condizionata sono alcune delle caratteristiche incluse. Dal soggiorno si accede a quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore include un soggiorno open space con sala da pranzo, accesso al giardino con barbecue in muratura, cucina, dispensa, un bagno e il garage con accesso interno. Il giardino, con angoli ombreggiati, è perfetto per vivere all'aperto. Villa in una posizione esclusiva e dominante con vista unica, in un angolo discreto della Toscana ma a soli 3 km dai negozi, dal Lago Trasimeno e da Cortona, ideale come residenza privata o per brevi affitti turistici. Possibilità di costruire una piscina privata, previa presentazione progetto alle autorità competenti. Mostra meno testo
Prezzo: 478.000 Euro
CARATTERISTICHE
MAPPA
PLANIMETRIE
IMMOBILE Rif: COR3020
Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: villa in pietra a due piani di 310 mq, oltre a sottotetto, con terrazze, garage, doppio accesso, su 2 ettari di terreno privato con giardini e uliveto
Anno di costruzione: 1987
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 2 ettari, compresi il giardino con alberi e un uliveto
Parcheggio: parcheggio esterno e garage di 31 mq
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 1 bagno dotato di vasca e doccia, garage
Primo Piano: con ingresso sia interno che esterno; soggiorno con camino e cucina in muratura, 4 camere da letto e 1 bagno familiare
Distanza dai servizi: Terontola 3 km, Lago Trasimeno 5 km, Cortona 10 km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 50 km, Firenze km 129, Roma km 234
