14间卧室农舍, 1361 m²

Cortona, Arezzo (省)

Convento Sofia del 1500 con piscina e spa, Cortona, Arezzo - Toscana

Agriturismo con antico convento e 14 camere, ristorante, spa con piscina coperta, parco con piscina esterna, in vendita a Cortona, Arezzo. Al confine tra Umbria e Toscana, a soli 6 km da Cortona, immersa nella Val d'Esse e circondata da boschi, pascoli e coltivazioni, azienda agrituristica di oltre 11 ettari di terreno con uliveto, vigneto, pascolo e bosco dove spicca un convento del 1500 con elementi storici evocativi e di grande prestigio con facciate in pietra grezza, caratteristiche finestre e porte in legno antico, ambienti con pareti e soffitti affrescati dal maestro Eugenio Lucani e dalla sua allieva Silena Gallorini. Sapientemente recuperata conservando la sua struttura originaria e trasformata in una residenza perfetta per l'ospitalità turistica e per vivere la campagna Toscana oggi ospita zona living con ristorante e zona pergola esterna, un centro benessere con palestra, e quattro suite. Due capanne su un solo livello ospitano le ulteriori sei suite, tutte con soggiorno e bagni dotati di rivestimenti naturali e docce a tutta parete. Il parco è in parte pavimentato con percorsi e scalinate che conducono ai vari angoli del giardino, ad una elegante struttura in vetro con piscina riscaldata, a una piscina all'aperto, a un centro sportivo outdoor con attrezzature per praticare Work Out e Cross Fit, un area giochi per i più piccoli, e un orto. La zona della fattoria include vari recinti, magazzini e coperture per cavalli e per l'allevamento di animali da cortile. Il vigneto è coltivato a Sangiovese, Merlot e Syrah, suddiviso in due appezzamenti distinti, la vigna storica ed un nuovo impianto in via di realizzazione. In una posizione incantevole riservata ma non lontana dai servizi, con vista panoramica aperta, Convento Sofia è una azienda agrituristica ricca di elementi vincenti per ospitare eventi, cerimonie e vacanze all'insegna della pace e della vita di campagna Toscana. In fase di sviluppo un caseificio per la trasformazione del latte proveniente dal proprio all'allevamento di pecore.

IMMOBILE Rif: COR1731
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola di circa 11 ettari (27,2 acri) con licenza agrituristica e ristorazione, piscina esterna, centro spa con piscina riscaldata, casale padronale su tre livelli con 3 suite, due dependance con ulteriori 6, zona fattoria con box per animali da cortile; tettoie varie per foraggi, cavalli, deposito, gazebo, locale tecnico
Annessi: due dependance di complessivi 210 mq circa con 6 suite; pergola esterna per ristorante di 140 mq, locale per piscina coperta 80 mq, tettoie 293 mq, locali tecnici 98 mq
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione: 2001
Condizioni: eccellenti
Giardino: parco di circa 3500 mq con percorso vita con 16 attrezzi per praticare Work Out & Cross Fit, area giochi per i più piccoli
Terreno: circa 11 ettari (27,2 acri), di cui circa 4 ettari (10 acri) di uliveto, di circa 1,6 ettari (4,5 acri) di vigna. La densità delle piante per ettaro è dai 3.900 ai 5.000 ceppi. I vigneti sono a controspalliera (a Guyot) semplice ed in parte a cordone speronato. I vitigni presenti sono per la maggior parte Sangiovese (84%), e in piccola parte Merlot (8%) e Syrah (8%)
Allevamento: maiali di cinta senese certificati, pecore e animali da cortile
Piscina: una piscina coperta di 4x4m in edificio a vetri di 80 mq con acqua riscaldata a 37° dotata di un nuovissimo sistema di purificazione completamente naturale, a base di ossigeno, cromoterapia e idromassaggio; piscina esterna 14x8m a cloro

Sofia-Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit Schwimmbad und Spa, Cortona, Arezzo - Toskana
Agriturismo mit altem Kloster und 14 Schlafzimmern, Restaurant, Spa mit Innenpool, Park mit Außenpool, zu verkaufen in Cortona, Arezzo. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, nur 6 km von Cortona entfernt, mitten im Val d'Esse und umgeben von Wäldern, Weiden und Feldern, ein Agrotourismusunternehmen mit über 11 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen, Weiden und Wäldern, wo u. a Kloster aus dem Jahr 1500 mit eindrucksvollen und höchst prestigeträchtigen historischen Elementen mit groben Steinfassaden, charakteristischen Fenstern und Türen aus altem Holz, Räumen mit Wänden und Decken, die vom Meister Eugenio Lucani und seiner Schülerin Silena Gallorini mit Fresken bemalt wurden. Es wurde fachmännisch unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Struktur restauriert und in eine perfekte Residenz für touristische Gastfreundschaft und zum Erleben der toskanischen Landschaft umgewandelt. Heute beherbergt es einen Wohnbereich mit Restaurant und Pergola im Freien, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum und vier Suiten. Zwei Kabinen auf einer Ebene beherbergen die weiteren sechs Suiten, alle mit Wohnzimmer und Badezimmern mit Naturbelägen und raumhohen Duschen. Der Park ist teilweise mit Wegen und Treppen gepflastert, die zu den verschiedenen Ecken des Gartens führen, zu einer eleganten Glaskonstruktion mit einem beheizten Swimmingpool, einem Außenpool, einem Außensportzentrum mit Geräten für Work Out und Cross Fit, einem Spielplatz Bereich für die Kleinen und ein Gemüsegarten. Auf dem Hofgelände befinden sich verschiedene Ställe, Lagerhäuser und Unterstände für Pferde und Geflügel. Der Weinberg wird mit Sangiovese, Merlot und Syrah bewirtschaftet und ist in zwei verschiedene Parzellen unterteilt, den historischen Weinberg und eine im Bau befindliche neue Anlage. In bezaubernder Lage, zurückhaltend, aber nicht weit von den Dienstleistungen entfernt, mit freiem Panoramablick, ist Convento Sofia ein Bauernhaus voller gewinnbringender Elemente für die Ausrichtung von Veranstaltungen, Zeremonien und Feiertagen im Namen der Ruhe und des toskanischen Landlebens. Zur Verarbeitung der Milch aus der eigenen Schaffarm ist eine Molkerei im Aufbau.

Objektreferenz: COR1731
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhof von etwa 11 Hektar (27,2 Acres) mit Agrotourismus- und Restaurantlizenz, Außenpool, Wellnesscenter mit beheiztem Pool, Herrenhaus auf drei Ebenen mit 3 Suiten, zwei Nebengebäuden mit weiteren 6, Bauernhofbereich mit Ställen für Tiere ; verschiedene Überdachungen für Futter, Pferde, Lager, Pavillon, Technikraum
Nebengebäude: zwei Nebengebäude von insgesamt ca. 210 m2 mit 6 Suiten; Außenpergola für Restaurant von 140 m2, Raum für Hallenbad 80 m2, Überdachungen 293 m2, Technikräume 98 m2
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2001
Zustand: ausgezeichnet
Garten: Park von ca. 3500 Quadratmetern mit Fitnessparcours mit 16 Geräten zum Üben von Work Out & Cross Fit, Spielbereich für die Kleinen
Land: ca. 11 Hektar (27,2 Acres), davon ca. 4 Hektar (10 Acres) Olivenhain, davon ca. 1,6 Hektar (4,5 Acres) Weinberg. Die Pflanzendichte pro Hektar liegt zwischen 3.900 und 5.000 Stümpfen. Die Weinberge sind mit einfachen Gegenspalieren (Guyot) und teilweise mit Spornkordon bepflanzt. Bei den vorhandenen Reben handelt es sich überwiegend um Sangiovese (84 %), zu einem kleinen Teil um Merlot (8 %) und Syrah (8 %).
Zucht: zertifizierte Cinta Senese-Schweine, Schafe und Geflügel
Schwimmbad: ein 4 x 4 m großes überdachtes Schwimmbad in einem 80 m² großen Glasgebäude mit auf 37 °C erwärmtem Wasser, ausgestattet mit einem brandneuen, völlig natürlichen Reinigungssystem, das auf Sauerstoff, Farbtherapie und Hydromassage basiert; 14x8m großer Chlor-Außenpool

Couvent de Sofia des années 1500 avec piscine et spa, Cortona, Arezzo - Toscane
Agritourisme avec ancien couvent et 14 chambres, restaurant, spa avec piscine intérieure, parc avec piscine extérieure, à vendre à Cortona, Arezzo. A la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à seulement 6 km de Cortona, immergé dans le Val d'Esse et entouré de bois, de pâturages et de cultures, une entreprise d'agritourisme de plus de 11 hectares de terrain avec des oliveraies, des vignes, des pâturages et des bois où un couvent du 1500 avec des éléments historiques évocateurs et très prestigieux avec des façades en pierre brute, des fenêtres et des portes caractéristiques en vieux bois, des chambres avec des murs et des plafonds décorés de fresques par le maître Eugenio Lucani et son élève Silena Gallorini. Habilement restaurée en préservant sa structure d'origine et transformée en une résidence parfaite pour l'accueil touristique et pour découvrir la campagne toscane, elle abrite aujourd'hui un espace de vie avec restaurant et pergola extérieure, un centre de bien-être avec salle de sport et quatre suites. Deux cabines sur un niveau abritent les six autres suites, toutes avec salon et salles de bains avec revêtements naturels et douches du sol au plafond. Le parc est en partie pavé d'allées et d'escaliers menant aux différents recoins du jardin, à une élégante structure de verre avec une piscine chauffée, une piscine extérieure, un centre sportif de plein air avec des équipements pour pratiquer le Work Out et le Cross Fit, une salle de jeux espace pour les plus petits, et un potager. La zone agricole comprend divers corrals, entrepôts et abris pour les chevaux et pour l'élevage de volailles. Le vignoble est cultivé en Sangiovese, Merlot et Syrah, divisé en deux parcelles distinctes, le vignoble historique et une nouvelle usine en construction. Dans une position enchanteresse, réservée mais non loin des services, avec une vue panoramique dégagée, Convento Sofia est une ferme pleine d'éléments gagnants pour accueillir des événements, des cérémonies et des vacances au nom de la paix et de la vie rurale toscane. Une laiterie est en cours de développement pour transformer le lait de sa propre ferme ovine.

PROPRIÉTÉ Réf: COR1731
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme d'environ 11 hectares avec licence agritourisme et restaurant, piscine extérieure, centre thermal avec piscine chauffée, manoir sur trois niveaux avec 3 suites, deux dépendances avec 6 autres, domaine agricole avec écuries pour animaux basse-cour ; divers auvents pour fourrage, chevaux, stockage, gazebo, local technique
Dépendances : deux dépendances d'un total d'environ 210 m2 avec 6 suites ; pergola extérieure pour restaurant de 140 m2, local pour piscine intérieure 80 m2, auvents 293 m2, locaux techniques 98 m2
Année de construction : 1500
Année de rénovation : 2001
Etat : excellent
Jardin : parc d'environ 3500 mètres carrés avec parcours de santé avec 16 outils pour pratiquer le Work Out & Cross Fit, aire de jeux pour les plus petits
Terrain : environ 11 hectares (27,2 acres), dont environ 4 hectares (10 acres) d'oliveraie, d'environ 1,6 hectares (4,5 acres) de vignes. La densité des plants à l'hectare est de 3 900 à 5 000 souches. Les vignes sont en simple contre-espalier (Guyot) et en partie en cordon éperonné. Les cépages présents sont majoritairement du Sangiovese (84%), et une petite partie du Merlot (8%) et de la Syrah (8%)
Elevage : porcs, ovins et volailles certifiés Cinta Senese
Piscine : une piscine couverte de 4x4m dans un bâtiment vitré de 80 m2 avec une eau chauffée à 37° équipée d'un tout nouveau système de purification entièrement naturel, à base d'oxygène, de chromothérapie et d'hydromassage ; Piscine extérieure au chlore 14x8m

Convento de Sofia del 1500 con piscina y spa, Cortona, Arezzo - Toscana
Agriturismo con antiguo convento y 14 habitaciones, restaurante, spa con piscina cubierta, parque con piscina exterior, en venta en Cortona, Arezzo. En la frontera entre Umbría y Toscana, a sólo 6 km de Cortona, inmerso en el Val d'Esse y rodeado de bosques, pastos y cultivos, una empresa de agroturismo de más de 11 hectáreas de terreno con olivares, viñedos, pastos y bosques donde un convento del 1500 con elementos históricos evocadores y de gran prestigio con fachadas de piedra tosca, ventanas y puertas características en madera vieja, salas con paredes y techos pintados al fresco por el maestro Eugenio Lucani y su alumna Silena Gallorini. Restaurado hábilmente conservando su estructura original y transformado en una residencia perfecta para la hospitalidad turística y para experimentar la campiña toscana, hoy alberga una sala de estar con restaurante y área de pérgola al aire libre, un centro de bienestar con gimnasio y cuatro suites. Dos cabañas en un nivel albergan las otras seis suites, todas con sala de estar y baños con revestimientos naturales y duchas de piso a techo. El parque está parcialmente pavimentado con caminos y escaleras que conducen a los distintos rincones del jardín, a una elegante estructura de cristal con una piscina climatizada, una piscina al aire libre, un polideportivo al aire libre con equipos para hacer ejercicio Work Out y Cross Fit, un juego zona para los más pequeños y huerta. El área de la finca incluye varios corrales, almacenes y refugios para caballos y para la cría de aves. El viñedo se cultiva con Sangiovese, Merlot y Syrah, dividido en dos parcelas diferenciadas, el viñedo histórico y una nueva planta en construcción. En una posición encantadora, reservada pero no lejos de los servicios, con una vista panorámica abierta, Convento Sofia es una casa de campo llena de elementos ganadores para albergar eventos, ceremonias y fiestas en nombre de la paz y la vida en el campo toscano. Se está desarrollando una lechería para procesar la leche de su propia granja de ovejas.

Ref. PROPIEDAD: COR1731
Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: finca de unas 11 hectáreas (27,2 acres) con licencia de agroturismo y restaurante, piscina exterior, centro de spa con piscina climatizada, casa solariega en tres niveles con 3 suites, dos dependencias con otras 6, zona de finca con establos para animales corral ; varias marquesinas para forraje, caballos, almacenamiento, cenador, sala técnica
Dependencias: dos dependencias de un total de aproximadamente 210 m2 con 6 suites; pérgola exterior para restaurante de 140 m2, sala para piscina cubierta 80 m2, marquesinas 293 m2, salas técnicas 98 m2
Año de construcción: 1500
Año de renovación: 2001
Estado: excelente
Jardín: parque de unos 3500 metros cuadrados con pista de fitness con 16 herramientas para practicar Work Out & Cross Fit, zona de juegos para los más pequeños
Terreno: alrededor de 11 hectáreas (27,2 acres), de las cuales alrededor de 4 hectáreas (10 acres) de olivar, de alrededor de 1,6 hectáreas (4,5 acres) de viñedo. La densidad de las plantas por hectárea es de 3.900 a 5.000 tocones. Los viñedos son de simple contraespaldera (Guyot) y en parte cordón espoleado. Las vides presentes son en su mayoría Sangiovese (84%), y una pequeña parte de Merlot (8%) y Syrah (8%).
Cría: Cerdos, ovejas y aves certificadas Cinta Senese
Piscina: una piscina cubierta de 4x4m en una edificación acristalada de 80 m2 con agua calentada a 37° equipada con un novedoso sistema de depuración totalmente natural, a base de oxígeno, cromoterapia e hidromasaje; Piscina exterior de cloro de 14x8m